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Lévis (Chaudière-Appalaches) : Ferme équestre reconnu 35,86 acres
Lévis (Chaudière-Appalaches) : Situé à Lévis, à seulement 15 minutes de Québec et avec un accès rapide à l'autoroute 20, cette propriété s'étend sur 35,86 acres (42,45 arpents) et comprend trois résidences, dont une maison principale avec loft pour employé et deux habitations générant des revenus locatifs. Les installations équestres incluent deux écuries, deux manèges intérieurs, plusieurs manèges extérieurs, un bâtiment pour juges, ainsi qu'un atelier chauffé et isolé. Un sentier équestre ceinture la propriété. Un ensemble complet offrant revenus, fonctionnalité et fort potentiel de développement, dans un emplacement stratégique. Addenda Date ou délai de la signature de l'acte de vente: 90 jours suivant levée des conditions Date ou délai de l'occupation: À la signature de l'acte de vente et selon les baux
Lévis (Chaudière-Appalaches) : Ferme équestre reconnu 35,86 acres
- Chaudière-Appalaches / St-Nicolas (Ch.-App.)
- (212 km)
- |
- Published 25 days ago
2420 2425 Ch. Lambert
$2,395,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Farms
Type : Commercial Offer
No # : 218314603
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Description
Lévis (Chaudière-Appalaches) : Situé à Lévis, à seulement 15 minutes de Québec et avec un accès rapide à l'autoroute 20, cette propriété s'étend sur 35,86 acres (42,45 arpents) et comprend trois résidences, dont une maison principale avec loft pour employé et deux habitations générant des revenus locatifs. Les installations équestres incluent deux écuries, deux manèges intérieurs, plusieurs manèges extérieurs, un bâtiment pour juges, ainsi qu'un atelier chauffé et isolé. Un sentier équestre ceinture la propriété. Un ensemble complet offrant revenus, fonctionnalité et fort potentiel de développement, dans un emplacement stratégique.
Addenda
Date ou délai de la signature de l'acte de vente: 90 jours
suivant levée des conditions
Date ou délai de l'occupation: À la signature de l'acte de
vente et selon les baux
Features
Address 2420 2425 Ch. Lambert
Year 1854
Property Type Farmhouse
Land Size 89.51 x 1,248.28 Meters
Building Dimensions 25 x 25 Feet
Number of Bedrooms 3 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Garage Yes
Fireplace Yes
Riverbank/Shore Yes
Exclusion Voir Annexe A1
Inclusion Voir Annexe A1
Building Evaluation $459,900
Land Evaluation $301,200
Total Evaluation $761,100
Annual Taxes $9,963
Evaluation Year 2026
Building Width 25 Feet
Land Width 89.51 Meters
Building Depth 25 Feet
Land Depth 1,248.28 Meters
Irregular Land Area Yes
Land Area 35.86 Acres
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 10
Number of Rooms 3
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 15.1 x 13.8 (irregular Size) / Wood
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 11.1 x 11.5 / Wood
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 12 x 16 / Wood
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 7.5 x 8.11 / Wood
Boudoir 2nd Floor / 15.1 x 6.1 / Wood
Master Bedroom 2nd Floor / 19.3 x 12.5 / Wood
Kitchen Basement / 12 x 11 / Ceramic
Living Room Basement / 12.3 x 11.1 / Ceramic
Bedroom Basement / 12.9 x 11.4 / Ceramic
Bathroom Basement / 7.1 x 9.7 / Ceramic
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $9,963 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $480 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Sylvain Trépanier
Real Estate Broker
MAXXUM 100 CENTRE INC.
www.maxxum100.com
Advertiser LesPAC since September 2004
Mélodie Trépanier
Real Estate Broker
MAXXUM 100 CENTRE INC.
www.groupetrepanier.com
Advertiser LesPAC since September 2020
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