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Maison à étages
Au sommet de la montagne, dans le prestigieux domaine des Résidences St-Sauveur en Haut, cette propriété offre des vues magnifiques sur les montagnes et les couchers de soleil. Son aire ouverte, son plafond cathédrale et sa généreuse fenestration créent un espace lumineux et chaleureux. Entretenue avec soin, elle propose une cuisine rénovée en 2024 avec cuisinière au gaz et cellier intégré. Suite principale à l'étage avec walk-in boudoir et salle de bains attenante. Sous-sol aménagé avec 2 chambres, salle de bains complète et accès à la cour. Terrain boisé de près de 30 000 pi² avec accès aux sentiers, près du ski et du village. Addenda -Implantée sur un terrain boisé de près de 30 000 pi², la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au bout d'un rond-point, sur une rue paisible en cul-de-sac, procurant tranquillité et intimité. -À l'arrière de la propriété, un sentier pédestre permet de rejoindre directement le village de Saint-Sauveur ou le mont Christie, un atout exceptionnel pour les amateurs de plein air. Le village, situé à seulement 2,5 km, offre une qualité de vie incomparable avec ses restaurants, boutiques, cafés, festivals, pistes de ski et ses nombreuses activités quatre saisons. -La propriété est également desservie par l'aqueduc municipal et est équipée d'une borne privée de recharge pour véhicule électrique, ajoutant confort et commodité au quotidien. -Une visite s'impose ! *VISITE LIBRE DIMANCHE 9 AOÛT DE 14H À 16H* Rénovations et améliorations apportées : 2021 : -Réfection du revêtement de la toiture. 2024 : -Cuisine entièrement refaite avec nouvelle hotte, ajout d'une cuisinière au gaz et installation d'une fenêtre dans le coin lunch. -Installation d'une ligne au propane avec prise double pour cuisinière et BBQ. -Rampes de balcon remplacées et teinture du balcon -Sablage et réaménagement du plancher du rez-de-chaussée. -Réfection préventive de la boîte de cheminée, incluant le caisson et le chapeau. 2025 : -Ajout d'une borne privée de recharge pour véhicule électrique. 2026 : -Ré-isolation de l'entretoit afin d'atteindre une valeur isolante R-50. -Installation de nouvelles fenêtres au sous-sol. -Correction des pentes de terrain à l'arrière de la propriété pour une meilleure gestion de l'écoulement des eaux. -Reprise du calfeutrage du revêtement extérieur. -Ajout de fenêtres pour améliorer la luminosité et le confort.
Maison à étages
- Laurentides / St-Sauveur
- (63 km)
- |
- Parue depuis 8 jours
9 Ch. des Tilleuls
824 900 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Résidentiel
Type : Offre commerciale
No # : 225078067
Voir sur la carte
Description
Au sommet de la montagne, dans le prestigieux domaine des Résidences St-Sauveur en Haut, cette propriété offre des vues magnifiques sur les montagnes et les couchers de soleil. Son aire ouverte, son plafond cathédrale et sa généreuse fenestration créent un espace lumineux et chaleureux. Entretenue avec soin, elle propose une cuisine rénovée en 2024 avec cuisinière au gaz et cellier intégré. Suite principale à l'étage avec walk-in boudoir et salle de bains attenante. Sous-sol aménagé avec 2 chambres, salle de bains complète et accès à la cour. Terrain boisé de près de 30 000 pi² avec accès aux sentiers, près du ski et du village.
Addenda
-Implantée sur un terrain boisé de près de 30 000 pi², la
propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au bout
d'un rond-point, sur une rue paisible en cul-de-sac,
procurant tranquillité et intimité.
-À l'arrière de la propriété, un sentier pédestre permet de
rejoindre directement le village de Saint-Sauveur ou le
mont Christie, un atout exceptionnel pour les amateurs de
plein air. Le village, situé à seulement 2,5 km, offre une
qualité de vie incomparable avec ses restaurants,
boutiques, cafés, festivals, pistes de ski et ses
nombreuses activités quatre saisons.
-La propriété est également desservie par l'aqueduc
municipal et est équipée d'une borne privée de recharge
pour véhicule électrique, ajoutant confort et commodité au
quotidien.
