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Maison à étages
Propriété d'exception offrant un espace de vie spectaculaire à aire ouverte avec plafond de 9 pieds, fenestration abondante et foyer au bois 3 faces. Cuisine moderne avec immense îlot en quartz et garde-manger dissimulé. Confort absolu grâce au plancher chauffant et système central gainable. Cour intime avec piscine creusée chauffée, sans voisin arrière immédiat. Garage pratique avec accès à la cour. Un véritable clé en main où chaque détail a été pensé. Addenda Dès votre arrivée, cette propriété impose son élégance et sa prestance. L'entrée spacieuse vous accueille dans un environnement lumineux et parfaitement aménagé, où chaque espace a été réfléchi pour offrir confort, fluidité et qualité de vie. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie impressionnante avec plafonds de 9 pieds, mise en valeur par une fenestration abondante et une mezzanine qui amplifie la sensation d'espace. Le salon, chaleureux et invitant, est agrémenté d'un foyer au bois 3 faces, créant une ambiance unique autant dans l'aire de vie que dans la salle à manger. La cuisine saura séduire les amateurs autant que les passionnés. Son immense îlot en quartz, sa plaque de cuisson au gaz et son garde-manger dissimulé derrière les armoires en font un espace à la fois esthétique et hautement fonctionnel. Un véritable coup de coeur. Le confort est au rendez-vous grâce au plancher chauffant sur toutes les surfaces du rez-de-chaussé (excluant le garage), en plus de la salle de bain attenante à la chambre à coucher principale. La construction sur dalle vient bonifier cette expérience en offrant une efficacité énergétique supérieure, une chaleur uniforme et un entretien simplifié, tout en éliminant les risques liés à un sous-sol (humidité, infiltration, fissures). À l'étage, la chambre principale offre un espace intime et raffiné avec walk-in et salle de bains attenante. Les autres chambres sont de bonnes dimensions, idéales pour une famille ou pour aménager un espace bureau selon vos besoins. À l'extérieur, la cour arrière sans voisin offre une tranquillité des plus recherchées, avec un accès direct à une piste cyclable. Vous y découvrirez une piscine creusée et chauffée, idéale pour profiter pleinement de la saison estivale, ainsi qu'un espace aménagé parfait pour recevoir famille et amis. Le terrain à l'avant est également équipé d'un système de gicleurs, et il est possible d'y aménager un barbecue au gaz selon les préférences des acheteurs. Une sortie arrière via le garage ajoute un aspect pratique supplémentaire. Située dans un secteur recherché de St-Philippe, cette propriété offre un accès rapide aux services, écoles et axes routiers, tout en bénéficiant d'un environnement paisible et familial. De plus, vous trouverez un Costco, Wal-Mart, IGA, SAQ et bien plus à seulement quelques minutes en voiture. Accès facile aux autoroutes 132, 30 et 15. À dix minutes du quartier dix30/Solar et le REM. Une propriété où le design, le confort et l'emplacement s'unissent parfaitement. Une visite vous convaincra.
Maison à étages
- Montérégie / St-Philippe-de-La Prairie
- (21 km)
- |
- Published 18 days ago
12 Rue Perron
$1,249,900
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 220657508
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Description
Propriété d'exception offrant un espace de vie spectaculaire à aire ouverte avec plafond de 9 pieds, fenestration abondante et foyer au bois 3 faces. Cuisine moderne avec immense îlot en quartz et garde-manger dissimulé. Confort absolu grâce au plancher chauffant et système central gainable. Cour intime avec piscine creusée chauffée, sans voisin arrière immédiat. Garage pratique avec accès à la cour. Un véritable clé en main où chaque détail a été pensé.
Addenda
Dès votre arrivée, cette propriété impose son élégance et
sa prestance. L'entrée spacieuse vous accueille dans un
environnement lumineux et parfaitement aménagé, où chaque
espace a été réfléchi pour offrir confort, fluidité et
qualité de vie.
Le rez-de-chaussée propose une aire de vie impressionnante
avec plafonds de 9 pieds, mise en valeur par une
fenestration abondante et une mezzanine qui amplifie la
sensation d'espace. Le salon, chaleureux et invitant, est
agrémenté d'un foyer au bois 3 faces, créant une ambiance
unique autant dans l'aire de vie que dans la salle à manger.
