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Maison à étages
UNE RARETÉ SUR LE BORD DE L'EAU NAVIGABLE! Propriété intergénérationnelle d'exception directement située sur les rives de la majestueuse Rivière Richelieu. Profitez d'un cadre de vie unique où confort, espace et tranquillité se rencontrent. Cette demeure offre une superbe cuisine de chef avec électroménagers inclus, 6 chambres, 3 salles de bains et 2 salles d'eau. Sa configuration permet d'accueillir une grande famille tout en offrant un espace indépendant idéal pour un proche ou la possibilité de générer un revenu supplémentaire. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie au bord de l'eau, été comme hiver! COUP DE COEUR !!! Addenda UNE PROPRIÉTÉ QUI SE DÉMARQUE PAR SON STYLE, SES VOLUMES ET SON EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL! Cette résidence offre une expérience de vie unique grâce à ses espaces généreux, sa conception contemporaine et son emplacement privilégié en bordure de la rivière. Dès le rez-de-chaussée, la luminosité et les volumes impressionnent. L'aire de vie ouverte réunit harmonieusement la cuisine, la salle à manger et le salon, créant un espace convivial où il fait bon recevoir. La cuisine se distingue par son élégance et sa fonctionnalité, avec ses armoires pleine hauteur, son abondance de rangement et son vaste îlot central qui devient naturellement le point de rassemblement de la maison. La salle à manger profite d'une généreuse fenestration offrant une vue exceptionnelle sur la rivière, tandis que le salon propose suffisamment d'espace pour aménager un mobilier imposant sans compromettre l'atmosphère chaleureuse des lieux. Un magnifique escalier en acier ajoute une signature architecturale contemporaine et mène à l'étage. L'espace nuit propose quatre chambres confortables. La chambre principale se veut particulièrement invitante avec sa penderie et sa salle de bains attenante digne d'une suite haut de gamme. Celle-ci comprend deux espaces lavabo distincts, un bain autoportant ainsi qu'une douche vitrée indépendante. Une seconde salle de bains complète dessert les autres chambres. Le sous-sol ajoute une multitude de possibilités avec sa vaste salle familiale, une chambre supplémentaire et une salle d'eau. On y retrouve également un bachelor complètement indépendant comprenant une aire ouverte avec salon et cuisine, une chambre fermée ainsi qu'une salle de bains complète. Cet espace autonome représente une excellente option pour générer un revenu, recevoir des proches ou aménager un espace privé pour un membre de la famille. À l'extérieur, profitez pleinement de la proximité de l'eau avec une piscine creusée et une grande terrasse aménagée, parfaite pour les repas estivaux, les réceptions ou simplement pour relaxer en admirant la rivière. Le garage intégré complète parfaitement l'ensemble en offrant un accès pratique ainsi qu'un espace additionnel pour le stationnement et le rangement. Une propriété rare qui réunit élégance, fonctionnalité, intimité et potentiel. Une occasion unique de profiter d'un cadre de vie exceptionnel au bord de l'eau, tout en bénéficiant d'espaces adaptés autant à la vie familiale qu'à vos projets futurs.
Maison à étages
- Montérégie / St-Mathias-sur-Richelieu
- (24 km)
- |
- Parue depuis 49 jours
11 Rue Albert-Perron
1 149 900 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Résidentiel
Type : Offre commerciale
No # : 225786803
Voir sur la carte
Description
UNE RARETÉ SUR LE BORD DE L'EAU NAVIGABLE! Propriété intergénérationnelle d'exception directement située sur les rives de la majestueuse Rivière Richelieu. Profitez d'un cadre de vie unique où confort, espace et tranquillité se rencontrent. Cette demeure offre une superbe cuisine de chef avec électroménagers inclus, 6 chambres, 3 salles de bains et 2 salles d'eau. Sa configuration permet d'accueillir une grande famille tout en offrant un espace indépendant idéal pour un proche ou la possibilité de générer un revenu supplémentaire. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie au bord de l'eau, été comme hiver! COUP DE COEUR !!!
Addenda
UNE PROPRIÉTÉ QUI SE DÉMARQUE PAR SON STYLE, SES VOLUMES ET
SON EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL!
Cette résidence offre une expérience de vie unique grâce à
ses espaces généreux, sa conception contemporaine et son
emplacement privilégié en bordure de la rivière. Dès le
rez-de-chaussée, la luminosité et les volumes
impressionnent. L'aire de vie ouverte réunit
harmonieusement la cuisine, la salle à manger et le salon,
créant un espace convivial où il fait bon recevoir.
La cuisine se distingue par son élégance et sa
fonctionnalité, avec ses armoires pleine hauteur, son
abondance de rangement et son vaste îlot central qui
devient naturellement le point de rassemblement de la
maison. La salle à manger profite d'une généreuse
fenestration offrant une vue exceptionnelle sur la rivière,
tandis que le salon propose suffisamment d'espace pour
aménager un mobilier imposant sans compromettre
l'atmosphère chaleureuse des lieux. Un magnifique escalier
en acier ajoute une signature architecturale contemporaine
et mène à l'étage.
