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Bâtisse commerciale/Bureau
IMMEUBLE COMMERCIAL DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT ! Comprenant environ 5 000 pi² répartie sur 2 étages, entièrement libre pour le nouvel acquéreur. Située sur un boulevard très achalandé, cette propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès facile. Tous les espaces sont disponibles, offrant la possibilité de maximiser les revenus locatifs ou d'y établir votre propre entreprise. Grand stationnement, zonage avantageux permettant plusieurs types d'usages. Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant recherchant un immeuble polyvalent dans un secteur stratégique et en pleine croissance. EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT !
Bâtisse commerciale/Bureau
- Montérégie / St-Luc (Montérégie)
- (27 km)
- |
- Parue depuis 16 jours
169 Boul. St-Luc
1 150 000 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Commercial/Industriel
Type : Offre commerciale
No # : 222801363
Voir sur la carte
Description
IMMEUBLE COMMERCIAL DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT ! Comprenant environ 5 000 pi² répartie sur 2 étages, entièrement libre pour le nouvel acquéreur. Située sur un boulevard très achalandé, cette propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès facile. Tous les espaces sont disponibles, offrant la possibilité de maximiser les revenus locatifs ou d'y établir votre propre entreprise. Grand stationnement, zonage avantageux permettant plusieurs types d'usages. Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant recherchant un immeuble polyvalent dans un secteur stratégique et en pleine croissance. EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT !
Caractéristiques
Adresse 169 Boul. St-Luc
Année 1990
Type de bâtiment Isolé
Dimension du terrain 108 x 126 pieds
Dimensions du bâtiment 42 x 68 pieds
Type vendeur/locateur un courtier
Offre À vendre
Inclusion Les équipements en place
Évaluation du bâtiment 303 800 $
Évaluation du terrain 357 500 $
Évaluation totale 661 300 $
Taxes annuelles 12 669 $
Année évaluation 2026
Largeur du bâtiment 42 pieds
Largeur du terrain 108 pieds
Profondeur du bâtiment 68 pieds
Profondeur du terrain 126 pieds
Superficie du terrain 12 826 pieds carrés
Notes occupation 30 jours
Description des pieces
Logement #1
Nombre de pièces 0
Logement #2
Nombre de pièces 0
Logement #3
Nombre de pièces 0
Logement #4
Nombre de pièces 0
Informations financières
Taxe
Taxes municipales 12 669 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 226 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Sébastien Parent
Courtier Immobilier
ROYAL LEPAGE DISTINCTION
www.parentsebastien.com
Annonceur LesPAC depuis juillet 2008
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