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Maison à étages
Magnifique maison en rangée de grande superficie habitable dans le prisé projet domiciliaire "Arion Domaine Nature". La propriété offre cinq chambres à coucher de bonne dimension, deux salles de bains et une salle d'eau. L'aire de vie commune se distingue par son design épuré à aire ouverte, sa luminosité abondante et son plafond 9 pieds accompagnés par des portes de 8'. Splendide cour arrière sans voisins donnant sur la nature et la rivière. Piscine creusée chauffée au sel avec aménagement de pavé-uni et espace vert vous permettront de profiter de belle soirée en famille et amis. À seulement 15 minutes du pont Champlain/Montréal! Addenda **Coup de coeur assuré à Candiac | Maison en rangée style scandinave d'exception avec cour intime sans voisin arrière** Découvrez cette magnifique demeure contemporaine toujours couverte par la garantie des maisons neuves GCR, située dans un secteur paisible aux utilités publiques souterraines (Aucun fil Hydro apparent). Alliant raffinement architectural et finitions haut de gamme, elle offre un cadre de vie clé en main pensé dans les moindres détails. **Espace de vie principal** Dès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par ses plafonds de 9 pieds, ses portes de 8 pieds (96 po) et son superbe plancher de bois franc en érable. L'aire ouverte baigne dans une lumière naturelle abondante grâce à une fenestration pleine hauteur au fini noir intérieur et extérieur. La cuisine d'inspiration moderne propose des armoires deux tons sans poignées au design épuré, des électroménagers haut de gamme ainsi qu'un îlot surdimensionné et des comptoirs en quartz. Une salle d'eau élégante au style scandinave complète ce niveau. **À l'étage** L'étage loge trois chambres spacieuses, dont une vaste suite principale munie d'une garde-robe walk-in sur mesure (9' 3" x 6'). La salle de bain haut de gamme comprend un bain autoportant, une vanité double avec abondance de rangement et une douche vitrée en céramique de 36" x 60". **Sous-sol polyvalent** Parfaitement aménagé, le niveau inférieur comprend une grande salle familiale, deux chambres additionnelles (pour un total de 5 chambres à coucher**), une salle de bain complète avec douche, ainsi qu'un coin buanderie pratique. **Cour arrière et extérieure** Véritable oasis d'intimité adossée à un boisé/ruisseaux sans voisin arrière, la cour aménagée propose une piscine creusée, chauffée et au sel. À l'avant, l'allée accueille facilement 4 véhicules, en plus du garage simple intégré et chauffé. **Atouts techniques & confort** * Système de chauffage central électrique avec thermopompe * système d'alarme * Pré-tubage pour aspirateur central (3 sorties) * Préparation de plomberie pour cuve au garage * Ouvre-porte de garage électrique * Mezzanine de rangement au garage * Prise électrique pour branchement borne électrique voiture **Localisation stratégique ** * À 5 min de la gare de Candiac et des autoroutes 15, 30 et 132. * À 10 min du Quartier DIX30 et de la station du REM. * À 15 min du pont Champlain et de Montréal. * À proximité immédiate des écoles, garderies, parcs et commerces essentiels.
Maison à étages
- Montérégie / St-Philippe-de-La Prairie
- (21 km)
- |
- Parue depuis 20 jours
314 Rue de la Chevalerie
1 100 000 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Résidentiel
Type : Offre commerciale
No # : 226375290
Voir sur la carte
Description
Magnifique maison en rangée de grande superficie habitable dans le prisé projet domiciliaire "Arion Domaine Nature". La propriété offre cinq chambres à coucher de bonne dimension, deux salles de bains et une salle d'eau. L'aire de vie commune se distingue par son design épuré à aire ouverte, sa luminosité abondante et son plafond 9 pieds accompagnés par des portes de 8'. Splendide cour arrière sans voisins donnant sur la nature et la rivière. Piscine creusée chauffée au sel avec aménagement de pavé-uni et espace vert vous permettront de profiter de belle soirée en famille et amis. À seulement 15 minutes du pont Champlain/Montréal!
Addenda
**Coup de coeur assuré à Candiac | Maison en rangée style
scandinave d'exception avec cour intime sans voisin
arrière**
Découvrez cette magnifique demeure contemporaine toujours
couverte par la garantie des maisons neuves GCR, située
dans un secteur paisible aux utilités publiques
souterraines (Aucun fil Hydro apparent). Alliant
raffinement architectural et finitions haut de gamme, elle
offre un cadre de vie clé en main pensé dans les moindres
détails.
