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Duplex
Duplex magnifiquement rénové à distance de marche de tous les services & commodités locaux. Arrêt d'autobus à seulement 5 mins de marche! Une unité, à l'étage supérieur, tout droit sortie d'un magazine, sera disponible au moment de la vente, l'autre, une unité de 2 chambres au niveau inférieur, est louée 2 200$ par mois à un locataire tranquille & fiable. Presque chaque aspect de cette attrayante propriété a été rénové selon les plus hauts standards, vous assurant de simplement prendre possession & de profiter de la propriété, que ce soit comme propriétaire-occupant ou une opportunité d'investissement. vendu avec la garantie légale. Addenda Duplex clé en main. Rénovations effectuées par le propriétaire actuel: 2023 Drains français, tout autour de la maison, incluant le nettoyage des fondations, inspection & imperméabilisation. Garantie transférable de 15 ans sur le fonctionnement du drain français. 2023 Mise à jour des 2 panneaux électriques, ajout de nouvelles prises, incluant à l'extérieur. 2024 Nouvelles lisses basses & renforts dans tout le sous-sol, selon le rapport & les recommandations d'un ingénieur en structure. 2024 2 terrasses principales rénovées/neuves. 2024 Nouveau revêtement Canexel avec structure mise à jour pour espace d'air, isolation Isoclad & membrane Tyvek tout autour de la maison. 2025 Ancrages de toiture 'roof bolts'. Membrane élastomère imperméable (Noxseal) avec garantie de 15 ans. Solins de cheminée personnalisés installés par une entreprise de toiture. 2025 Cheminée rejointoyée par un maçon, incluant nouveau chapeau de cheminée. 2025 Cour arrière, nouveau couvre-sol en trèfle à entretien facile. 2023 Unité 28: Nouvelle cuisine avec comptoir de quartz, sdb rénovée avec quartz, meuble-lavabo & évier, porte de douche en verre, quincaillerie, tous les luminaires, nouveau tapis de laine (chambre principale), nouvelle fenêtre, tapis & plinthes chauffantes (deuxième chambre), nouveau Sonopan, gyproc & isolant résilient au plafond de la cuisine, plafond de la chambre & mur extérieur, nouvelle porte-terrasse, peinture fraîche partout, tous les électroménagers (neufs) haut de gamme inclus. 2024 Unité 30: Nouvelle cuisine, nouvelle sdb avec plomberie & plancher chauffant, nouveaux planchers, grenier et murs ré-isolés avec une solution d'uréthane haut de gamme, offrant un scellement étanche à l'air, une résistance thermique élevée & servant de pare-vapeur intégré, nouvelle peinture, luminaires & plinthes chauffantes. À distance de marche de plusieurs commerces, cafés, restaurants & services de proximité, autobus direct vers la gare de St-Jérôme, plage publique (lac Rond), tennis/pickleball, patinage, sentiers de randonnée & de vélo, centre communautaire, accès à l'autoroute 15 (Montréal/Mont-Tremblant). Inclusions : Unité 28: 2 canapés, ensemble de salle à manger, table de salon, 2 armoires sur mesure, fauteuil en cuir, bibliothèque en verre, 2 commodes de chambre, table de nuit, lit Queen & matelas, toute la literie & les serviettes, 3 tapis, organisateur & crédence de corridor, miroir, tous les luminaires, bureau électrique dans la deuxième chambre & unité de rangement, toutes les oeuvres d'art murales, toutes les plantes, 2 toiles à rouleau occultantes (1 par chambre), laveuse & sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, four à micro-ondes, lave-vaisselle, cafetière, vaisselle & accessoires de cuisine, aspirateur neuf. Unité 30: Réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson. Matériaux de construction restants, quelques outils. Compte tenu de l'ampleur des travaux de rénovation effectués, le vendeur vends ce bien AVEC une garantie légale de qualité.
Duplex
- Laurentides / Ste-Adèle
- (65 km)
- |
- Parue depuis 30 jours
28 30 Rue Pilon
649 000 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Immeubles à revenus
Type : Offre commerciale
No # : 223269001
Voir sur la carte
Description
Duplex magnifiquement rénové à distance de marche de tous les services & commodités locaux. Arrêt d'autobus à seulement 5 mins de marche! Une unité, à l'étage supérieur, tout droit sortie d'un magazine, sera disponible au moment de la vente, l'autre, une unité de 2 chambres au niveau inférieur, est louée 2 200$ par mois à un locataire tranquille & fiable. Presque chaque aspect de cette attrayante propriété a été rénové selon les plus hauts standards, vous assurant de simplement prendre possession & de profiter de la propriété, que ce soit comme propriétaire-occupant ou une opportunité d'investissement. vendu avec la garantie légale.
Addenda
Duplex clé en main.
Rénovations effectuées par le propriétaire actuel:
2023 Drains français, tout autour de la maison, incluant le
nettoyage des fondations, inspection & imperméabilisation.
Garantie transférable de 15 ans sur le fonctionnement du
drain français.
2023 Mise à jour des 2 panneaux électriques, ajout de
nouvelles prises, incluant à l'extérieur.
2024 Nouvelles lisses basses & renforts dans tout le
sous-sol, selon le rapport & les recommandations d'un
ingénieur en structure.