-Une visite s'impose !
*VISITE LIBRE DIMANCHE 9 AOÛT DE 14H À 16H*
Rénovations et améliorations apportées :
2021 :
-Réfection du revêtement de la toiture.
2024 :
-Cuisine entièrement refaite avec nouvelle hotte, ajout
d'une cuisinière au gaz et installation d'une fenêtre dans
le coin lunch.
-Installation d'une ligne au propane avec prise double pour
cuisinière et BBQ.
-Rampes de balcon remplacées et teinture du balcon
-Sablage et réaménagement du plancher du rez-de-chaussée.
-Réfection préventive de la boîte de cheminée, incluant le
caisson et le chapeau.
2025 :
-Ajout d'une borne privée de recharge pour véhicule
électrique.
2026 :
-Ré-isolation de l'entretoit afin d'atteindre une valeur
isolante R-50.
-Installation de nouvelles fenêtres au sous-sol.
-Correction des pentes de terrain à l'arrière de la
propriété pour une meilleure gestion de l'écoulement des
eaux.
-Reprise du calfeutrage du revêtement extérieur.
-Ajout de fenêtres pour améliorer la luminosité et le
confort.
Caractéristiques
Adresse 9 Ch. des Tilleuls
Année 2007
Type de propriété Maison à étages (cottage)
Type de bâtiment Isolé
Dimension du terrain 120 x 223 pieds
Dimensions du bâtiment 32,3 x 32,3 pieds
Nombre de chambres 3 chambres
Type vendeur/locateur un courtier
Thermopompe Oui
Exclusion Gazebo et plate-forme. (Advenant que le gazebo et la plateforme soient ajoutés aux inclusions, l'acheteur devra accepter le certificat de localisation actuel.
Inclusion Réfrigérateur ,lave-vaisselle, cuisinière au gaz, hotte de cuisinière, cellier, miroir salle de bain, fixtures et stores, aspirateur central (à vérifier) et borne de recharge.
Évaluation du bâtiment 545 800 $
Évaluation du terrain 191 300 $
Évaluation totale 737 100 $
Taxes annuelles 4 050 $
Année évaluation 2026
Largeur du bâtiment 32,3 pieds
Largeur du terrain 120 pieds
Profondeur du bâtiment 32,3 pieds
Profondeur du terrain 223 pieds
Superf. terrain irrég. Oui
Superficie du terrain 2 627,3 mètres carrés
Notes occupation 98 jours
Description des pieces
Résidence principale
Nombre de pièces 16
Nombre de chambres 3
Hall d'entrée 1er étage (Rez-de-chaussée) / 7,6 x 6,1 / Ardoise
Salon 1er étage (Rez-de-chaussée) / 19,9 x 12,7 / Bois
Salle à manger 1er étage (Rez-de-chaussée) / 21,3 x 18,3 / Bois
Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 14,6 x 11 / Bois
Coin repas 1er étage (Rez-de-chaussée) / 6,3 x 5,1 / Bois
Autre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 4,9 x 3,3 / Cellier
Salle d'eau 1er étage (Rez-de-chaussée) / 6,1 x 5,9 / Céramique
Chambre principale 2ème étage / 12,9 x 11,8 / Bois
Boudoir 2ème étage / 11,8 x 11 / Bois
Salle de bain 2ème étage / 24,4 x 6,6 / Céramique
Chambre Sous-sol / 17,1 x 13,2 / Plancher flottant
Chambre Sous-sol / 12,7 x 10 / Plancher flottant
Salle de bain Sous-sol / 15,2 x 11,5 / Céramique
Salle de lavage Sous-sol / 9,11 x 8,2 / Plancher flottant
Rangement Sous-sol / 8,4 x 6,3 / Plancher flottant
Rangement Sous-sol / 7,11 x 4,1 / Plancher flottant
Informations financières
Taxe
Taxes municipales 4 050 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 449 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Pierre Bégin
Courtier Immobilier
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Annonceur LesPAC depuis août 2025
Marc Huberdeau
Courtier Immobilier
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Annonceur LesPAC depuis avril 2015
Soyez
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