**Espace de vie principal**
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par ses plafonds de
9 pieds, ses portes de 8 pieds (96 po) et son superbe
plancher de bois franc en érable. L'aire ouverte baigne
dans une lumière naturelle abondante grâce à une
fenestration pleine hauteur au fini noir intérieur et
extérieur. La cuisine d'inspiration moderne propose des
armoires deux tons sans poignées au design épuré, des
électroménagers haut de gamme ainsi qu'un îlot
surdimensionné et des comptoirs en quartz. Une salle d'eau
élégante au style scandinave complète ce niveau.
**À l'étage**
L'étage loge trois chambres spacieuses, dont une vaste
suite principale munie d'une garde-robe walk-in sur mesure
(9' 3" x 6'). La salle de bain haut de gamme comprend un
bain autoportant, une vanité double avec abondance de
rangement et une douche vitrée en céramique de 36" x 60".
**Sous-sol polyvalent**
Parfaitement aménagé, le niveau inférieur comprend une
grande salle familiale, deux chambres additionnelles (pour
un total de 5 chambres à coucher**), une salle de bain
complète avec douche, ainsi qu'un coin buanderie pratique.
**Cour arrière et extérieure**
Véritable oasis d'intimité adossée à un boisé/ruisseaux
sans voisin arrière, la cour aménagée propose une piscine
creusée, chauffée et au sel. À l'avant, l'allée accueille
facilement 4 véhicules, en plus du garage simple intégré et
chauffé.
**Atouts techniques & confort**
* Système de chauffage central électrique avec thermopompe
* système d'alarme
* Pré-tubage pour aspirateur central (3 sorties)
* Préparation de plomberie pour cuve au garage
* Ouvre-porte de garage électrique
* Mezzanine de rangement au garage
* Prise électrique pour branchement borne électrique voiture
**Localisation stratégique **
* À 5 min de la gare de Candiac et des autoroutes 15, 30 et
132.
* À 10 min du Quartier DIX30 et de la station du REM.
* À 15 min du pont Champlain et de Montréal.
* À proximité immédiate des écoles, garderies, parcs et
commerces essentiels.
Caractéristiques
Adresse 314 Rue de la Chevalerie
Année 2025
Type de propriété Maison à étages (cottage)
Type de bâtiment En rangée
Dimension du terrain 7,32 x 38,51 mètres
Dimensions du bâtiment 24 x 48 pieds
Nombre de chambres 5 chambres
Type vendeur/locateur un courtier
Garage Oui
Piscine Oui
Berge / rive Oui
Thermopompe Oui
Inclusion Stores, Rideaux, Pôles, Miroir salle de bain, Luminaires, Ouvre-porte de garage électrique, Lave-vaisselle, Frigidaire, plaque de cuisson, Four encastré, Thermopompe central, Thermopompe piscine, Système d'alarme.
Évaluation du bâtiment 453 500 $
Évaluation du terrain 196 000 $
Évaluation totale 649 500 $
Taxes annuelles 4 808 $
Année évaluation 2026
Largeur du bâtiment 24 pieds
Largeur du terrain 7,32 mètres
Profondeur du bâtiment 48 pieds
Profondeur du terrain 38,51 mètres
Superf. terrain irrég. Oui
Superficie du terrain 3 018 pieds carrés
Superficie habitable 1 610 pieds carrés
Notes occupation 187 jours
Description des pieces
Résidence principale
Nombre de pièces 13
Nombre de chambres 5
Hall d'entrée 1er étage (Rez-de-chaussée) / 4,1 x 4,1 (grandeur irrégulière) / Céramique
Salle à manger 1er étage (Rez-de-chaussée) / 13,5 x 10,5 / Bois
Salon 1er étage (Rez-de-chaussée) / 13,4 x 17,11 / Bois
Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,7 x 14,2 / Bois
Salle d'eau 1er étage (Rez-de-chaussée) / 5,3 x 5,3 / Céramique
Chambre principale 2ème étage / 11,5 x 13,8 / Bois
2ème étage / 9,3 x 6 / Bois
Chambre 2ème étage / 10,5 x 10 / Bois
Chambre 2ème étage / 10 x 13,2 / Bois
Salle de bain 2ème étage / 14,5 x 8,8 / Céramique
Chambre Sous-sol / 11 x 9,7 / Plancher flottant
Chambre Sous-sol / 11,7 x 9,7 / Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol / 11,5 x 15,7 (grandeur irrégulière) / Plancher flottant
Salle de bain Sous-sol / 5,7 x 9,8 / Céramique
Informations financières
Dépense
Autres (A) 2 470 $ [Annuel -- Dépense générale]
Taxe
Taxes municipales 4 808 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 475 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Mathew McDougall
Courtier Immobilier
GROUPE SUTTON ACTIF
www.equipemcdougall.com
Annonceur LesPAC depuis mars 2013
Étienne Morier
Courtier Immobilier
GROUPE SUTTON ACTIF
www.equipemcdougall.com
Annonceur LesPAC depuis septembre 2014
Soyez
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