2024 2 terrasses principales rénovées/neuves.
2024 Nouveau revêtement Canexel avec structure mise à jour
pour espace d'air, isolation Isoclad & membrane Tyvek tout
autour de la maison.
2025 Ancrages de toiture 'roof bolts'. Membrane élastomère
imperméable (Noxseal) avec garantie de 15 ans. Solins de
cheminée personnalisés installés par une entreprise de
toiture.
2025 Cheminée rejointoyée par un maçon, incluant nouveau
chapeau de cheminée.
2025 Cour arrière, nouveau couvre-sol en trèfle à entretien
facile.
2023 Unité 28: Nouvelle cuisine avec comptoir de quartz,
sdb rénovée avec quartz, meuble-lavabo & évier, porte de
douche en verre, quincaillerie, tous les luminaires,
nouveau tapis de laine (chambre principale), nouvelle
fenêtre, tapis & plinthes chauffantes (deuxième chambre),
nouveau Sonopan, gyproc & isolant résilient au plafond de
la cuisine, plafond de la chambre & mur extérieur, nouvelle
porte-terrasse, peinture fraîche partout, tous les
électroménagers (neufs) haut de gamme inclus.
2024 Unité 30: Nouvelle cuisine, nouvelle sdb avec
plomberie & plancher chauffant, nouveaux planchers, grenier
et murs ré-isolés avec une solution d'uréthane haut de
gamme, offrant un scellement étanche à l'air, une
résistance thermique élevée & servant de pare-vapeur
intégré, nouvelle peinture, luminaires & plinthes
chauffantes.
À distance de marche de plusieurs commerces, cafés,
restaurants & services de proximité, autobus direct vers la
gare de St-Jérôme, plage publique (lac Rond),
tennis/pickleball, patinage, sentiers de randonnée & de
vélo, centre communautaire, accès à l'autoroute 15
(Montréal/Mont-Tremblant).
Inclusions :
Unité 28: 2 canapés, ensemble de salle à manger, table de
salon, 2 armoires sur mesure, fauteuil en cuir,
bibliothèque en verre, 2 commodes de chambre, table de
nuit, lit Queen & matelas, toute la literie & les
serviettes, 3 tapis, organisateur & crédence de corridor,
miroir, tous les luminaires, bureau électrique dans la
deuxième chambre & unité de rangement, toutes les oeuvres
d'art murales, toutes les plantes, 2 toiles à rouleau
occultantes (1 par chambre), laveuse & sécheuse,
réfrigérateur, cuisinière, four à micro-ondes,
lave-vaisselle, cafetière, vaisselle & accessoires de
cuisine, aspirateur neuf.
Unité 30: Réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson.
Matériaux de construction restants, quelques outils.
Compte tenu de l'ampleur des travaux de rénovation
effectués, le vendeur vends ce bien AVEC une garantie
légale de qualité.
Caractéristiques
Adresse 28 30 Rue Pilon
Année 1952
Type de propriété Duplex
Type de bâtiment Isolé
Dimension du terrain 22,86 x 39,78 mètres
Dimensions du bâtiment 10,43 x 9,82 mètres
Nombre de chambres 2 chambres
Type vendeur/locateur un courtier
Foyer Oui
Exclusion Meubles et effets personnels du propriétaire (unité 30), effets personnels du locataire (unité 28).
Inclusion Voir addenda.
Évaluation du bâtiment 234 000 $
Évaluation du terrain 101 600 $
Évaluation totale 335 600 $
Taxes annuelles 3 518 $
Année évaluation 2026
Largeur du bâtiment 10,43 mètres
Largeur du terrain 22,86 mètres
Profondeur du bâtiment 9,82 mètres
Profondeur du terrain 39,78 mètres
Superf. terrain irrég. Oui
Superficie du terrain 1 024,2 mètres carrés
Description des pieces
Logement #1
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 2
Hall d'entrée 1er étage (Rez-de-chaussée) / 15,3 x 7,3 / Plancher flottant
Salon 1er étage (Rez-de-chaussée) / 15,4 x 13,2 / Plancher flottant
Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 13 x 8,7 / Plancher flottant
Salle à manger 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11 x 8 / Plancher flottant
Chambre principale 1er étage (Rez-de-chaussée) / 13,9 x 11,5 / Tapis
Chambre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,7 x 11,1 / Tapis
Salle de bain 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,6 x 5,1 / Céramique
Logement #2
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 1
Cuisine 2ème étage / 8,8 x 8 / Plancher flottant
Salon 2ème étage / 11,2 x 10,4 / Plancher flottant
Salle à manger 2ème étage / 12,5 x 10,2 / Plancher flottant
Chambre 2ème étage / 16,8 x 11,3 / Plancher flottant
Salle de bain 2ème étage / 9 x 8,9 / Céramique
Boudoir 2ème étage / 10,2 x 4,2 / Plancher flottant
Informations financières
Taxe
Taxes municipales 3 518 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 240 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Suzanne Duff
Courtier Immobilier
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Annonceur LesPAC depuis février 2025
Philippa Murray
Courtier Immobilier
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Annonceur LesPAC depuis décembre 2013
Soyez
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