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Fermette
Magnifique domaine agricole de 44 acres, presque entièrement cultivable, jolie maison très bien entretenue et garage attenant, grande grange parfaite pour y faire de l'entreposage et/ou réaménager en écurie, bergerie ou autre avec grand espace adjacent pour garage à machinerie, en plus d'un autre garage agricole indépendant. Site d'exception qui vous permettra de vivre en ville tout en étant à la campagne, site idéal pour projet avec animaux et terre agricole d'excellente qualité pour la culture maraîchère, céréalière et/ou diverses cultures. Addenda 490, Ch. Bella-Vista, St-Basile-Le-Grand (Qc) J3N 0C9 (lots 2771036, 2772336 cadastre du Québec, superficie +/- 18 hectares. Magnifique domaine agricole bénéficiant d'une localisation exceptionnelle, vivre en campagne tout en étant en ville. Donnez libre cours à vos projets agricoles, avec ou sans animaux, cette propriété saura répondre aux critères les plus élevés. Situé à proximité du Club de golf Rive-Sud, facilement accessible par la route 112 et la route 116. TERRE -Superficie de 44 acres (52 arpents) -Zonage agricole -Terre presque entièrement cultivable, terre d'excellente qualité pour la culture maraîchère et céréalière -Bordée par un ruisseau au bout de la terre -Belle vue dégagée à l'arrière -Plusieurs arbres matures autour de la maison BÂTIMENTS -Jolie maison construction 1978, revêtement extérieur en pierre des champs, magnifiquement entretenue aux fils des ans, aucun problème à signaler, fenestration abondante offrant une belle luminosité naturelle, grand garage attenant à la maison avec établi et rangement -Grande grange anciennement utilisée pour y garder des vaches, maintenant servant de grand espace d'entreposage et garage à machinerie, bâtiment en excellente condition, bonne hauteur libre, idéal pour réaménager en écurie ou pour l'entreposage de matériel agricole -Garage agricole offrant de l'espace supplémentaire pour l'entreposage -Petite remise pour les articles de jardinage Superficie et mesures de la terre vendues selon le cadastre municipal, sans garantie de contenance. Le montant des taxes municipales comprend un crédit du MAPAQ. La valeur de la portion agricole sera assujettie aux TPS/TVQ. L'acheteur pourra s'inscrire aux TPS/TVQ pour procéder à l'achat de cette propriété et ainsi bénéficier des crédits et autres avantages fiscales applicables.
Fermette
- Montérégie / St-Mathias-sur-Richelieu
- (24 km)
- |
- Parue depuis 34 jours
490 Ch. Bella-Vista
1 595 000 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Fermes
Type : Offre commerciale
No # : 201855189
Voir sur la carte
Description
Magnifique domaine agricole de 44 acres, presque entièrement cultivable, jolie maison très bien entretenue et garage attenant, grande grange parfaite pour y faire de l'entreposage et/ou réaménager en écurie, bergerie ou autre avec grand espace adjacent pour garage à machinerie, en plus d'un autre garage agricole indépendant. Site d'exception qui vous permettra de vivre en ville tout en étant à la campagne, site idéal pour projet avec animaux et terre agricole d'excellente qualité pour la culture maraîchère, céréalière et/ou diverses cultures.
Addenda
490, Ch. Bella-Vista, St-Basile-Le-Grand (Qc) J3N 0C9 (lots
2771036, 2772336 cadastre du Québec, superficie +/- 18
hectares.
Magnifique domaine agricole bénéficiant d'une localisation
exceptionnelle, vivre en campagne tout en étant en ville.
Donnez libre cours à vos projets agricoles, avec ou sans
animaux, cette propriété saura répondre aux critères les
plus élevés. Situé à proximité du Club de golf Rive-Sud,
facilement accessible par la route 112 et la route 116.
TERRE
-Superficie de 44 acres (52 arpents)
-Zonage agricole
-Terre presque entièrement cultivable, terre d'excellente
qualité pour la culture maraîchère et céréalière
-Bordée par un ruisseau au bout de la terre
-Belle vue dégagée à l'arrière
-Plusieurs arbres matures autour de la maison
BÂTIMENTS
-Jolie maison construction 1978, revêtement extérieur en
pierre des champs, magnifiquement entretenue aux fils des
ans, aucun problème à signaler, fenestration abondante
offrant une belle luminosité naturelle, grand garage
attenant à la maison avec établi et rangement
-Grande grange anciennement utilisée pour y garder des
vaches, maintenant servant de grand espace d'entreposage et
garage à machinerie, bâtiment en excellente condition,
bonne hauteur libre, idéal pour réaménager en écurie ou
pour l'entreposage de matériel agricole
-Garage agricole offrant de l'espace supplémentaire pour
l'entreposage
-Petite remise pour les articles de jardinage
Superficie et mesures de la terre vendues selon le cadastre
municipal, sans garantie de contenance.
Le montant des taxes municipales comprend un crédit du
MAPAQ.
La valeur de la portion agricole sera assujettie aux
TPS/TVQ. L'acheteur pourra s'inscrire aux TPS/TVQ pour
procéder à l'achat de cette propriété et ainsi bénéficier
des crédits et autres avantages fiscales applicables.
Caractéristiques
Adresse 490 Ch. Bella-Vista
Année 1978
Type de propriété Fermette
Nombre de chambres 3 chambres
Type vendeur/locateur un courtier
Garage Oui
Foyer Oui
Exclusion Les récoltes en cours, réservoir desel/propane/essence en location s'il y a lieu, outillage, machinerie, ameublement
Inclusion Équipements fixés à l'immeuble
Évaluation du bâtiment 304 600 $
Évaluation du terrain 549 800 $
Évaluation totale 854 400 $
Taxes annuelles 3 735 $
Année évaluation 2024
Superficie du terrain 180 889,8 mètres carrés
Notes occupation 45 jours
Description des pieces
Résidence principale
Nombre de pièces 11
Nombre de chambres 3
Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,7 x 10,5 (grandeur irrégulière)
Salle à manger 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,7 x 11,7 (grandeur irrégulière)
Salon 1er étage (Rez-de-chaussée) / 14,2 x 15,5 (grandeur irrégulière)
Chambre principale 1er étage (Rez-de-chaussée) / 14,8 x 11,5
Salle de bain 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,5 x 7,11
Chambre 2ème étage / 11,11 x 15,5
Bureau 2ème étage / 11,7 x 15,4
Salle de bain 2ème étage / 6,1 x 7,6
Salle familiale Sous-sol / 25,5 x 17,1
Atelier Sous-sol / 11,11 x 10,1
Rangement Sous-sol / 14,9 x 13,3
Informations financières
Taxe
Taxes municipales 3 735 $ (2024) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 322 $ (2024) [Annuel -- Dépense générale]
Sara de Grady
Courtier Immobilier
GROUPE SUTTON-ACTUEL INC.
www.immobilier-agricole.com
Annonceur LesPAC depuis avril 2010
David Couture
Courtier Immobilier
GROUPE SUTTON-ACTUEL INC.
www.immobilier-agricole.com
Annonceur LesPAC depuis septembre 2013
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