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Maison à étages
Maison de pierre entièrement transformée entre 2023 et 2024, située dans un emplacement aussi rare qu'authentique au pied de l'église de Sainte-Adèle. À quelques pas seulement du lac Rond et de son accès public gratuit aux résidents. Cuisine haut de gamme avec élégante arrière-cuisine et coin cellier. Aire ouverte baignée de lumière avec plafonds de 8'6, poutres apparentes, foyer au gaz et immense fenestration. Sous-sol offrant potentiel de chambre supplémentaire ou de logement (à valider avec la Ville). Deux services municipaux. Addenda Cette propriété unique marie parfaitement le charme intemporel d'une maison de pierre de 1965 et le confort d'une rénovation majeure réalisée entre 2023 et 2024. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie spectaculaire à aire ouverte où chaque détail a été soigneusement pensé. La cuisine principale se démarque par son design élégant et sa fonctionnalité, complétée par une arrière-cuisine raffinée ainsi qu'un coin cellier intégré. La salle à manger et le salon profitent d'un magnifique foyer au gaz avec rappel de pierre naturelle, créant une ambiance chaleureuse et sophistiquée. Les plafonds de 8 pieds 6 pouces avec poutres apparentes ajoutent énormément de caractère à l'ensemble. La propriété bénéficie d'une fenestration abondante ainsi que d'une impressionnante porte patio surdimensionnée à quatre panneaux de verre, permettant une luminosité exceptionnelle et une belle connexion avec l'extérieur. Toujours au rez-de-chaussée, on retrouve également un bureau pouvant facilement servir de chambre supplémentaire ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, la chambre principale offre trois espaces de rangement distincts. Un coin lessive parfaitement intégré dans du mobilier sur mesure permet une gestion pratique du quotidien avec rangement intégré pour vêtements et produits. Deux autres chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une grande lingerie complètent l'étage. Le sous-sol offre plusieurs possibilités selon les besoins de l'acheteur. Présentement aménagé en salle familiale avec salle de bain complète, espace laveuse-sécheuse, sortie extérieure indépendante et vaste rangement, il pourrait également permettre l'ajout d'une chambre supplémentaire. Possibilité d'aménagement d'un logement intergénérationnel, sous réserve des vérifications et autorisations municipales requises. À noter que les travaux d'aménagement extérieur avant, incluant le stationnement et le gazon, seront complétés avant la vente.
Maison à étages
- Laurentides / Ste-Adèle
- (65 km)
- |
- Parue depuis 24 jours
870 Rue Ouimet
675 000 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Résidentiel
Type : Offre commerciale
No # : 222488207
Voir sur la carte
Description
Maison de pierre entièrement transformée entre 2023 et 2024, située dans un emplacement aussi rare qu'authentique au pied de l'église de Sainte-Adèle. À quelques pas seulement du lac Rond et de son accès public gratuit aux résidents. Cuisine haut de gamme avec élégante arrière-cuisine et coin cellier. Aire ouverte baignée de lumière avec plafonds de 8'6, poutres apparentes, foyer au gaz et immense fenestration. Sous-sol offrant potentiel de chambre supplémentaire ou de logement (à valider avec la Ville). Deux services municipaux.
Addenda
Cette propriété unique marie parfaitement le charme
intemporel d'une maison de pierre de 1965 et le confort
d'une rénovation majeure réalisée entre 2023 et 2024.
Le rez-de-chaussée propose un espace de vie spectaculaire à
aire ouverte où chaque détail a été soigneusement pensé. La
cuisine principale se démarque par son design élégant et sa
fonctionnalité, complétée par une arrière-cuisine raffinée
ainsi qu'un coin cellier intégré. La salle à manger et le
salon profitent d'un magnifique foyer au gaz avec rappel de
pierre naturelle, créant une ambiance chaleureuse et
sophistiquée. Les plafonds de 8 pieds 6 pouces avec poutres
apparentes ajoutent énormément de caractère à l'ensemble.
