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Maison de plain-pied
Terre agricole comprenant 307 acres dont +/- 234 acres en culture. Magnifique boisé d'environ de 75 acres avec petit lac, endroit idéal pour la chasse. Cette terre est bordée par la rivière Saint-François. Grande étable, hangar à machinerie. Dans un endroit tranquille. Addenda Superficie et mesures de la terre vendue selon le cadastre municipal, terre non arpentée, sans garantie de contenance, et vendue tel que vu. Le vendeur ne fournira pas de document d'arpentage, ni aucun certificat de localisation ou piquetage pour cette vente. L'acheteur s'en déclare satisfait. Le montant de vente est plus les taxes applicables. La présente propriété est taxable, en tout ou en partie étant donné qu'elle effectue soit des opérations commerciales agricoles. La répartition du prix de vente sera fournie par le vendeur et/ou son comptable au notaire instrumentant la vente. Pour le montant des taxes municipales, il y a un crédit de taxes du MAPAQ, la réduction est incluse dans le montant de taxes affiché. La maison ne peut être séparée de la terre.
Maison de plain-pied
- Centre-du-Québec / St-Lucien
- (107 km)
- |
- Published 8 days ago
900 Rg Therrien
$4,500,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 221268605
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Description
Terre agricole comprenant 307 acres dont +/- 234 acres en culture. Magnifique boisé d'environ de 75 acres avec petit lac, endroit idéal pour la chasse. Cette terre est bordée par la rivière Saint-François. Grande étable, hangar à machinerie. Dans un endroit tranquille.
Addenda
Superficie et mesures de la terre vendue selon le cadastre
municipal, terre non arpentée, sans garantie de contenance,
et vendue tel que vu. Le vendeur ne fournira pas de
document d'arpentage, ni aucun certificat de localisation
ou piquetage pour cette vente. L'acheteur s'en déclare
satisfait.
Le montant de vente est plus les taxes applicables. La
présente
propriété est taxable, en tout ou en partie étant donné
qu'elle effectue soit des opérations commerciales agricoles.
La répartition du prix de vente sera fournie par le vendeur
et/ou son comptable au notaire instrumentant la vente.
Pour le montant des taxes municipales, il y a un crédit de
taxes du MAPAQ, la réduction est incluse dans le montant de
taxes affiché.
La maison ne peut être séparée de la terre.
Features
Address 900 Rg Therrien
Year 1983
Property Type Bungalow
Building Type Detached
Land Size 5,000 Feet
Building Dimensions 40 x 28 Feet
Number of Bedrooms 2 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Garage Yes
Riverbank/Shore Yes
Exclusion Machineries, récolte, inventaires, génératrice, fendeuse à bois, moto, chaloupe, laveuse à pression, outils, bois de chauffage. Tous les meubles et électroménager et effets personnels.
Building Evaluation $910,323
Land Evaluation $2,418,180
Total Evaluation $3,328,503
Annual Taxes $5,248
Evaluation Year 2025
Building Width 40 Feet
Land Width 5,000 Feet
Building Depth 28 Feet
Irregular Land Area Yes
Land Area 307 Acres
Occupancy Information 120 jours
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 11
Number of Rooms 2
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 5.3 x 5.6 (irregular Size) / Floating Floor
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 18.1 x 12.11 (irregular Size) / Floating Floor
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 17.11 x 15.3 (irregular Size) / Floating Floor
Storage 1st Floor (Ground Floor) / 7.2 x 13 / Flexible Ground Cover
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 12.11 x 9.1 / Floating Floor
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 12.11 x 7 / Floating Floor
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 12.11 x 11 / Floating Floor
Storage Basement / 6.11 x 9.1 / Flexible Ground Cover
Bathroom Basement / 4.11 x 6.1 / Flexible Ground Cover
Family Room Basement / 38 x 14 (irregular Size) / Flexible Ground Cover
Bedroom Basement / 10.6 x 13 / Flexible Ground Cover
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $5,248 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $626 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Yvon Forcier
Real Estate Broker
GROUPE-SUTTON-ALLIANCE INC.
www.yvonforcier.com
Advertiser LesPAC since July 2004
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