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Maison à étages
GOLF DANS LES LÉGENDES ! Impeccable propriété soigneusement entretenue par les propriétaires d'origine. Elle offre 3 chambres à coucher à l'étage, une superbe cuisine rénovée avec comptoirs de granit et de vastes pièces à aire ouverte baignées de lumière. Profitez d'une vue imprenable sur le Golf des Légendes directement de vos espaces de vie. Sous-sol entièrement aménagé avec possibilité d'ajouter des chambres supplémentaires. Plusieurs extras et commodités complètent cette demeure située dans le prestigieux secteur des Légendes. Une propriété remarquable où prestige, confort et emplacement de choix se rencontrent. À VOIR ABSOLUMENT ! Addenda Le Courtier du vendeur donnera à l'Acheteur non représenté un traitement équitable, c'est-à-dire qu'il communiquera de manière objective l'information pertinente à la transaction, notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties à la transaction. À noter que tout Acheteur est dans son droit de se faire représenter par le titulaire de permis de son choix.
Maison à étages
- Montérégie / St-Luc (Montérégie)
- (27 km)
- |
- Published 14 days ago
491 Rue des Fortifications
$899,900
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 222866408
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Description
GOLF DANS LES LÉGENDES ! Impeccable propriété soigneusement entretenue par les propriétaires d'origine. Elle offre 3 chambres à coucher à l'étage, une superbe cuisine rénovée avec comptoirs de granit et de vastes pièces à aire ouverte baignées de lumière. Profitez d'une vue imprenable sur le Golf des Légendes directement de vos espaces de vie. Sous-sol entièrement aménagé avec possibilité d'ajouter des chambres supplémentaires. Plusieurs extras et commodités complètent cette demeure située dans le prestigieux secteur des Légendes. Une propriété remarquable où prestige, confort et emplacement de choix se rencontrent. À VOIR ABSOLUMENT !
Addenda
Le Courtier du vendeur donnera à l'Acheteur non représenté
un traitement équitable, c'est-à-dire qu'il communiquera de
manière objective l'information pertinente à la
transaction, notamment à l'égard des droits et obligations
de toutes les parties à la transaction. À noter que tout
Acheteur est dans son droit de se faire représenter par le
titulaire de permis de son choix.
Features
Address 491 Rue des Fortifications
Year 1998
Property Type Cottage
Building Type Detached
Land Size 70 x 144 Feet
Building Dimensions 45 x 37 Feet
Number of Bedrooms 3 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Garage Yes
Fireplace Yes
Exclusion Lave-vaisselle
Inclusion Luminaires, Stores, Pôles et rideaux de la salle à manger et de la chambre des maîtres, Combo Micro-ondes et four encastrés, Plaque de cuisson et hotte intégrée, Foyer au gaz, Balayeuse centrale et ses accessoires, Échangeur d'air, Système d'alarme, Ouvre porte de garage.
Building Evaluation $527,300
Land Evaluation $292,800
Total Evaluation $820,100
Annual Taxes $5,232
Evaluation Year 2026
Building Width 45 Feet
Land Width 70 Feet
Building Depth 37 Feet
Land Depth 144 Feet
Irregular Land Area Yes
Land Area 9,878 Square Feet
Occupancy Information 65 jours
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 11
Number of Rooms 3
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 12.5 x 11.7 / Ceramic
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 12.4 x 11.1 / Wood
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 14.3 x 11.1 / Wood
Office 1st Floor (Ground Floor) / 12.1 x 12 / Wood
Washroom 1st Floor (Ground Floor) / 6.1 x 4.9 / Ceramic
Laundry Room 1st Floor (Ground Floor) / 5.9 x 5.5 / Ceramic
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 7.6 x 5.8 / Ceramic
Veranda 1st Floor (Ground Floor) / 12.8 x 11.6 / Ceramic
Master Bedroom 2nd Floor / 16 x 14.6 / Wood
Bedroom 2nd Floor / 12.9 x 11.3 / Wood
Bedroom 2nd Floor / 12.5 x 10.1 / Wood
Bathroom 2nd Floor / 12.1 x 12.9 (irregular Size) / Ceramic
Family Room Basement / 22.9 x 12 / Carpet
Office Basement / 12.8 x 11.9 / Carpet
Cellar/Cold Room Basement / 12.9 x 12.4 / Concrete
Other Basement / 15 x 13.4 (irregular Size) / Concrete / salle mécanique
Storage Basement / 14 x 4.8 / Concrete
Financial Information
Expense
Others (A) $120 [Annuel -- Dépense générale]
Tax
Municipal Taxes $5,232 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $525 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Sébastien Parent
Real Estate Broker
ROYAL LEPAGE DISTINCTION
www.parentsebastien.com
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