La propriété bénéficie d'une fenestration abondante ainsi
que d'une impressionnante porte patio surdimensionnée à
quatre panneaux de verre, permettant une luminosité
exceptionnelle et une belle connexion avec l'extérieur.
Toujours au rez-de-chaussée, on retrouve également un
bureau pouvant facilement servir de chambre supplémentaire
ainsi qu'une salle d'eau.
À l'étage, la chambre principale offre trois espaces de
rangement distincts. Un coin lessive parfaitement intégré
dans du mobilier sur mesure permet une gestion pratique du
quotidien avec rangement intégré pour vêtements et
produits. Deux autres chambres de bonnes dimensions ainsi
qu'une grande lingerie complètent l'étage.
Le sous-sol offre plusieurs possibilités selon les besoins
de l'acheteur. Présentement aménagé en salle familiale avec
salle de bain complète, espace laveuse-sécheuse, sortie
extérieure indépendante et vaste rangement, il pourrait
également permettre l'ajout d'une chambre supplémentaire.
Possibilité d'aménagement d'un logement intergénérationnel,
sous réserve des vérifications et autorisations municipales
requises.
À noter que les travaux d'aménagement extérieur avant,
incluant le stationnement et le gazon, seront complétés
avant la vente.
Caractéristiques
Adresse 870 Rue Ouimet
Année 1965
Type de propriété Maison à étages (cottage)
Type de bâtiment Isolé
Dimension du terrain 15,24 x 41,61 mètres
Dimensions du bâtiment 12,08 x 8,25 mètres
Nombre de chambres 4 chambres
Type vendeur/locateur un courtier
Foyer Oui
Thermopompe Oui
Exclusion Mobiliers, Lave-vaisselle, Électroménagers,
Inclusion Luminaires, Supports de télévisions
Évaluation du bâtiment 336 700 $
Évaluation du terrain 117 200 $
Évaluation totale 453 900 $
Taxes annuelles 4 055 $
Année évaluation 2026
Largeur du bâtiment 12,08 mètres
Largeur du terrain 15,24 mètres
Profondeur du bâtiment 8,25 mètres
Profondeur du terrain 41,61 mètres
Superficie du terrain 630,1 mètres carrés
Notes occupation 45 jours
Description des pieces
Résidence principale
Nombre de pièces 16
Nombre de chambres 4
Hall d'entrée 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10 x 7,7 / Céramique
Bureau 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,6 x 10 / Bois
Salle d'eau 1er étage (Rez-de-chaussée) / 5,7 x 5,2 / Céramique
Salon 1er étage (Rez-de-chaussée) / 15,1 x 15,1 / Bois
Salle à manger 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,7 x 16 / Bois
Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 18 x 12 / Bois
Autre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 5,2 x 8,1 / Céramique / Cuisine de service
Salle de lavage 2ème étage / 9,8 x 9,6 / Bois
Chambre principale 2ème étage / 14,9 x 14,7 / Bois
Salle de bain 2ème étage / 12,4 x 8 / Céramique
Chambre 2ème étage / 11,1 x 11 / Bois
Chambre 2ème étage / 11 x 15 / Bois
Salle familiale Sous-sol / 14,8 x 23,3 / Plancher flottant
Salle de bain Sous-sol / 12,7 x 8 / Céramique
Cave / chambre froide Sous-sol / 6 x 6 / Béton
Hall d'entrée Sous-sol / 18 x 18 / Béton
Informations financières
Dépense
Autres (A) 3 330 $ [Annuel -- Dépense générale]
Taxe
Taxes municipales 4 055 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 277 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Stéfany Lavigne
Courtier Immobilier
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Annonceur LesPAC depuis octobre 2012
Charles-Etienne Gouger
Courtier Immobilier
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Annonceur LesPAC depuis octobre 2005
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