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Ferme
Belle terre agricole d'environ 127 arpents dont +/- 57 arpents sont cultivables et de bonne qualité, faciles à travailler avec les machineries modernes. Grande maison, plusieurs bons silos dont un silo séchoir servant actuellement à l'entreposage du grains, excellente cours aménagée pour circuler avec des véhicules lourds en façade et ancienne grange. Excellente localisation, emplacement stratégique, investissement judicieux. Possibilité de location et bon territoire de chasse. Addenda 355 Rte 261, St-Sylvère, superficie d'environ 43,7 hectares = +/- 108 acres = +/- 127 arpents. Terre agricole d'environ 127 arpents dont +/- 57 arpents sont cultivables et de bonne qualité, faciles à travailler avec les machineries modernes. Grande maison, plusieurs bons silos dont un silo séchoir servant actuellement à l'entreposage du grains, excellente cours aménagée pour circuler avec des véhicules lourds en façade et ancienne grange. Excellente localisation, emplacement stratégique, investissement judicieux. Possibilité de location et bon territoire de chasse. Superficie et mesures de la terre vendues selon le cadastre municipal, terre non arpentée, sans garantie de contenance, le vendeur ne fournira pas de document d'arpentage, ni aucun certificat de localisation pour cette vente. La maison est actuellement en location, vous référer aux lois relatives au tribunal administratif du logement pour la reprise du logement par un propriétaire, cette démarche devra être faite par l'acheteur après l'achat de la propriété. Le montant des taxes municipales comprend un crédit du MAPAQ. La valeur de la portion agricole sera assujettie aux TPS/TVQ. L'acheteur pourra s'inscrire aux TPS/TVQ pour procéder à l'achat de cette propriété et ainsi bénéficier des crédits et autres avantages fiscales applicables.
Ferme
- Centre-du-Québec / St-Sylvère
- (130 km)
- |
- Published 48 days ago
355Z Route 261
$975,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Farms
Type : Commercial Offer
No # : 221813637
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Description
Belle terre agricole d'environ 127 arpents dont +/- 57 arpents sont cultivables et de bonne qualité, faciles à travailler avec les machineries modernes. Grande maison, plusieurs bons silos dont un silo séchoir servant actuellement à l'entreposage du grains, excellente cours aménagée pour circuler avec des véhicules lourds en façade et ancienne grange. Excellente localisation, emplacement stratégique, investissement judicieux. Possibilité de location et bon territoire de chasse.
Addenda
355 Rte 261, St-Sylvère, superficie d'environ 43,7 hectares
= +/- 108 acres = +/- 127 arpents.
Terre agricole d'environ 127 arpents dont +/- 57 arpents
sont cultivables et de bonne qualité, faciles à travailler
avec les machineries modernes.
Grande maison, plusieurs bons silos dont un silo séchoir
servant actuellement à l'entreposage du grains, excellente
cours aménagée pour circuler avec des véhicules lourds en
façade et ancienne grange.
Excellente localisation, emplacement stratégique,
investissement judicieux. Possibilité de location et bon
territoire de chasse.
Superficie et mesures de la terre vendues selon le cadastre
municipal, terre non arpentée, sans garantie de contenance,
le vendeur ne fournira pas de document d'arpentage, ni
aucun certificat de localisation pour cette vente.
La maison est actuellement en location, vous référer aux
lois relatives au tribunal administratif du logement pour
la reprise du logement par un propriétaire, cette démarche
devra être faite par l'acheteur après l'achat de la
propriété.
Le montant des taxes municipales comprend un crédit du
MAPAQ.
La valeur de la portion agricole sera assujettie aux
TPS/TVQ. L'acheteur pourra s'inscrire aux TPS/TVQ pour
procéder à l'achat de cette propriété et ainsi bénéficier
des crédits et autres avantages fiscales applicables.
Features
Address 355Z Route 261
Property Type Farmhouse
Number of Bedrooms 2 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Exclusion Les récoltes en cours, les réservoirs de diesel/propane/essence en location s'il y a lieu
Inclusion Les équipements fixés à l'immeuble
Building Evaluation $335,300
Land Evaluation $445,400
Total Evaluation $780,700
Annual Taxes $2,183
Evaluation Year 2026
Land Area 43.7 Hectares
Occupancy Information 30 jours
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 5
Number of Rooms 2
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 12 x 14
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 12 x 12
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 7 x 6
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 10 x 11
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 10 x 11
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $2,183 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $203 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
David Couture
Real Estate Broker
GROUPE SUTTON-ACTUEL INC.
www.immobilier-agricole.com
Advertiser LesPAC since September 2013
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