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Maison de plain-pied
Vous avez toujours rêvé d'habiter au bord de l'eau ? Voici enfin votre chance de mettre la main sur une propriété à 50 minutes de Montréal, 20 minutes de Saint-Jean. Située au coeur de la capitale nautique en Montérégie, cette propriété est construite sur un terrain bordé par un canal navigable pour un accès rapide à la rivière Richelieu. Pensez y: Votre bateau chez vous, à quelques kilomètres du Lac Champlain. La maison a été agrandie et reconstruite en 1994 sur une nouvelle fondation en béton (1994) sous-sol 8 pieds. Vous aurez une structure de base pour en faire votre maison de rêve. (Projet de rénovation à terminer selon vos goûts). Addenda Une partie du terrain est située en zone inondable, mais la maison n'est pas touchée.
Maison de plain-pied
- Montérégie / St-Paul-de-l'Île-aux-Noix
- (49 km)
- |
- Published 25 days ago
37 57e Avenue
$349,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 217986821
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Description
Vous avez toujours rêvé d'habiter au bord de l'eau ? Voici enfin votre chance de mettre la main sur une propriété à 50 minutes de Montréal, 20 minutes de Saint-Jean. Située au coeur de la capitale nautique en Montérégie, cette propriété est construite sur un terrain bordé par un canal navigable pour un accès rapide à la rivière Richelieu. Pensez y: Votre bateau chez vous, à quelques kilomètres du Lac Champlain. La maison a été agrandie et reconstruite en 1994 sur une nouvelle fondation en béton (1994) sous-sol 8 pieds. Vous aurez une structure de base pour en faire votre maison de rêve. (Projet de rénovation à terminer selon vos goûts).
Addenda
Une partie du terrain est située en zone inondable, mais la
maison n'est pas touchée.
Features
Address 37 57e Avenue
Property Type Bungalow
Building Type Detached
Land Size 98.4 x 88.5 Feet
Building Dimensions 36 x 29.5 Feet
Number of Bedrooms 2 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Riverbank/Shore Yes
Building Evaluation $155,800
Land Evaluation $167,200
Total Evaluation $323,000
Annual Taxes $2,148
Evaluation Year 2025
Building Width 36 Feet
Land Width 98.4 Feet
Building Depth 29.5 Feet
Land Depth 88.5 Feet
Land Area 8,998 Square Feet
Living Area 2,000 Square Feet
Occupancy Information 120 jours
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 8
Number of Rooms 2
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 7.1 x 4.1 / Other
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 13.7 x 8.4 / Other
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 16.6 x 9.11 / Other
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 10 x 16 (irregular Size) / Other
Master Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 14.4 x 9.3 (irregular Size) / Other
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 14.2 x 11.1 (irregular Size) / Other
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 14.6 x 6.2 / Other
Other Basement / 27.9 x 34.11 / Concrete / Vaste / à finir
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $2,148 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $207 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Dominic Lambert
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
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