L'espace nuit propose quatre chambres confortables. La
chambre principale se veut particulièrement invitante avec
sa penderie et sa salle de bains attenante digne d'une
suite haut de gamme. Celle-ci comprend deux espaces lavabo
distincts, un bain autoportant ainsi qu'une douche vitrée
indépendante. Une seconde salle de bains complète dessert
les autres chambres.
Le sous-sol ajoute une multitude de possibilités avec sa
vaste salle familiale, une chambre supplémentaire et une
salle d'eau. On y retrouve également un bachelor
complètement indépendant comprenant une aire ouverte avec
salon et cuisine, une chambre fermée ainsi qu'une salle de
bains complète. Cet espace autonome représente une
excellente option pour générer un revenu, recevoir des
proches ou aménager un espace privé pour un membre de la
famille.
À l'extérieur, profitez pleinement de la proximité de l'eau
avec une piscine creusée et une grande terrasse aménagée,
parfaite pour les repas estivaux, les réceptions ou
simplement pour relaxer en admirant la rivière.
Le garage intégré complète parfaitement l'ensemble en
offrant un accès pratique ainsi qu'un espace additionnel
pour le stationnement et le rangement.
Une propriété rare qui réunit élégance, fonctionnalité,
intimité et potentiel. Une occasion unique de profiter d'un
cadre de vie exceptionnel au bord de l'eau, tout en
bénéficiant d'espaces adaptés autant à la vie familiale
qu'à vos projets futurs.
Caractéristiques
Adresse 11 Rue Albert-Perron
Année 1952
Type de propriété Maison à étages (cottage)
Type de bâtiment Isolé
Dimension du terrain 75 x 133 pieds
Dimensions du bâtiment 48 x 27 pieds
Nombre de chambres 5 chambres
Type vendeur/locateur un courtier
Garage Oui
Piscine Oui
Berge / rive Oui
Thermopompe Oui
Inclusion Réfrigérateur/congélateur double, Four micro-ondes/four encastré, Plaque de cuisson, Balayeuse centrale et ses accessoires, Piscine creusée et ses accessoires de base, Pôles, Rideaux, Luminaires, Échangeur d'air, Thermopompe centrale ainsi que tout ce qui reste actuellement dans la maison.
Évaluation du bâtiment 575 500 $
Évaluation du terrain 463 100 $
Évaluation totale 1 038 600 $
Taxes annuelles 6 983 $
Année évaluation 2026
Largeur du bâtiment 48 pieds
Largeur du terrain 75 pieds
Profondeur du bâtiment 27 pieds
Profondeur du terrain 133 pieds
Superficie du terrain 9 990 pieds carrés
Notes occupation 37 jours
Description des pieces
Résidence principale
Nombre de pièces 11
Nombre de chambres 6
Hall d'entrée 1er étage (Rez-de-chaussée) / 6,4 x 5,4 / Céramique
Salon 1er étage (Rez-de-chaussée) / 21,5 x 13,11 (grandeur irrégulière) / Bois
Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 20,3 x 12,4 (grandeur irrégulière) / Bois
Salle à manger 1er étage (Rez-de-chaussée) / 20,3 x 12,5 (grandeur irrégulière) / Bois
Salle d'eau 1er étage (Rez-de-chaussée) / 4,1 x 4,11 / Céramique
Chambre principale 2ème étage / 21,5 x 11,6 / Bois
Salle de bain 2ème étage / 16,4 x 8,8 / Céramique
Chambre 2ème étage / 16,1 x 10,4 / Bois
Chambre 2ème étage / 10 x 11,11 / Bois
Chambre 2ème étage / 12 x 12 (grandeur irrégulière) / Bois
Salle de bain 2ème étage / 6,7 x 10 / Céramique
Salle de lavage 2ème étage / 5,2 x 9,4 (grandeur irrégulière) / Bois
Salle familiale Sous-sol / 17,9 x 11,3 (grandeur irrégulière) / Plancher flottant
Chambre Sous-sol / 9,4 x 15 (grandeur irrégulière) / Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol / 4,11 x 7,4 / Céramique
Cuisine Sous-sol / 15,1 x 12 (grandeur irrégulière) / Plancher flottant
Chambre Sous-sol / 11,8 x 15,7 (grandeur irrégulière) / Plancher flottant
Salle de bain Sous-sol / 4,11 x 7,4 (grandeur irrégulière) / Céramique
Informations financières
Taxe
Taxes municipales 6 983 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 696 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Sébastien Parent
Courtier Immobilier
ROYAL LEPAGE DISTINCTION
www.parentsebastien.com
Annonceur LesPAC depuis juillet 2008
Soyez
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Rencontrez l’acheteur ou le vendeur en personne pour conclure une transaction.
N’acceptez pas de payer des frais de postes pour un produit affiché comme gratuit.
Méfiez-vous des vendeurs qui sont situés à l’extérieur du pays et qui vous demandent de payer des frais de livraison.
N’entrez aucune information personnelle depuis un hyperlien qui vous est envoyé par courriel.
