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Maison de plain-pied

L'UNE DES PLUS BELLES VUES D'EST EN OUEST DE LA VILLE ET DU FLEUVE ST-LAURENT, + de 400 000$ d'améliorations depuis 2015. Partant du garage double fenestré jusque dans la piscine creusée, cette demeure de 4 chambres, grande fenestration, plusieurs planchers chauffants, cuisine, ardoise s-sol, garage et beaucoup + encore! Voir Addenda. Faites vite! Addenda -Électricité refait à 90%; -Tous les planchers ont été refaits (contre-plaqué 3/4 sous les planchers en époxy ainsi que céramique chauffantes au rdc et ardoise chauffante au sous-sol); -plancher de bois franc (merisier dans le garage fenestré avec pleine vue d'est en ouest); -Meuble de rangement intégré dans le pièce du bureau; -Intérieur de la maison repeinte; -Cuisine complétement rénovée par la compagnie Cuisines Rochon; -Les deux salles de bains refaites; -Les 2 panneaux électriques ont été changés; -Ajout de 35 lumières encastrées; -Garage double neuf; -Aspirateur central neuf; -Alarme de feu électrique reliée à la centrale; -Habillage des fenêtres fait sur mesure; -Aménagement du foyer extérieur et ajout d'un foyer; -Thermopompe neuve; -Peinture du mur de la piscine en noir; -Galerie sortie de bureau extérieur neuve; -Grand stationnement de 2 paliers asphalté et aménagé avec bordure pavé unis; -Aménagement extérieur ainsi que terrasse de la piscine (clôture de verre et chute d'eau) fait par un designer; -Cabanon refait, très fenestré avec vue sur la ville; -Sous le bureau il y a un beau et grand espace de rangement avec entrée indépendante et plancher de ciment, isolée (système de piscine à l'intérieur de cette pièce); -Muret et escalier extérieurs refaits à l'arrière de la maison; -Fenêtres neuves aluminium triple verre gaz argon (garage et cabanon); -Garage conçu pour recevoir 2e étage et 220 ampères possible; -Tous les verres des portes vitrées intérieurs ont été remplacés par des verres givrés.

Maison de plain-pied

  • Chaudière-Appalaches / St-Romuald
  • (4 km)
  • |
  • Parue depuis 14 jours

53 Rue du Curé-Dupont

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Façade
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Façade
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Piscine
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Piscine
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Salon
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Vue sur l'eau
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Salon
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Salle à manger
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Vue sur l'eau
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Salle à manger
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Hall d'entrée
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Escalier
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Rangement
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Rangement
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Salle de bain
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Chambre à coucher
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1 099 900 $

Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Résidentiel

Type : Offre commerciale

No # : 134501610

Voir sur la carte

Description

L'UNE DES PLUS BELLES VUES D'EST EN OUEST DE LA VILLE ET DU FLEUVE ST-LAURENT, + de 400 000$ d'améliorations depuis 2015. Partant du garage double fenestré jusque dans la piscine creusée, cette demeure de 4 chambres, grande fenestration, plusieurs planchers chauffants, cuisine, ardoise s-sol, garage et beaucoup + encore! Voir Addenda. Faites vite!

Addenda

-Électricité refait à 90%;
-Tous les planchers ont été refaits (contre-plaqué 3/4 sous
les planchers en époxy ainsi que céramique chauffantes au
rdc et ardoise chauffante au sous-sol);
-plancher de bois franc (merisier dans le garage fenestré
avec pleine vue d'est en ouest);
-Meuble de rangement intégré dans le pièce du bureau;
-Intérieur de la maison repeinte;
-Cuisine complétement rénovée par la compagnie Cuisines
Rochon;
-Les deux salles de bains refaites;
-Les 2 panneaux électriques ont été changés;
-Ajout de 35 lumières encastrées;
-Garage double neuf;
-Aspirateur central neuf;
-Alarme de feu électrique reliée à la centrale;
-Habillage des fenêtres fait sur mesure;
-Aménagement du foyer extérieur et ajout d'un foyer;
-Thermopompe neuve;
-Peinture du mur de la piscine en noir;
-Galerie sortie de bureau extérieur neuve;
-Grand stationnement de 2 paliers asphalté et aménagé avec
bordure pavé unis;
-Aménagement extérieur ainsi que terrasse de la piscine
(clôture de verre et chute d'eau) fait par un designer;
-Cabanon refait, très fenestré avec vue sur la ville;
-Sous le bureau il y a un beau et grand espace de rangement
avec entrée
indépendante et plancher de ciment, isolée (système de
piscine à l'intérieur de cette pièce);
-Muret et escalier extérieurs refaits à l'arrière de la
maison;
-Fenêtres neuves aluminium triple verre gaz argon (garage
et cabanon);
-Garage conçu pour recevoir 2e étage et 220 ampères
possible;
-Tous les verres des portes vitrées intérieurs ont été
remplacés par
des verres givrés.

Caractéristiques

Adresse 53 Rue du Curé-Dupont

Année 1963

Type de propriété Maison de plain-pied (bungalow)

Type de bâtiment Isolé

Nombre de chambres 4 chambres

Type vendeur/locateur un courtier

Garage Oui

Piscine Oui

Foyer Oui

Thermopompe Oui

Inclusion Piscine creusée, foyer extérieur au gaz, luminaires, moteur électrique porte de garage, thermopompe, aspirateur central, lave-vaisselle, foyer au salon, four encastré, plaque chauffante, stores, shuffleboard.

Évaluation du bâtiment 397 900 $

Évaluation du terrain 256 700 $

Évaluation totale 654 600 $

Taxes annuelles 5 857 $

Année évaluation 2021

Superficie du terrain 2 009,5 mètres carrés

Notes occupation 30 jours

Description des pieces

Logement #1

Nombre de pièces 6

Nombre de chambres 4

Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12 x 14 (grandeur irrégulière) / Autre / Quartz + armoires Egger

Salon 1er étage (Rez-de-chaussée) / 23 x 20 (grandeur irrégulière) / Autre / Vue entière + foyer

Salle de bain 1er étage (Rez-de-chaussée) / 8,6 x 8 (grandeur irrégulière) / Autre / Douche époxy

Chambre Sous-sol / 16 x 15 (grandeur irrégulière) / Ardoise / Vue entière + walk-in

Chambre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 13 x 13,6 (grandeur irrégulière) / Autre

Chambre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 14 x 16 (grandeur irrégulière) / Autre

Chambre Sous-sol / 9 x 12 (grandeur irrégulière) / Ardoise / Vue d'Est en Ouest

Salle de bain Sous-sol / 11 x 8 (grandeur irrégulière) / Autre

Informations financières

Taxe

Taxes municipales 5 857 $ (2021) [Annuel -- Dépense générale]

Taxes scolaires 661 $ (2020) [Annuel -- Dépense générale]

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Richard Turmel

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Taux pour l’achat ou pour le transfert d’hypothèque (ex. : TAC* 1,27%)
*Les taux peuvent changer sans préavis. Le taux annuel du coût d’emprunt (TAC) est calculé en fonction d’un prêt hypothécaire de 200 000 $ de la durée applicable, en supposant que les frais d’évaluation de la propriété de 300 $ sont annulés. Les demandes doivent faire l’objet d’une approbation de crédit. Des conditions s’appliquent. Publié par la Banque HSBC Canada.
**Cette calculatrice est à des fins de démonstration seulement.

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