La cuisine saura séduire les amateurs autant que les
passionnés. Son immense îlot en quartz, sa plaque de
cuisson au gaz et son garde-manger dissimulé derrière les
armoires en font un espace à la fois esthétique et
hautement fonctionnel. Un véritable coup de coeur.
Le confort est au rendez-vous grâce au plancher chauffant
sur toutes les surfaces du rez-de-chaussé (excluant le
garage), en plus de la salle de bain attenante à la chambre
à coucher principale. La construction sur dalle vient
bonifier cette expérience en offrant une efficacité
énergétique supérieure, une chaleur uniforme et un
entretien simplifié, tout en éliminant les risques liés à
un sous-sol (humidité, infiltration, fissures).
À l'étage, la chambre principale offre un espace intime et
raffiné avec walk-in et salle de bains attenante. Les
autres chambres sont de bonnes dimensions, idéales pour une
famille ou pour aménager un espace bureau selon vos besoins.
À l'extérieur, la cour arrière sans voisin offre une
tranquillité des plus recherchées, avec un accès direct à
une piste cyclable. Vous y découvrirez une piscine creusée
et chauffée, idéale pour profiter pleinement de la saison
estivale, ainsi qu'un espace aménagé parfait pour recevoir
famille et amis.
Le terrain à l'avant est également équipé d'un système de
gicleurs, et il est possible d'y aménager un barbecue au
gaz selon les préférences des acheteurs. Une sortie arrière
via le garage ajoute un aspect pratique supplémentaire.
Située dans un secteur recherché de St-Philippe, cette
propriété offre un accès rapide aux services, écoles et
axes routiers, tout en bénéficiant d'un environnement
paisible et familial. De plus, vous trouverez un Costco,
Wal-Mart, IGA, SAQ et bien plus à seulement quelques
minutes en voiture.
Accès facile aux autoroutes 132, 30 et 15. À dix minutes du
quartier dix30/Solar et le REM.
Une propriété où le design, le confort et l'emplacement
s'unissent parfaitement. Une visite vous convaincra.
Features
Address 12 Rue Perron
Year 2022
Property Type Cottage
Building Type Detached
Land Size 23.27 x 31.15 Meters
Building Dimensions 18.37 x 10.83 Meters
Number of Bedrooms 5 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Garage Yes
Pool Yes
Fireplace Yes
Heat Pump Yes
Exclusion Caméra chambre enfant, télés et supports , lave-vaisselle
Inclusion Pôles et rideaux, rangement walk in chambre des maître, meuble télévision du salon, base de lit King, luminaires partout, chaises d'îlots, four encastré, plaque, meuble sous les escaliers
Building Evaluation $732,200
Land Evaluation $242,000
Total Evaluation $974,200
Annual Taxes $6,445
Evaluation Year 2026
Building Width 18.37 Meters
Land Width 23.27 Meters
Building Depth 10.83 Meters
Land Depth 31.15 Meters
Irregular Land Area Yes
Land Area 693.3 Square Meters
Occupancy Information 110 jours
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 17
Number of Rooms 5
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 14.6 x 17.1 (irregular Size) / Ceramic
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 5.11 x 7.7 / Ceramic
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 18 x 17.1 (irregular Size) / Ceramic
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 9.6 x 15.7 (irregular Size) / Ceramic
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 10.3 x 15.7 / Ceramic
Other 1st Floor (Ground Floor) / 7 x 15.3 (irregular Size) / Ceramic / Garde-manger
Other 1st Floor (Ground Floor) / 27 x 4.4 (irregular Size) / Ceramic / Couloir
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 8.2 x 15.3 / Ceramic
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 10.11 x 15.3 (irregular Size) / Ceramic
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 11.1 x 13.1 / Ceramic
Other 2nd Floor / 32.1 x 22.2 (irregular Size) / Wood / Couloir
Master Bedroom 2nd Floor / 11.4 x 15.3 / Wood
2nd Floor / 8.2 x 15.3 / Wood
Other 2nd Floor / 9 x 15.3 (irregular Size) / Ceramic / Salle de bain attenante
Bedroom 2nd Floor / 12.11 x 15.3 (irregular Size) / Wood
Bedroom 2nd Floor / 11.1 x 10.7 / Wood
Laundry Room 2nd Floor / 11.1 x 10.7 / Ceramic
Financial Information
Expense
Others (A) $4,604 [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $6,445 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $632 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Stéphanie Houle
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Advertiser LesPAC since March 2026
Rocky Vachon
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
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