Vous avez reçu
Maison de plain-pied
Charmante propriété sise sur un vaste terrain de plus de 60 000 pi², offrant espace et tranquillité. Son aire de vie à aire ouverte réunit salon, salle à manger et cuisine dans un espace convivial. La chambre principale se distingue par son immense walk-in, aménagé à partir de la 2e chambre, avec possibilité de retrouver facilement cette chambre selon vos besoins. Grande salle de bain avec possibilité d'ajouter une douche. Le sous-sol offre une 3e chambre, walk-in adjacent, salle de lavage, rangement et salle de bain complète. Entrée indépendante et potentiel de bi-génération à vérifier auprès de la municipalité. Addenda Cette propriété offre un environnement paisible et généreux, avec un immense terrain de plus de 60 000 pi², idéal pour les amoureux d'espace et de tranquillité. À l'intérieur, vous découvrirez une agréable aire de vie à aire ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un espace convivial et rassembleur pour toute la famille. Le rez-de-chaussée compte actuellement une chambre principale avec un immense walk-in, aménagé à partir de la deuxième chambre à coucher. Il est toutefois possible de revenir à la configuration originale de deux chambres à coucher au rez-de-chaussée, selon les besoins. Les systèmes de rangement du walk-in sont inclus. La salle de bain principale, de très bonnes dimensions, offre beaucoup d'espace et présente également la possibilité d'y aménager une douche afin de compléter l'aménagement selon vos besoins. Le sous-sol propose une troisième chambre à coucher ainsi qu'un walk-in adjacent, une salle de rangement, une salle de lavage et une salle de bain complète. Une entrée indépendante donnant directement au sous-sol offre une belle flexibilité d'utilisation. Le sous-sol présente également un potentiel intéressant pour un projet de bi-génération, notamment avec l'aménagement d'une cuisine. Cette possibilité devra toutefois être vérifiée auprès du service d'urbanisme de la municipalité afin de confirmer les usages et travaux permis. Une propriété offrant de beaux espaces de vie, un immense terrain et une grande flexibilité d'aménagement, le tout dans un secteur recherché de Saint-Roch-de-Richelieu. Une propriété qui mérite d'être découverte! La présente vente est faite sans garanties légales aux risques et périls de l'acheteur. Les foyers et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
Maison de plain-pied
- Montérégie / St-Roch-de-Richelieu
- (50 km)
- |
- Parue depuis 1 jour
1109 Côte St-Jean
575 900 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Résidentiel
Type : Offre commerciale
No # : 225616694
Voir sur la carte
Description
Charmante propriété sise sur un vaste terrain de plus de 60 000 pi², offrant espace et tranquillité. Son aire de vie à aire ouverte réunit salon, salle à manger et cuisine dans un espace convivial. La chambre principale se distingue par son immense walk-in, aménagé à partir de la 2e chambre, avec possibilité de retrouver facilement cette chambre selon vos besoins. Grande salle de bain avec possibilité d'ajouter une douche. Le sous-sol offre une 3e chambre, walk-in adjacent, salle de lavage, rangement et salle de bain complète. Entrée indépendante et potentiel de bi-génération à vérifier auprès de la municipalité.
Addenda
Cette propriété offre un environnement paisible et
généreux, avec un immense terrain de plus de 60 000 pi²,
idéal pour les amoureux d'espace et de tranquillité.
À l'intérieur, vous découvrirez une agréable aire de vie à
aire ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la
cuisine, créant un espace convivial et rassembleur pour
toute la famille.
Le rez-de-chaussée compte actuellement une chambre
principale avec un immense walk-in, aménagé à partir de la
deuxième chambre à coucher. Il est toutefois possible de
revenir à la configuration originale de deux chambres à
coucher au rez-de-chaussée, selon les besoins. Les systèmes
de rangement du walk-in sont inclus.
La salle de bain principale, de très bonnes dimensions,
offre beaucoup d'espace et présente également la
possibilité d'y aménager une douche afin de compléter
l'aménagement selon vos besoins.
