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Fermette
Terre agricole comprenant 307 acres dont +/- 234 acres en culture. Magnifique boisé d'environ de 75 acres avec petit lac, endroit idéal pour la chasse. Cette terre est bordée par la rivière Saint-François. Grande étable, hangar à machinerie. Dans un endroit tranquille. Addenda Superficie et mesures de la terre vendue selon le cadastre municipal, terre non arpentée, sans garantie de contenance, et vendue tel que vu. Le vendeur ne fournira pas de document d'arpentage, ni aucun certificat de localisation ou piquetage pour cette vente. L'acheteur s'en déclare satisfait. Le montant de vente est plus les taxes applicables. La présente propriété est taxable, en tout ou en partie étant donné qu'elle effectue soit des opérations commerciales agricoles. La répartition du prix de vente sera fournie par le vendeur et/ou son comptable au notaire instrumentant la vente. Pour le montant des taxes municipales, il y a un crédit de taxes du MAPAQ, la réduction est incluse dans le montant de taxes affiché. La maison ne peut être séparée de la terre.
Fermette
- Centre-du-Québec / St-Lucien
- (107 km)
- |
- Parue depuis 3 jours
900X Rg Therrien
4 500 000 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Fermes
Type : Offre commerciale
No # : 221412051
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Description
Terre agricole comprenant 307 acres dont +/- 234 acres en culture. Magnifique boisé d'environ de 75 acres avec petit lac, endroit idéal pour la chasse. Cette terre est bordée par la rivière Saint-François. Grande étable, hangar à machinerie. Dans un endroit tranquille.
Addenda
Superficie et mesures de la terre vendue selon le cadastre
municipal, terre non arpentée, sans garantie de contenance,
et vendue tel que vu. Le vendeur ne fournira pas de
document d'arpentage, ni aucun certificat de localisation
ou piquetage pour cette vente. L'acheteur s'en déclare
satisfait.
Le montant de vente est plus les taxes applicables. La
présente
propriété est taxable, en tout ou en partie étant donné
qu'elle effectue soit des opérations commerciales agricoles.
La répartition du prix de vente sera fournie par le vendeur
et/ou son comptable au notaire instrumentant la vente.
Pour le montant des taxes municipales, il y a un crédit de
taxes du MAPAQ, la réduction est incluse dans le montant de
taxes affiché.
La maison ne peut être séparée de la terre.
Caractéristiques
Adresse 900X Rg Therrien
Année 1982
Type de propriété Fermette
Dimension du terrain 5 000 pieds
Dimensions du bâtiment 28 x 40 pieds
Nombre de chambres 3 chambres
Type vendeur/locateur un courtier
Garage Oui
Berge / rive Oui
Exclusion Machineries, récolte, inventaires, génératrice, fendeuse à bois, moto, chaloupe, laveuse à pression, outils, bois de chauffage. Tous les meubles et électroménager et effets personnels.
Évaluation du bâtiment 910 323 $
Évaluation du terrain 2 418 180 $
Évaluation totale 3 328 503 $
Taxes annuelles 5 248 $
Année évaluation 2025
Largeur du bâtiment 28 pieds
Largeur du terrain 5 000 pieds
Profondeur du bâtiment 40 pieds
Superf. terrain irrég. Oui
Superficie du terrain 307 acres
Notes occupation 120 jours
Description des pieces
Résidence principale
Nombre de pièces 11
Nombre de chambres 3
Hall d'entrée 1er étage (Rez-de-chaussée) / 5,3 x 5,6 / Plancher flottant
Salon 1er étage (Rez-de-chaussée) / 18,1 x 12,11 / Plancher flottant
Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 17,11 x 15,3 / Plancher flottant
Rangement 1er étage (Rez-de-chaussée) / 7,2 x 13 / Couvre-sol souple
Salle de bain Autre niveau / 12,11 x 9,1 / Plancher flottant
Chambre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12,11 x 7 / Plancher flottant
Chambre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12,11 x 11 / Plancher flottant
Chambre Sous-sol / 10,6 x 13 / Couvre-sol souple
Rangement Sous-sol / 6,11 x 9,11 / Couvre-sol souple
Salle de bain Sous-sol / 4,11 x 6,1 / Couvre-sol souple
Salle familiale Sous-sol / 10,6 x 13 / Couvre-sol souple
Informations financières
Taxe
Taxes municipales 5 248 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 626 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Yvon Forcier
Courtier Immobilier
GROUPE-SUTTON-ALLIANCE INC.
www.yvonforcier.com
Annonceur LesPAC depuis juillet 2004
Soyez
prudents!
N’envoyez jamais vos coordonnées bancaires ou personnelles par courriel.
Rencontrez l’acheteur ou le vendeur en personne pour conclure une transaction.
N’acceptez pas de payer des frais de postes pour un produit affiché comme gratuit.
Méfiez-vous des vendeurs qui sont situés à l’extérieur du pays et qui vous demandent de payer des frais de livraison.
N’entrez aucune information personnelle depuis un hyperlien qui vous est envoyé par courriel.
