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Maison à étages
Wow! Magnifique propriété située en bordure des Trois-Lacs, offrant un cadre de vie paisible et une vue imprenable sur l'eau. Cette grande maison propose des espaces de vie lumineux et accueillants, 2 salons dont un avec foyer propane, 2 chambres dont une avec walk-in, s. de bain refait avec plancher chauffant, grand patio recouvert, garage attaché isolé chauffé. Implantée sur un superbe terrain directement au bord de l'eau, garage double vient compléter l'ensemble. Ainsi qu'un autre terrain de l'autre côté de la rue de plus de 22000 pc avec possibilité d'avoir une grande remise pour rangement. Une occasion idéale pour amateurs de nature. Addenda Panneau électrique 200 ampères disjoncteurs. (maison) Panneau électrique 100 ampères disjoncteurs. (Garage) La maison est en zone inondable mais n'a jamais été inondée car elle est plus haute, il y a eu de l'eau seulement dans le vide sanitaire. La terre à bois de 22000 pieds carrés en face fait partie de la vente. Les vendeurs habitent la maison depuis 2008 et en 17 ans d'occupation ils ont vécu 3 inondations majeures ou l'eau a monté jusque dans la rue. La plus grosse inondation des 50 dernières années a été en 2008, leur quartier a été déclaré zone sinistre par le gouvernement. De leur côté, heureusement il n'y a jamais eu d'eau qui a entré dans le garage double ni dans la maison, sauf dans le vide sanitaire bien entendu, donc même si on est en zone inondable on est assez haut pour ne pas avoir de dommage.
Maison à étages
- Centre-du-Québec / St-Rémi-de-Tingwick
- (141 km)
- |
- Published 17 days ago
266 Boul. Nolin
$699,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 221691636
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Description
Wow! Magnifique propriété située en bordure des Trois-Lacs, offrant un cadre de vie paisible et une vue imprenable sur l'eau. Cette grande maison propose des espaces de vie lumineux et accueillants, 2 salons dont un avec foyer propane, 2 chambres dont une avec walk-in, s. de bain refait avec plancher chauffant, grand patio recouvert, garage attaché isolé chauffé. Implantée sur un superbe terrain directement au bord de l'eau, garage double vient compléter l'ensemble. Ainsi qu'un autre terrain de l'autre côté de la rue de plus de 22000 pc avec possibilité d'avoir une grande remise pour rangement. Une occasion idéale pour amateurs de nature.
Addenda
Panneau électrique 200 ampères disjoncteurs. (maison)
Panneau électrique 100 ampères disjoncteurs. (Garage)
La maison est en zone inondable mais n'a jamais été inondée
car elle est plus haute, il y a eu de l'eau seulement dans
le vide sanitaire.
La terre à bois de 22000 pieds carrés en face fait partie
de la vente.
Les vendeurs habitent la maison depuis 2008 et en 17 ans
d'occupation ils ont vécu 3 inondations majeures ou l'eau a
monté jusque dans la rue.
La plus grosse inondation des 50 dernières années a été en
2008, leur quartier a été déclaré zone sinistre par le
gouvernement.
De leur côté, heureusement il n'y a jamais eu d'eau qui a
entré dans le garage double ni dans la maison, sauf dans le
vide sanitaire bien entendu, donc même si on est en zone
inondable on est assez haut pour ne pas avoir de dommage.
Features
Address 266 Boul. Nolin
Year 1985
Property Type Cottage
Building Type Detached
Land Size 23.31 x 1 Meters
Number of Bedrooms 2 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Fireplace Yes
Riverbank/Shore Yes
Heat Pump Yes
Exclusion L'établi en métal bleu et casiers noirs dans le garage, meubles et effets personnels.
Inclusion Tous les électros dans la cuisine, lave-vaisselle, télévision et cinéma maison dans le salon, système de caméras, le projecteur et écran dans le grand salon (simulateur défectueux), bain thérapeutique (défectueux), décorations, stores, toiles, rideaux, lustres, ventilateurs, déshumidificateur dans le vide sanitaire.
Building Evaluation $614,600
Land Evaluation $189,900
Total Evaluation $804,500
Annual Taxes $6,154
Evaluation Year 2026
Land Width 23.31 Meters
Land Depth 1 Meters
Land Area 1,013.7 Square Meters
Occupancy Information 45 jours
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 15
Number of Rooms 2
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 4.9 x 10.4 / Ceramic
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 13.9 x 11.7 / Ceramic
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 12.5 x 12.9 / Wood
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 17.4 x 14.3 / Wood
Other 1st Floor (Ground Floor) / 22.6 x 19.3 / Carpet / Grand salon
Storage 1st Floor (Ground Floor) / 14.9 x 8 (irregular Size) / Flexible Ground Cover
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 11.5 x 10.4 / Ceramic
Family Room 2nd Floor / 11.5 x 14.2 / Wood
Master Bedroom 2nd Floor / 22.2 x 17.9 / Wood
2nd Floor / 7 x 5.7 / Wood
Washroom 2nd Floor / 5.8 x 5.7 / Wood
Other 2nd Floor / 22.6 x 7.9 / Carpet / Salle d'exercice
Office 2nd Floor / 9.9 x 10.4 / Wood
Bedroom 2nd Floor / 10.5 x 11.7 / Wood
Game Room 2nd Floor / 10 x 10.4 / Wood
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $6,154 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $439 (2027) [Annuel -- Dépense générale]
Sylvie Gauthier
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
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