Le sous-sol propose une troisième chambre à coucher ainsi
qu'un walk-in adjacent, une salle de rangement, une salle
de lavage et une salle de bain complète. Une entrée
indépendante donnant directement au sous-sol offre une
belle flexibilité d'utilisation.
Le sous-sol présente également un potentiel intéressant
pour un projet de bi-génération, notamment avec
l'aménagement d'une cuisine. Cette possibilité devra
toutefois être vérifiée auprès du service d'urbanisme de la
municipalité afin de confirmer les usages et travaux permis.
Une propriété offrant de beaux espaces de vie, un immense
terrain et une grande flexibilité d'aménagement, le tout
dans un secteur recherché de Saint-Roch-de-Richelieu. Une
propriété qui mérite d'être découverte!
La présente vente est faite sans garanties légales aux
risques et périls de l'acheteur.
Les foyers et cheminées sont vendus sans garantie quant à
leur conformité, à la réglementation applicable ainsi
qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
Caractéristiques
Adresse 1109 Côte St-Jean
Année 1966
Type de propriété Maison de plain-pied (bungalow)
Type de bâtiment Isolé
Dimensions du bâtiment 46 x 30 pieds
Nombre de chambres 3 chambres
Type vendeur/locateur un courtier
Foyer Oui
Exclusion Draperies Salon et Chambres à coucher
Inclusion Four Kitchen Aid, Lave-vaisselle, broyeur à déchets kenmore, rangements dans le wak-in, aspirateur centrale et ses accessoires, vaisselliers (X2) qui concorde avec les armoires de cuisine, boites de planchers flottant pour la chambre à coucher du sous-sol. Le tout sans garanties légales aux risques et périls de l'acheteur.
Évaluation du bâtiment 289 300 $
Évaluation du terrain 276 700 $
Évaluation totale 566 000 $
Taxes annuelles 3 585 $
Année évaluation 2026
Largeur du bâtiment 46 pieds
Profondeur du bâtiment 30 pieds
Superficie du terrain 60 663 pieds carrés
Notes occupation 30 jours
Description des pieces
Résidence principale
Nombre de pièces 14
Nombre de chambres 3
Hall d'entrée 1er étage (Rez-de-chaussée) / 15 x 13 (grandeur irrégulière) / Bois
Salon 1er étage (Rez-de-chaussée) / 18 x 11 (grandeur irrégulière) / Bois
Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12 x 11 (grandeur irrégulière) / Linoléum
Salle à manger 1er étage (Rez-de-chaussée) / 16 x 11 (grandeur irrégulière) / Linoléum
Chambre principale 1er étage (Rez-de-chaussée) / 16 x 15,4 / Bois
Chambre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,6 x 11,7 / Bois
Salle de bain 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12,6 x 9,6 / Bois
Salle familiale Sous-sol / 18 x 18 (grandeur irrégulière) / Autre
Chambre Sous-sol / 14 x 11 / Autre
Sous-sol / 11 x 4,6 / Autre
Rangement Sous-sol / 8,1 x 8,2 / Plancher flottant
Salle de bain Sous-sol / 9 x 9 / Céramique
Salle de lavage Sous-sol / 7,4 x 6,6
Autre Sous-sol / 26 x 14 / Béton / Salle familiale ou autre
Informations financières
Taxe
Taxes municipales 3 585 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 406 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Martine Paquin
Courtier Immobilier
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Annonceur LesPAC depuis juillet 2018
Soyez
prudents!
N’envoyez jamais vos coordonnées bancaires ou personnelles par courriel.
Rencontrez l’acheteur ou le vendeur en personne pour conclure une transaction.
N’acceptez pas de payer des frais de postes pour un produit affiché comme gratuit.
Méfiez-vous des vendeurs qui sont situés à l’extérieur du pays et qui vous demandent de payer des frais de livraison.
N’entrez aucune information personnelle depuis un hyperlien qui vous est envoyé par courriel.
