Fermette

Fermette de 17,69 acres -- Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et des animaux. Une occasion unique au Centre-du-Québec! Cette fermette de 17,69 acres offre un magnifique potentiel pour les amateurs de grands espaces, de nature, d'animaux, de chasse et de vie à la campagne. La propriété comprend 12,10 acres en culture, 4,34 acres de boisé ainsi que 1,25 acre occupé par la partie des bâtiments, offrant un environnement polyvalent qui saura répondre à différents projets agricoles, équestres ou récréatifs. À voir pour apprécier tout le potentiel qu'elle offre! N'hésitez pas à demander une visite! Addenda La propriété résidentielle nécessite une rénovation complète, mais elle représente une belle opportunité pour un acheteur souhaitant réaliser un projet à son image et redonner vie à cet emplacement exceptionnel. Le potentiel du terrain et de son environnement constitue sans aucun doute l'un des principaux atouts de cette propriété. Le boisé de 4,34 acres saura plaire aux passionnés de plein air et de chasse, tandis que les espaces disponibles sont tout indiqués pour ceux qui souhaitent accueillir des animaux, chevaux ou autres projets liés à la vie de ferme avec la possibilité d'y aménager des installations d'écuries et bâtiments de ferme ajoute également un potentiel intéressant pour les amateurs d'équitation et de soins pour les animaux. Imaginez-vous profiter du calme de la campagne, entouré de nature, avec suffisamment d'espace pour cultiver, élever des animaux, pratiquer vos activités de plein air ou simplement profiter d'un mode de vie plus près de la nature. Une propriété à fort potentiel pour les personnes visionnaires à la recherche d'espace, de tranquillité et de liberté. Que ce soit pour un projet agricole, équestre, récréatif ou simplement pour créer votre petit coin de paradis, cette fermette mérite d'être découverte! À voir pour apprécier tout le potentiel qu'elle offre! CRÉDIT DU MAPAQ : Pour le montant des taxes municipales, s'il y a un crédit de taxes du MAPAQ, la réduction est incluse dans le montant de taxes affiché par le courtier. VENTE TAXABLE : La présente propriété est taxable, en tout ou en partie étant donné qu'elle effectue soit des opérations commerciales agricoles et/ou forestières et est vendu comme telle. De ce fait, la vente sera taxable (en tout ou en partie selon le cas, voir avec votre notaire et /ou comptable) SUPERFICIE : Superficie et mesures de la terre vendue selon le cadastre municipal, terre non arpentée, sans garantie de contenance, et vendue telle que vue. Le vendeur fournira à l'acheteur lors de la signature de l'acte de vente chez le notaire, un certificat de localisation uniquement pour les bâtiments et non pour la propriété en entier (5000m2 maximun). RÉPARTITION DU PRIX DE VENTE : La répartition du prix de vente sera fournie par le vendeur et/ou son comptable au notaire instrumentant la vente.

Fermette

Centre-du-Québec / St-Lucien
(107 km)
|
Parue depuis 34 jours

1980 Route des Rivières

Photo aérienne

Façade

Photo aérienne

Façade

Garage

Extérieur

Face arrière

Vue d'ensemble

Plan (croquis)

Photo aérienne

349 000 $

Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Fermes

Type : Offre commerciale

No # : 226029029

Voir sur la carte

Voir sur Google Maps

Description

Fermette de 17,69 acres -- Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et des animaux. Une occasion unique au Centre-du-Québec! Cette fermette de 17,69 acres offre un magnifique potentiel pour les amateurs de grands espaces, de nature, d'animaux, de chasse et de vie à la campagne. La propriété comprend 12,10 acres en culture, 4,34 acres de boisé ainsi que 1,25 acre occupé par la partie des bâtiments, offrant un environnement polyvalent qui saura répondre à différents projets agricoles, équestres ou récréatifs. À voir pour apprécier tout le potentiel qu'elle offre! N'hésitez pas à demander une visite!

Addenda

La propriété résidentielle nécessite une rénovation
complète, mais elle représente une belle opportunité pour
un acheteur souhaitant réaliser un projet à son image et
redonner vie à cet emplacement exceptionnel. Le potentiel
du terrain et de son environnement constitue sans aucun
doute l'un des principaux atouts de cette propriété.

Le boisé de 4,34 acres saura plaire aux passionnés de plein
air et de chasse, tandis que les espaces disponibles sont
tout indiqués pour ceux qui souhaitent accueillir des
animaux, chevaux ou autres projets liés à la vie de ferme
avec la possibilité d'y aménager des installations
d'écuries et bâtiments de ferme ajoute également un
potentiel intéressant pour les amateurs d'équitation et de
soins pour les animaux.

Imaginez-vous profiter du calme de la campagne, entouré de
nature, avec suffisamment d'espace pour cultiver, élever
des animaux, pratiquer vos activités de plein air ou
simplement profiter d'un mode de vie plus près de la nature.

Une propriété à fort potentiel pour les personnes
visionnaires à la recherche d'espace, de tranquillité et de
liberté. Que ce soit pour un projet agricole, équestre,
récréatif ou simplement pour créer votre petit coin de
paradis, cette fermette mérite d'être découverte!

À voir pour apprécier tout le potentiel qu'elle offre!

CRÉDIT DU MAPAQ : Pour le montant des taxes municipales,
s'il y a un crédit de taxes du MAPAQ, la réduction est
incluse dans le montant de taxes affiché par le courtier.

VENTE TAXABLE : La présente propriété est taxable, en tout
ou en partie étant donné qu'elle effectue soit des
opérations commerciales agricoles et/ou forestières et est
vendu comme telle. De ce fait, la vente sera taxable (en
tout ou en partie selon le cas, voir avec votre notaire et
/ou comptable)

SUPERFICIE : Superficie et mesures de la terre vendue selon
le cadastre municipal, terre non arpentée, sans garantie de
contenance, et vendue telle que vue. Le vendeur fournira à
l'acheteur lors de la signature de l'acte de vente chez le
notaire, un certificat de localisation uniquement pour les
bâtiments et non pour la propriété en entier (5000m2
maximun).

RÉPARTITION DU PRIX DE VENTE : La répartition du prix de
vente sera fournie par le vendeur et/ou son comptable au
notaire instrumentant la vente.

Caractéristiques

Adresse 1980 Route des Rivières

Année 1973

Type de propriété Fermette

Dimensions du bâtiment 32 x 24 pieds

Nombre de chambres 3 chambres

Type vendeur/locateur un courtier

Garage Oui

Inclusion Tout ce qui restera sur la propriété à la date de la prise de possession sera réputé appartenir à l'acheteur à moins d'une entente écrite entre le vendeur et l'acheteur. Le tout étant donné sans garantie légale de qualité ou de fonctionnement, aux risques et périls de l'acheteur.

Évaluation du bâtiment 144 625 $

Évaluation du terrain 193 375 $

Évaluation totale 338 000 $

Taxes annuelles 1 559 $

Année évaluation 2026

Largeur du bâtiment 32 pieds

Profondeur du bâtiment 24 pieds

Superficie du terrain 17,69 acres

Notes occupation 30 jours

Description des pieces

Résidence principale

Nombre de pièces 6