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Fermette de 3,71 acres avec garage commerciale.
Un petit domaine parfait pour vos projets. Idéal pour les familles, un entrepreneur ou les amoureux des chevaux et les amateurs de grands espaces, il se distingue par son vaste terrain de (81,202) pieds carrés et son impressionnant garage 30' x 60', la porte d'entrée de 14' de hauteur avec permis mécanique sur place. La zone agricole permet une variété d'usages incluant la garde d'animaux. Entrepreneurs ou passionnés de projets en zone agricole, votre place est ici. Prenez rendez-vous dès maintenant. Addenda *Caractéristiques de la propriété : *Bungalow de plain-pied (1987), agrandissement en 1994, soigneusement entretenu. Planchers bois franc et céramique. *3 chambres à coucher avec possibilité d'ajout. *Cuisine fonctionnelle ouverte sur la salle à manger. *Cuisine avec accès directement sur votre patio pour recevoir vos convives. *Sous-sol complètement aménagé avec bar et sortie extérieure. *Grand terrain d'une superficie de (81,202 pieds carrés). *Impressionnant garage détaché d'une superficie 30 x 60 x 16 pieds de hauteur. La porte est d'une hauteur de 14 pieds (construction 2000). Parfait pour la mécanique incluant un permis sur place, atelier, entreposage, petite entreprise. Garage d'une superficie de 22 x 24 pieds est annexé à ce garage comprenant 2 portes. (Construction en 2000). Toute l'électricité a été installée de façon sécuritaire. Prendre note que les 2 garages ainsi que la maison sont chauffés par la fournaise extérieure de marque Séquoia. *Sur la propriété il y a un autre garage d'une superficie de 24 x 30 pieds, non isolé avec une porte de 10 pieds de hauteur. (Construction 2002). *Besoin d'espace de rangement ou d'un abri pour animaux, un Dôme a été ajouté à la propriété d'une superficie de 30 x 40 pieds. (Construction 2023). *Rénovation du patio en 2020. *Protection de la porte-patio au sous-sol (abrigel) en 2020. *Tous les thermos des fenêtres du rez-de-chaussée ont été changées en 2017. Triples verres garantis 10 ans. *Toiture de la maison refaite en 2017. *Échangeur d'air Venmar 2017. *Système d'alarme maison et garage reliés. *Deux compteurs électriques, un pour le garage commercial et l'autre pour la maison. *Une partie de la vente est assujettie à la TPS et TVQ en raison des opérations du garage. Ventilation du prix de vente sera déterminée par le vendeur.
Fermette de 3,71 acres avec garage commerciale.
- Centre-du-Québec / St-Lucien
- (107 km)
- |
- Parue depuis 13 jours
1175 Ch. des Bouleaux
890 000 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Fermes
Type : Offre commerciale
No # : 216995686
Voir sur la carte
Description
Un petit domaine parfait pour vos projets. Idéal pour les familles, un entrepreneur ou les amoureux des chevaux et les amateurs de grands espaces, il se distingue par son vaste terrain de (81,202) pieds carrés et son impressionnant garage 30' x 60', la porte d'entrée de 14' de hauteur avec permis mécanique sur place. La zone agricole permet une variété d'usages incluant la garde d'animaux. Entrepreneurs ou passionnés de projets en zone agricole, votre place est ici. Prenez rendez-vous dès maintenant.
Addenda
*Caractéristiques de la propriété :
*Bungalow de plain-pied (1987), agrandissement en 1994,
soigneusement entretenu. Planchers bois franc et céramique.
*3 chambres à coucher avec possibilité d'ajout.
*Cuisine fonctionnelle ouverte sur la salle à manger.
*Cuisine avec accès directement sur votre patio pour
recevoir vos convives.
*Sous-sol complètement aménagé avec bar et sortie
extérieure.
*Grand terrain d'une superficie de (81,202 pieds carrés).
