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Appartement
Superbe condo à étages situé dans un secteur paisible et recherché de Sainte-Adèle. Offrant trois chambres à coucher toutes aménagées en rez-de-jardin, cette unité se distingue par son entretien irréprochable et son ambiance chaleureuse. Deux espaces de stationnement sont inclus. Une piscine creusée est accessible à proximité et les animaux sont permis. Le condo est situé à proximité de tous les services et attraits de Sainte-Adèle : lac Rond, écoles primaires et secondaires, restaurants, épiceries et commerces, tout en offrant un environnement très privé et calme. Addenda À l'étage principal, vous trouverez un espace de vie à aire ouverte comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine, idéal pour recevoir. Une salle d'eau complète ce niveau, tandis que la salle de bain principale est située à l'étage des chambres. Le condo bénéficie d'une excellente luminosité grâce à son orientation est--sud-est, et la terrasse profite du soleil une bonne partie de la journée. Le salon est agrémenté d'un foyer au bois, ajoutant confort et cachet. L'unité est également équipée d'un aspirateur central. À noter : le chauffe-eau est loué au coût de 23 $/mois. La location à court terme n'est pas autorisée. La date d'occupation est flexible, conditionnelle à ce que les propriétaires trouvent une autre propriété avant le 1er juillet 2026. Plusieurs améliorations majeures ont été réalisées au fil des années : -- Rénovation complète des cuisines, salles de bain, planchers, luminaires encastrés et lambris de plafond en 2019 -- Toiture de tôle repeinte en 2020 -- Vérification de toutes les vis de la toiture en 2025 -- Cadrages de fenêtres capés en aluminium -- Porte principale remplacée -- Réisolation du sous-sol, de la façade et de l'entretoit Condo clé en main, lumineux, intime et impeccablement entretenu, offrant un excellent équilibre entre tranquillité et proximité des services.
Appartement
- Laurentides / Ste-Adèle
- (65 km)
- |
- Parue depuis 10 jours
1357 Rue du Bourg-du-Lac
449 000 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Résidentiel
Type : Offre commerciale
No # : 218282023
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Description
Superbe condo à étages situé dans un secteur paisible et recherché de Sainte-Adèle. Offrant trois chambres à coucher toutes aménagées en rez-de-jardin, cette unité se distingue par son entretien irréprochable et son ambiance chaleureuse. Deux espaces de stationnement sont inclus. Une piscine creusée est accessible à proximité et les animaux sont permis. Le condo est situé à proximité de tous les services et attraits de Sainte-Adèle : lac Rond, écoles primaires et secondaires, restaurants, épiceries et commerces, tout en offrant un environnement très privé et calme.
Addenda
À l'étage principal, vous trouverez un espace de vie à aire
ouverte comprenant le salon, la salle à manger et la
cuisine, idéal pour recevoir. Une salle d'eau complète ce
niveau, tandis que la salle de bain principale est située à
l'étage des chambres.
Le condo bénéficie d'une excellente luminosité grâce à son
orientation est--sud-est, et la terrasse profite du soleil
une bonne partie de la journée. Le salon est agrémenté d'un
foyer au bois, ajoutant confort et cachet.
L'unité est également équipée d'un aspirateur central. À
noter : le chauffe-eau est loué au coût de 23 $/mois. La
location à court terme n'est pas autorisée. La date
d'occupation est flexible, conditionnelle à ce que les
propriétaires trouvent une autre propriété avant le 1er
juillet 2026.
Plusieurs améliorations majeures ont été réalisées au fil
des années :
-- Rénovation complète des cuisines, salles de bain,
planchers, luminaires encastrés et lambris de plafond en
2019
-- Toiture de tôle repeinte en 2020
-- Vérification de toutes les vis de la toiture en 2025
-- Cadrages de fenêtres capés en aluminium
-- Porte principale remplacée
-- Réisolation du sous-sol, de la façade et de l'entretoit
Condo clé en main, lumineux, intime et impeccablement
entretenu, offrant un excellent équilibre entre
tranquillité et proximité des services.
Caractéristiques
Adresse 1357 Rue du Bourg-du-Lac
Année 1987
Type de propriété Condo
Type de bâtiment En rangée
Dimensions du bâtiment 27 x 28 pieds
Date occupation 2026-07-01
Nombre de chambres 3 chambres
Type vendeur/locateur un courtier
Piscine Oui
Foyer Oui
Inclusion pôles et rideaux, stores, outils de foyer, lave-vaisselle, climatiseur, génératrice, tablette murale de la salle à manger, auvent de la terrasse, bois de chauffage restant, luminaires, toutes les étagères de la cave de service, vélo stationnaire, 3 tabourets de l'îlot
Évaluation du bâtiment 262 400 $
Évaluation du terrain 56 600 $
Évaluation totale 319 000 $
Taxes annuelles 2 790 $
Année évaluation 2025
Largeur du bâtiment 27 pieds
Profondeur du bâtiment 28 pieds
Superficie habitable 145,2 mètres carrés
Type de condo Divise
Description des pieces
Résidence principale
Nombre de pièces 11
Nombre de chambres 3
Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12,6 x 11,4 / Plancher flottant
Salle à manger 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12,9 x 11,8 / Plancher flottant
Salon 1er étage (Rez-de-chaussée) / 19 x 15 / Plancher flottant
Salle de bain 1er étage (Rez-de-chaussée) / 4,1 x 8,9 / Plancher flottant
Hall d'entrée 1er étage (Rez-de-chaussée) / 5,2 x 12 / Linoléum
Chambre principale Autre niveau / 14,3 x 10,8 / Plancher flottant
Chambre Autre niveau / 10,7 x 11,8 / Plancher flottant
Chambre Autre niveau / 8,8 x 11,3 / Plancher flottant
Salle de bain Autre niveau / 11,5 x 9 / Plancher flottant
Boudoir Autre niveau / 7,6 x 7,9 / Plancher flottant
Rangement Sous-sol / 20 x 16 / Autre
Informations financières
Dépense
Frais partagés 4 200 $ [Annuel -- Dépense générale]
Autres (A) 1 599 $ [Annuel -- Dépense générale]
Taxe
Taxes municipales 2 790 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 204 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Charles-Etienne Gouger
Courtier Immobilier
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Annonceur LesPAC depuis octobre 2005
Stéfany Lavigne
Courtier Immobilier
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Annonceur LesPAC depuis octobre 2012
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