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Maison à étages
Magnifique propriété située à St-Rémi-de-Tingwick, offrant un accès au plan d'eau des Trois-Lacs grâce à son quai. Cette résidence soigneusement rénovée comprend 4 chambres à coucher, 2 salles de bains et une salle d'eau. Son vaste terrain, son spa et sa terrasse invitent à la détente, tandis que le grand garage chauffé, aménagé en salle de jeux d'arcade, ajoute une touche unique. Déjà adaptée à la location à court terme, elle peut générer jusqu'à 50 000 $ de revenus annuellement. Une occasion exceptionnelle pour profiter de la nature tout en réalisant un excellent investissement. Addenda Inclusions: Tout l'ameublement du garage: 1 divan, 2 banquettes, 1 table de salon, 1 set de chambre, 2 jeux d'arcades, tables de jeux baby-foot et table 3 en 1 de ping-pong, télévision, Blu-Ray, 1 réfrigérateur, 1 poêle à bois et le restant du bois, 8 chaises en PVC extérieur, 1 quai, transfert de la license CITQ, une table de picnic en PVC. Rénovations au fil des ans: - Portes et fenêtres remplacées à 80%. - Balcon extérieur restauré - Plancher de bamboo au rez-de-chaussée - Cuisine, deux salles de bains et salle de lavage rénovées, sous-sol refait à neuf. - Ajout d'une thermopompe murale et pompe submersible - Matelas et literie des chambres remplacés - Garage isolé à l'uréthane et rénové, puis aménagé en salle de jeux d'arcade. - Électricien a refait l'électricité en entier au garage et ajout du chauffage. - Poêle à bois et cheminée préfabriquée dans le garage. - Moteur du spa et le couvercle remplacé.
Maison à étages
- Centre-du-Québec / St-Rémi-de-Tingwick
- (141 km)
- |
- Published 4 days ago
207 Boul. Nolin
$525,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 225376011
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Description
Magnifique propriété située à St-Rémi-de-Tingwick, offrant un accès au plan d'eau des Trois-Lacs grâce à son quai. Cette résidence soigneusement rénovée comprend 4 chambres à coucher, 2 salles de bains et une salle d'eau. Son vaste terrain, son spa et sa terrasse invitent à la détente, tandis que le grand garage chauffé, aménagé en salle de jeux d'arcade, ajoute une touche unique. Déjà adaptée à la location à court terme, elle peut générer jusqu'à 50 000 $ de revenus annuellement. Une occasion exceptionnelle pour profiter de la nature tout en réalisant un excellent investissement.
Addenda
Inclusions: Tout l'ameublement du garage: 1 divan, 2
banquettes, 1 table de salon, 1 set de chambre, 2 jeux
d'arcades, tables de jeux baby-foot et table 3 en 1 de
ping-pong, télévision, Blu-Ray, 1 réfrigérateur, 1 poêle à
bois et le restant du bois, 8 chaises en PVC extérieur, 1
quai, transfert de la license CITQ, une table de picnic en
PVC.
Rénovations au fil des ans:
- Portes et fenêtres remplacées à 80%.
- Balcon extérieur restauré
- Plancher de bamboo au rez-de-chaussée
- Cuisine, deux salles de bains et salle de lavage
rénovées, sous-sol refait à neuf.
- Ajout d'une thermopompe murale et pompe submersible
- Matelas et literie des chambres remplacés
- Garage isolé à l'uréthane et rénové, puis aménagé en
salle de jeux d'arcade.
- Électricien a refait l'électricité en entier au garage et
ajout du chauffage.
- Poêle à bois et cheminée préfabriquée dans le garage.
- Moteur du spa et le couvercle remplacé.
Features
Address 207 Boul. Nolin
Year 1986
Property Type Cottage
Building Type Detached
Land Size 41.03 x 66.26 Meters
Building Dimensions 8.6 x 9.3 Meters
Number of Bedrooms 4 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Garage Yes
Fireplace Yes
Riverbank/Shore Yes
Heat Pump Yes
Exclusion Les deux paddleboard, un bac noir à coussin, génératrice.
Inclusion Thermopompe murale, 1 foyer électrique, toute la vaisselle, pôles, rideaux, luminaires, aspirateur centrale et acc, 1 pompe submersible, tout le mobilier intérieur du chalet apparaissant sur les photos Centris incluant: 1 set de salle à manger, 1 set de salon, ameublement complet des 4 chambres incluant literie, tous les appareils électroménagers, meubles de patio extérieur et unn bac brun avec les coussins, BBQ, la balançoire et table à diner avec parasol, le spa. Suite addenda...
Building Evaluation $341,900
Land Evaluation $53,600
Total Evaluation $395,500
Annual Taxes $3,669
Evaluation Year 2026
Building Width 8.6 Meters
Land Width 41.03 Meters
Building Depth 9.3 Meters
Land Depth 66.26 Meters
Irregular Land Area Yes
Land Area 1,639.4 Square Meters
Occupancy Information 30 jours
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 16
Number of Rooms 4
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 11 x 8 / Wood
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 11 x 7 / Wood
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 15.5 x 12.8 / Wood
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 9.6 x 8.4 / Ceramic
Laundry Room 1st Floor (Ground Floor) / 9.1 x 4.5 / Ceramic
Master Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 12.4 x 13.2 / Wood
Mezzanine 2nd Floor / 24.5 x 3.8 (irregular Size) / Floating Floor
Bedroom 2nd Floor / 14.5 x 10.8 / Floating Floor
Bathroom Basement / 12.3 x 9.5 / Ceramic
Bedroom Basement / 11 x 9.5 / Concrete
Bedroom Basement / 12 x 12.4 / Concrete
Storage Basement / 10 x 3.9 / Concrete
Other Other Level / 20.5 x 13.2 / Concrete / Salle familiale au garage
Other Other Level / 20.5 x 10 / Concrete / Salle d'arcades au garage
Mezzanine 2nd Floor / 18 x 6 / Flexible Ground Cover
Storage Other Level / 12 x 6 / Concrete
Financial Information
Expense
Others (A) $5,260 [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $3,669 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $183 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Jean-François Rivard
Real Estate Broker
RE/MAX ÉLITE
Advertiser LesPAC since May 2004
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