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Maison à étages
Magnifique domaine agricole de 44 acres, presque entièrement cultivable, jolie maison très bien entretenue et garage attenant, grande grange parfaite pour y faire de l'entreposage et/ou réaménager en écurie, bergerie ou autre avec grand espace adjacent pour garage à machinerie, en plus d'un autre garage agricole indépendant. Site d'exception qui vous permettra de vivre en ville tout en étant à la campagne, site idéal pour projet avec animaux et terre agricole d'excellente qualité pour la culture maraîchère, céréalière et/ou diverses cultures. Addenda 490, Ch. Bella-Vista, St-Basile-Le-Grand (Qc) J3N 0C9 (lots 2771036, 2772336 cadastre du Québec, superficie +/- 18 hectares. Magnifique domaine agricole bénéficiant d'une localisation exceptionnelle, vivre en campagne tout en étant en ville. Donnez libre cours à vos projets agricoles, avec ou sans animaux, cette propriété saura répondre aux critères les plus élevés. Situé à proximité du Club de golf Rive-Sud, facilement accessible par la route 112 et la route 116. TERRE -Superficie de 44 acres (52 arpents) -Zonage agricole -Terre presque entièrement cultivable, terre d'excellente qualité pour la culture maraîchère et céréalière -Bordée par un ruisseau au bout de la terre -Belle vue dégagée à l'arrière -Plusieurs arbres matures autour de la maison BÂTIMENTS -Jolie maison construction 1978, revêtement extérieur en pierre des champs, magnifiquement entretenue aux fils des ans, aucun problème à signaler, fenestration abondante offrant une belle luminosité naturelle, grand garage attenant à la maison avec établi et rangement -Grande grange anciennement utilisée pour y garder des vaches, maintenant servant de grand espace d'entreposage et garage à machinerie, bâtiment en excellente condition, bonne hauteur libre, idéal pour réaménager en écurie ou pour l'entreposage divers -Garage agricole offrant de l'espace supplémentaire pour l'entreposage -Petite remise pour les articles de jardinage Superficie et mesures de la terre vendues selon le cadastre municipal, sans garantie de contenance. Le montant des taxes municipales comprend un crédit du MAPAQ. La valeur de la portion agricole sera assujettie aux TPS/TVQ. L'acheteur pourra s'inscrire aux TPS/TVQ pour procéder à l'achat de cette propriété et ainsi bénéficier des crédits et autres avantages fiscales applicables.
Maison à étages
- Montérégie / St-Mathias-sur-Richelieu
- (24 km)
- |
- Published 32 days ago
490Z Ch. Bella-Vista
$1,595,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 201939370
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Description
Magnifique domaine agricole de 44 acres, presque entièrement cultivable, jolie maison très bien entretenue et garage attenant, grande grange parfaite pour y faire de l'entreposage et/ou réaménager en écurie, bergerie ou autre avec grand espace adjacent pour garage à machinerie, en plus d'un autre garage agricole indépendant. Site d'exception qui vous permettra de vivre en ville tout en étant à la campagne, site idéal pour projet avec animaux et terre agricole d'excellente qualité pour la culture maraîchère, céréalière et/ou diverses cultures.
Addenda
490, Ch. Bella-Vista, St-Basile-Le-Grand (Qc) J3N 0C9 (lots
2771036, 2772336 cadastre du Québec, superficie +/- 18
hectares.
Magnifique domaine agricole bénéficiant d'une localisation
exceptionnelle, vivre en campagne tout en étant en ville.
Donnez libre cours à vos projets agricoles, avec ou sans
animaux, cette propriété saura répondre aux critères les
plus élevés. Situé à proximité du Club de golf Rive-Sud,
facilement accessible par la route 112 et la route 116.
TERRE
-Superficie de 44 acres (52 arpents)
-Zonage agricole
-Terre presque entièrement cultivable, terre d'excellente
qualité pour la culture maraîchère et céréalière
-Bordée par un ruisseau au bout de la terre
-Belle vue dégagée à l'arrière
-Plusieurs arbres matures autour de la maison
BÂTIMENTS
-Jolie maison construction 1978, revêtement extérieur en
pierre des champs, magnifiquement entretenue aux fils des
ans, aucun problème à signaler, fenestration abondante
offrant une belle luminosité naturelle, grand garage
attenant à la maison avec établi et rangement
-Grande grange anciennement utilisée pour y garder des
vaches, maintenant servant de grand espace d'entreposage et
garage à machinerie, bâtiment en excellente condition,
bonne hauteur libre, idéal pour réaménager en écurie ou
pour l'entreposage divers
-Garage agricole offrant de l'espace supplémentaire pour
l'entreposage
-Petite remise pour les articles de jardinage
Superficie et mesures de la terre vendues selon le cadastre
municipal, sans garantie de contenance.
Le montant des taxes municipales comprend un crédit du
MAPAQ.
La valeur de la portion agricole sera assujettie aux
TPS/TVQ. L'acheteur pourra s'inscrire aux TPS/TVQ pour
procéder à l'achat de cette propriété et ainsi bénéficier
des crédits et autres avantages fiscales applicables.
Features
Address 490Z Ch. Bella-Vista
Year 1978
Property Type Cottage
Building Type Detached
Number of Bedrooms 3 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Garage Yes
Fireplace Yes
Riverbank/Shore Yes
Exclusion Les récoltes en cours, réservoir diesel/propane/essence en location s'il y a lieu, outillage, machinerie, ameublement
Inclusion Équipements fixés à l'immeuble
Building Evaluation $304,600
Land Evaluation $549,800
Total Evaluation $854,400
Annual Taxes $3,735
Evaluation Year 2024
Land Area 180,889.8 Square Meters
Occupancy Information 45 jours
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 11
Number of Rooms 3
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 10.7 x 10.5 (irregular Size)
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 10.7 x 11.7 (irregular Size)
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 14.2 x 15.5 (irregular Size)
Master Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 14.8 x 11.5
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 10.5 x 7.11
Bedroom 2nd Floor / 11.11 x 15.5
Office 2nd Floor / 11.7 x 15.4
Bathroom 2nd Floor / 6.1 x 7.6
Family Room Basement / 25.5 x 17.1
Workshop Basement / 11.11 x 10.1
Storage Basement / 14.9 x 13.3
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $3,735 (2024) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $322 (2024) [Annuel -- Dépense générale]
Sara de Grady
Real Estate Broker
GROUPE SUTTON-ACTUEL INC.
www.immobilier-agricole.com
Advertiser LesPAC since April 2010
David Couture
Real Estate Broker
GROUPE SUTTON-ACTUEL INC.
www.immobilier-agricole.com
Advertiser LesPAC since September 2013
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