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Triplex
Une belle opportunité pour propriétaire occupant ou projet familial à Saint-Rémi! Ce triplex offre une flexibilité rare avec deux logements disponibles : un 4 ½ entièrement rénové et un 3 ½ fraîchement repeint avec salle de bain rénovée. Le 5 ½ est occupé par un locataire stable, offrant un revenu locatif déjà en place. Toiture refaite en 2025 et asphalte également refait. Une propriété polyvalente et bien entretenue à découvrir! Addenda Une occasion unique pour propriétaire occupant ou projet familial au coeur de Saint-Rémi. Situé dans un secteur paisible et recherché de Saint-Rémi, ce triplex offre une flexibilité particulièrement intéressante pour son futur propriétaire. Avec deux logements actuellement disponibles, soit un 3 ½ et un 4 ½, il est possible de choisir l'unité qui correspond le mieux à ses besoins ou même d'envisager un projet permettant de loger un membre de la famille à proximité, tout en conservant l'intimité de chacun. Un 4 ½ entièrement rénové. L'unité 66A constitue l'un des points forts de la propriété. Entièrement rénovée, elle propose un espace lumineux et accueillant au goût du jour. L'aire de vie ouverte offre une belle fluidité entre le salon, la salle à manger et la cuisine rénovée, qui propose un généreux espace de travail et beaucoup de rangement. Adjacent à la salle à manger, l'accès direct à la vaste terrasse privée prolonge naturellement l'espace de vie vers l'extérieur. Bordée d'un écran d'intimité en bois et sans voisin arrière immédiat, elle offre un bel espace pour profiter de la saison estivale. Le salon, agrémenté d'un foyer électrique contemporain et d'une thermopompe murale, assure un confort appréciable en toute saison. Un 3 ½ disponible et fraîchement actualisé. Le 3 ½ représente une autre belle option pour le futur propriétaire ou pour accueillir un proche. Fraîchement repeint et doté d'une salle de bain rénovée, il offre un espace prêt à être aménagé selon les besoins de ses prochains occupants. Une propriété qui s'adapte à votre projet. Que ce soit pour occuper l'immeuble, loger un membre de la famille à proximité ou combiner occupation personnelle et revenu locatif, ce triplex se démarque avant tout par sa grande flexibilité. Alors que le 3 ½ et le 4 ½ sont actuellement disponibles, le 5 ½ est occupé par un locataire stable, permettant ainsi de bénéficier d'un revenu locatif déjà en place. Avec ses entrées indépendantes et sa localisation à proximité des écoles, commerces et services essentiels, cette propriété représente une belle occasion de créer un projet immobilier adapté à votre réalité, au coeur de Saint-Rémi.
Triplex
- Montérégie / St-Rémi
- (29 km)
- |
- Parue depuis 29 jours
66 66B Rue St-Luc
639 900 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Immeubles à revenus
Type : Offre commerciale
No # : 226116325
Voir sur la carte
Description
Une belle opportunité pour propriétaire occupant ou projet familial à Saint-Rémi! Ce triplex offre une flexibilité rare avec deux logements disponibles : un 4 ½ entièrement rénové et un 3 ½ fraîchement repeint avec salle de bain rénovée. Le 5 ½ est occupé par un locataire stable, offrant un revenu locatif déjà en place. Toiture refaite en 2025 et asphalte également refait. Une propriété polyvalente et bien entretenue à découvrir!
Addenda
Une occasion unique pour propriétaire occupant ou projet
familial au coeur de Saint-Rémi.
Situé dans un secteur paisible et recherché de Saint-Rémi,
ce triplex offre une flexibilité particulièrement
intéressante pour son futur propriétaire. Avec deux
logements actuellement disponibles, soit un 3 ½ et un 4 ½,
il est possible de choisir l'unité qui correspond le mieux
à ses besoins ou même d'envisager un projet permettant de
loger un membre de la famille à proximité, tout en
conservant l'intimité de chacun.
Un 4 ½ entièrement rénové.
L'unité 66A constitue l'un des points forts de la
propriété. Entièrement rénovée, elle propose un espace
lumineux et accueillant au goût du jour. L'aire de vie
ouverte offre une belle fluidité entre le salon, la salle à
manger et la cuisine rénovée, qui propose un généreux
espace de travail et beaucoup de rangement.
