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St-Pierre-de-l’île-d’Orléans : entreprise agrotouristique avec grand potentiel d’expansion, pomiculture, bleuetière, 58.66 ac

Entreprise agrotouristique avec grand potentiel d'expansion sur une terre de 58,66 acres. Comprend verger, bleuetière, cidrerie, distillerie (alambic), salle de dégustation et réception, boutique et kiosque. Équipement à la fine pointe de la technologie et grande réserve d'eau. Maison de 4 chambres avec garage double, chalet. Un rêve à vivre! Addenda St-Pierre-de-l'île-d'Orléans (Capitale-Nationale) : Remarquable entreprise agrotouristique à vendre à l'île d'Orléans, d'une sup. totale de 69,43 arpents! Chance d'acquérir une entreprise reconnue avec un grand potentiel d'expansion dans LE secteur touristique de l'Ile d'Orléans. Comprend verger, bleuetière, cidrerie, distillerie, salle de dégustation, salle réception, boutique et kiosque de vente de produits locaux. Équipements de production à la fine pointe de la technologie qui seront transférés au nouvel acquéreur, en plus des recettes et des connaissances du propriétaire actuel. Fils d'Hydro et câblages enterrés, 3 étangs et importante réserve d'eau. Comprend une maison de 3 chambres avec garage double, une piscine creusée et un joli chalet. Zonage agricole Plusieurs bâtiments: Maison: 45 x 25.9 p Bâtiment principal: 94 x 53 pi irr. Chalet: 967 pc Kiosque 466 pc Garage détaché: 20 x 22.5 pi Garage attaché: 26 x 28 pi

St-Pierre-de-l’île-d’Orléans : entreprise agrotouristique avec grand potentiel d’expansion, pomiculture, bleuetière, 58.66 ac

  • Québec / St-Pierre-de-l'Île-d'Orléans
  • (13 km)
  • |
  • Parue depuis 9 jours

1067 1068 Ch. Royal

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3 790 000 $

Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Fermes

Type : Offre commerciale

No # : 132222814

Voir sur la carte

Description

Entreprise agrotouristique avec grand potentiel d'expansion sur une terre de 58,66 acres. Comprend verger, bleuetière, cidrerie, distillerie (alambic), salle de dégustation et réception, boutique et kiosque. Équipement à la fine pointe de la technologie et grande réserve d'eau. Maison de 4 chambres avec garage double, chalet. Un rêve à vivre!

Addenda

St-Pierre-de-l'île-d'Orléans (Capitale-Nationale) :
Remarquable entreprise agrotouristique à vendre à l'île
d'Orléans, d'une sup. totale de 69,43 arpents! Chance
d'acquérir une entreprise reconnue avec un grand potentiel
d'expansion dans LE secteur touristique de l'Ile d'Orléans.
Comprend verger, bleuetière, cidrerie, distillerie, salle
de dégustation, salle réception, boutique et kiosque de
vente de produits locaux. Équipements de production à la
fine pointe de la technologie qui seront transférés au
nouvel acquéreur, en plus des recettes et des connaissances
du propriétaire actuel. Fils d'Hydro et câblages enterrés,
3 étangs et importante réserve d'eau. Comprend une maison
de 3 chambres avec garage double, une piscine creusée et un
joli chalet.

Zonage agricole

Plusieurs bâtiments:

Maison: 45 x 25.9 p
Bâtiment principal: 94 x 53 pi irr.
Chalet: 967 pc
Kiosque 466 pc
Garage détaché: 20 x 22.5 pi
Garage attaché: 26 x 28 pi

Caractéristiques

Adresse 1067 1068 Ch. Royal

Type de propriété Fermette

Dimensions du bâtiment 45 x 25,9 pieds

Nombre de chambres 4 chambres

Type vendeur/locateur un courtier

Garage Oui

Piscine Oui

Foyer Oui

Berge / rive Oui

Thermopompe Oui

Exclusion Voir annexe A1

Inclusion Voir annexe A1

Évaluation du bâtiment 534 100 $

Évaluation du terrain 499 600 $

Évaluation totale 1 033 700 $

Taxes annuelles 3 180 $

Année évaluation 2020

Largeur du bâtiment 45 pieds

Profondeur du bâtiment 25,9 pieds

Superficie du terrain 69,43 arpents

Notes occupation 180 jours

Description des pieces

Résidence principale

Nombre de pièces 15

Nombre de chambres 4

Salon 1er étage (Rez-de-chaussée) / 25 x 19 / Bois

Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12,5 x 13,5 / Céramique

Hall d'entrée 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,5 x 10 / Céramique

Salle de bain 1er étage (Rez-de-chaussée) / 6 x 6 / Céramique

Salle à manger 1er étage (Rez-de-chaussée) / 14 x 11 / Bois

Salle de lavage 1er étage (Rez-de-chaussée) / 6 x 6 / Céramique

Bureau Sous-sol / 21 x 18 / Tapis

Salle familiale Sous-sol / 13 x 27 / Tapis

Chambre principale 2ème étage / 13,5 x 14 / Bois

Salle de bain Sous-sol / 5 x 12,5 / Céramique

Chambre 2ème étage / 12 x 11 / Tapis

Salle de bain 2ème étage / 6,5 x 11,5 / Céramique

Chambre 2ème étage / 11 x 10 / Bois

Chambre 2ème étage / 11 x 10 / Bois

Autre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 62 x 5,4 / Béton / Passage couvert

Informations financières

Taxe

Taxes municipales 3 180 $ (2020) [Annuel -- Dépense générale]

Taxes scolaires 674 $ (2020) [Annuel -- Dépense générale]

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Sylvain Trépanier

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www.maxxum100.com

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Mélodie Trépanier

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Annonceur LesPAC depuis septembre 2020

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*Notes légales
Ratio élevé (ex. : TAC* 1,99%)
*Les taux peuvent changer sans préavis. Un prêt hypothécaire à ratio élevé est un prêt hypothécaire personnel avec une mise de fonds inférieure à 20 % du prix d’achat. Les demandes doivent faire l’objet d’une approbation de crédit. Des conditions s’appliquent. Publié par la Banque HSBC Canada.
Taux pour l’achat ou pour le transfert d’hypothèque (ex. : TAC* 2,32%)
*Les taux peuvent changer sans préavis. Le taux annuel du coût d’emprunt (TAC) est calculé en fonction d’un prêt hypothécaire de 200 000 $ de la durée applicable, en supposant que les frais d’évaluation de la propriété de 300 $ sont annulés. Les demandes doivent faire l’objet d’une approbation de crédit. Des conditions s’appliquent. Publié par la Banque HSBC Canada.
**Cette calculatrice est à des fins de démonstration seulement.

Soyez
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N’acceptez pas de payer des frais de postes pour un produit affiché comme gratuit.

Méfiez-vous des vendeurs qui sont situés à l’extérieur du pays et qui vous demandent de payer des frais de livraison.

N’entrez aucune information personnelle depuis un hyperlien qui vous est envoyé par courriel.

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