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Maison de plain-pied
PETITE MAISON -- GRAND TERRAIN -- OPPORTUNITÉ DÉVELOPPEMENTPetite maison implantée sur un grand terrain offrant un fort potentiel, idéale pour investisseur ou développeur averti. Coût de revient extrêmement compétitif : 12,91 $ / pi² Un chiffre rare qui laisse une vraie marge de manoeuvre pour un projet réfléchi. Possibilité d'acquérir le terrain arrière, ouvrant la porte à un développement multilogement (sous réserve des autorisations municipales). Un emplacement stratégique pour maximiser la valeur à moyen et long terme. Opportunité de consolidation, Potentiel de densification, Projet évolutif selon la vision de l'acheteur
Maison de plain-pied
- Lanaudière / St-Lin / Laurentides
- (40 km)
- |
- Published 28 days ago
1111 Rue des Bouleaux
$320,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential
Type : Commercial Offer
No # : 219094021
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Description
PETITE MAISON -- GRAND TERRAIN -- OPPORTUNITÉ DÉVELOPPEMENTPetite maison implantée sur un grand terrain offrant un fort potentiel, idéale pour investisseur ou développeur averti. Coût de revient extrêmement compétitif : 12,91 $ / pi² Un chiffre rare qui laisse une vraie marge de manoeuvre pour un projet réfléchi. Possibilité d'acquérir le terrain arrière, ouvrant la porte à un développement multilogement (sous réserve des autorisations municipales). Un emplacement stratégique pour maximiser la valeur à moyen et long terme. Opportunité de consolidation, Potentiel de densification, Projet évolutif selon la vision de l'acheteur
Features
Address 1111 Rue des Bouleaux
Property Type Bungalow
Building Type Detached
Land Size 30.48 x 60.96 Meters
Number of Bedrooms 2 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Exclusion effets des locataires
Building Evaluation $90,000
Land Evaluation $103,300
Total Evaluation $193,300
Annual Taxes $1,220
Evaluation Year 2025
Land Width 30.48 Meters
Land Depth 60.96 Meters
Irregular Land Area Yes
Land Area 2,304 Square Meters
Description of Parts
Main Residence
Number of Rooms 6
Number of Rooms 2
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 11 x 13.5 / Floating Floor
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 11.5 x 11.4 / Tiles
Master Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 11.2 x 9.4 / Tiles
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 11.5 x 6 / Tiles
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 8.4 x 4 / Tiles
Laundry Room 1st Floor (Ground Floor) / 6.7 x 5.9 / Tiles
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $1,220 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $99 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Guillaume Simoneau
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
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