Terrain

Magnifique opportunité d'achat dans un nouveau quartier résidentiel de Saint-Malo! Ce terrain offre un excellent potentiel grâce à un zonage permettant la construction de résidences unifamiliales et bifamiliales ainsi que divers usages autorisés. Le village de Saint-Malo, situé à seulement 2 minutes, propose un cadre de vie chaleureux avec ses commodités, son école primaire et sa garderie. À 580 mètres d'altitude, la municipalité offre de magnifiques couchers de soleil avec vue sur les montagnes et des paysages naturels mêlant forêts, terres agricoles et cours d'eau, notamment le lac Lindsay. À 25 min de Coaticook et 45 min de Sherbrooke. Addenda Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Terrain de 45 965,13 pi² situé dans un nouveau quartier résidentiel de Saint-Malo. On retrouve à ± 2 minutes l'épicerie locale, une garderie, une école primaire ainsi que le centre des loisirs qui comporte une aire de jeu pour enfants, un terrain de balle, une patinoire multifonctions, un gym extérieur et des jeux de pétanque. Saint-Malo est l'une des municipalités les plus élevées du Québec. À 580 mètres d'altitude, l'emplacement permet l'observation de magnifiques couchers de soleil, avec vue sur les montagnes. Un village accueillant dans un environnement parsemé de forêts, de terres agricoles et de cours d'eau, dont le lac Lindsay. Le terrain est raccordé aux services d'égout de la municipalité et aux services d'électricité. Le terrain n'est pas desservi par les services municipaux d'aqueduc. Le zonage résidentiel permet les habitations unifamiliales, bifamiliales et les usages spécifiques suivants: communautaire, service personnel, professionnel ou artisanal, micro-industrie artisanale, logement multigénérationnel. Le zonage autorise également les centres de la petite enfance. Voir le document en annexe pour tous les détails du zonage. L'acheteur a l'obligation de construire dans un délai de 3 ans maximum. Consultez la DV pour les détails des conditions à respecter lors de l'achat d'un terrain avec la municipalité de Saint-Malo. Puisque le terrain est la propriété de la municipalité, aucune taxe n'est émise. L'acheteur est responsable de vérifier auprès des autorités compétentes toutes les informations nécessaires pour la faisabilité de son projet quant aux normes environnementales, de construction, et quant aux règlements municipaux. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.