*Impressionnant garage détaché d'une superficie 30 x 60 x
16 pieds de hauteur. La porte est d'une hauteur de 14 pieds
(construction 2000). Parfait pour la mécanique incluant un
permis sur place, atelier, entreposage, petite entreprise.
Garage d'une superficie de 22 x 24 pieds est annexé à ce
garage comprenant 2 portes. (Construction en 2000). Toute
l'électricité a été installée de façon sécuritaire. Prendre
note que les 2 garages ainsi que la maison sont chauffés
par la fournaise extérieure de marque Séquoia.
*Sur la propriété il y a un autre garage d'une superficie
de 24 x 30 pieds, non isolé avec une porte de 10 pieds de
hauteur. (Construction 2002).
*Besoin d'espace de rangement ou d'un abri pour animaux, un
Dôme a été ajouté à la propriété d'une superficie de 30 x
40 pieds. (Construction 2023).
*Rénovation du patio en 2020.
*Protection de la porte-patio au sous-sol (abrigel) en 2020.
*Tous les thermos des fenêtres du rez-de-chaussée ont été
changées en 2017. Triples verres garantis 10 ans.
*Toiture de la maison refaite en 2017.
*Échangeur d'air Venmar 2017.
*Système d'alarme maison et garage reliés.
*Deux compteurs électriques, un pour le garage commercial
et l'autre pour la maison.
*Une partie de la vente est assujettie à la TPS et TVQ en
raison des opérations du garage. Ventilation du prix de
vente sera déterminée par le vendeur.
Caractéristiques
Adresse 1175 Ch. des Bouleaux
Année 1987
Type de propriété Fermette
Dimension du terrain 371 x 238 pieds
Dimensions du bâtiment 26 x 56 pieds
Nombre de chambres 3 chambres
Type vendeur/locateur un courtier
Garage Oui
Exclusion Effets personnels.
Inclusion Lustres, stores, rideaux, 3 bancs de cuisine, laveuse/sécheuse, lave-vaisselle, 4 bancs de bar au sous-sol. Au garage, monte-charge 9,000 livres, compresseur, machine à pneu, balance à pneu.
Évaluation du bâtiment 360 144 $
Évaluation du terrain 128 904 $
Évaluation totale 489 048 $
Taxes annuelles 3 035 $
Année évaluation 2026
Largeur du bâtiment 26 pieds
Largeur du terrain 371 pieds
Profondeur du bâtiment 56 pieds
Profondeur du terrain 238 pieds
Superficie du terrain 81 202 pieds carrés
Notes occupation 45 jours
Description des pieces
Résidence principale
Nombre de pièces 15
Nombre de chambres 3
Hall d'entrée 1er étage (Rez-de-chaussée) / 3 x 10 / Céramique
Boudoir 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9 x 12 / Bois
Salon 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12 x 12 / Bois
Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12 x 16 (grandeur irrégulière) / Céramique
Salle à manger 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10 x 12 / Bois
Salle de bain 1er étage (Rez-de-chaussée) / 7,11 x 12 (grandeur irrégulière) / Céramique
Chambre principale 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,3 x 12 / Bois
Chambre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9 x 11 / Bois
Bureau 1er étage (Rez-de-chaussée) / 8,8 x 9,6 / Bois
Autre Sous-sol / 14,7 x 15,5 / Céramique / Salle d'entrainement
Autre Sous-sol / 19,5 x 17,5 (grandeur irrégulière) / Céramique / Coin bar et Salle familiale
Salle d'eau Sous-sol / 4,3 x 9,4 / Couvre-sol souple
Salon Sous-sol / 10 x 11 / Céramique
Salle de couture Sous-sol / 11,8 x 13,9 / Couvre-sol souple
Chambre Sous-sol / 9,8 x 8,11 / Céramique
Informations financières
Taxe
Taxes municipales 3 035 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 271 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Yvon Forcier
Courtier Immobilier
GROUPE-SUTTON-ALLIANCE INC.
www.yvonforcier.com
Annonceur LesPAC depuis juillet 2004
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