Adjacent à la salle à manger, l'accès direct à la vaste
terrasse privée prolonge naturellement l'espace de vie vers
l'extérieur. Bordée d'un écran d'intimité en bois et sans
voisin arrière immédiat, elle offre un bel espace pour
profiter de la saison estivale. Le salon, agrémenté d'un
foyer électrique contemporain et d'une thermopompe murale,
assure un confort appréciable en toute saison.
Un 3 ½ disponible et fraîchement actualisé.
Le 3 ½ représente une autre belle option pour le futur
propriétaire ou pour accueillir un proche. Fraîchement
repeint et doté d'une salle de bain rénovée, il offre un
espace prêt à être aménagé selon les besoins de ses
prochains occupants.
Une propriété qui s'adapte à votre projet.
Que ce soit pour occuper l'immeuble, loger un membre de la
famille à proximité ou combiner occupation personnelle et
revenu locatif, ce triplex se démarque avant tout par sa
grande flexibilité.
Alors que le 3 ½ et le 4 ½ sont actuellement disponibles,
le 5 ½ est occupé par un locataire stable, permettant ainsi
de bénéficier d'un revenu locatif déjà en place.
Avec ses entrées indépendantes et sa localisation à
proximité des écoles, commerces et services essentiels,
cette propriété représente une belle occasion de créer un
projet immobilier adapté à votre réalité, au coeur de
Saint-Rémi.
Caractéristiques
Adresse 66 66B Rue St-Luc
Année 1969
Type de propriété Triplex
Type de bâtiment Isolé
Dimension du terrain 15,24 x 20,5 mètres
Dimensions du bâtiment 11,76 x 17,48 mètres
Nombre de chambres 2 chambres
Type vendeur/locateur un courtier
Thermopompe Oui
Exclusion Tous les biens des locataires
Évaluation du bâtiment 379 800 $
Évaluation du terrain 132 700 $
Évaluation totale 512 500 $
Taxes annuelles 5 049 $
Année évaluation 2026
Largeur du bâtiment 11,76 mètres
Largeur du terrain 15,24 mètres
Profondeur du bâtiment 17,48 mètres
Profondeur du terrain 20,5 mètres
Superficie du terrain 331,7 mètres carrés
Notes occupation 30 jours
Description des pieces
Logement #1
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 2
Hall d'entrée 2ème étage / 12,1 x 10,1 / Bois
Chambre principale 2ème étage / 9,9 x 13,6 / Bois
Salon 2ème étage / 9,1 x 14,2 / Bois
Autre 2ème étage / 3,4 x 14,2 / Bois / Couloir
Chambre 2ème étage / 9,9 x 9,5 / Bois
Cuisine 2ème étage / 15,11 x 14,1 / Bois
Salle de lavage 2ème étage / 7,11 x 14,3 / Bois
Salle de bain 2ème étage / 6,11 x 11,1 / Céramique
Logement #2
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 1
Hall d'entrée 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9,8 x 3,5 (grandeur irrégulière) / Céramique
Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 7,1 x 10,5 (grandeur irrégulière) / Céramique
Salle à manger 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9,8 x 10,6 (grandeur irrégulière) / Céramique
Salle de bain 1er étage (Rez-de-chaussée) / 4,11 x 11,9 (grandeur irrégulière) / Céramique
Chambre principale 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,9 x 9,11 (grandeur irrégulière) / Plancher flottant
Salon 1er étage (Rez-de-chaussée) / 8,6 x 10,9 (grandeur irrégulière) / Plancher flottant
Logement #3
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Informations financières
Dépense
Autres (A) 1 530 $ [Annuel -- Dépense générale]
Taxe
Taxes municipales 5 049 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 327 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Carl Cousineau
Courtier Immobilier
GROUPE SUTTON ACTIF
carlcousineau.com
Annonceur LesPAC depuis décembre 2020
Mathew McDougall
Courtier Immobilier
GROUPE SUTTON ACTIF
www.equipemcdougall.com
Annonceur LesPAC depuis mars 2013
Soyez
prudents!
N’envoyez jamais vos coordonnées bancaires ou personnelles par courriel.
Rencontrez l’acheteur ou le vendeur en personne pour conclure une transaction.
N’acceptez pas de payer des frais de postes pour un produit affiché comme gratuit.
Méfiez-vous des vendeurs qui sont situés à l’extérieur du pays et qui vous demandent de payer des frais de livraison.
N’entrez aucune information personnelle depuis un hyperlien qui vous est envoyé par courriel.
