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Maison à étages
Rare sur le marché! Fermette de 5,4 acres, grande parcelle de terre cultivable/prairie, site idéal pour y avoir des animaux ou y faire de la culture, plantations, etc. Maison nécessitant des rénovation importantes pour assurer sa pérennité, elle a conservé son charme d'époque, boiseries, belle luminosité naturelle. On y retrouve également une grange spacieuse et un petit poulailler, tous deux nécessitant également des rénovations. Facilement accessible, à proximité de l'autoroute 20. Une belle opportunité! Addenda 76 Rang St-Georges, St-Liboire, cadastre 1345976, superficie de 21 900 m2 = 5,4 acres. Jolie fermette, très bien localisée, à proximité de l'autoroute 20, à seulement 15 minutes du centre-ville de St-Hyacinthe, environ 30 minutes de Granby et Drummondville et environ 30 min de Montréal (Tunnel Louis-H.-Lafontaine). TERRE -Superficie de 5.4 acres -Zonage entièrement agricole -Grande parcelle de terre cultivable/prairie -Terre de belle qualité, idéal pour cultures céréalières et plantations -Site idéal pour y avoir des animaux, l'acheteur devra confirmer auprès de la municipalité que son projet respecte les normes en vigueurs BÂTIMENTS -Maison nécessitant des rénovation importantes pour assurer sa pérennité, elle a conservé son charme d'époque, boiseries, belle luminosité naturelle. Il sera probablement possible de la démolir pour construire une nouvelle maison, il sera de la responsabilité de l'acheteur de confirmer la faisabilité de son projet et les délais auprès des autorités compétentes -Installation septique refaite en 2008 -Grange spacieuse et utile, mais nécessitant des rénovations pour assurer sa pérennité -Petit poulailler, très abîmé Un nouveau certificat de localisation est en commande, sera disponible dans les prochaines semaines. Maison et terre disponibles à l'acheteur rapidement! Aucun locataire actuellement.
Maison à étages
- Montérégie / St-Liboire
- (63 km)
- |
- Parue depuis 12 jours
76 Rg St-Georges
325 000 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Résidentiel
Type : Offre commerciale
No # : 222929465
Voir sur la carte
Description
Rare sur le marché! Fermette de 5,4 acres, grande parcelle de terre cultivable/prairie, site idéal pour y avoir des animaux ou y faire de la culture, plantations, etc. Maison nécessitant des rénovation importantes pour assurer sa pérennité, elle a conservé son charme d'époque, boiseries, belle luminosité naturelle. On y retrouve également une grange spacieuse et un petit poulailler, tous deux nécessitant également des rénovations. Facilement accessible, à proximité de l'autoroute 20. Une belle opportunité!
Addenda
76 Rang St-Georges, St-Liboire, cadastre 1345976,
superficie de 21 900 m2 = 5,4 acres.
Jolie fermette, très bien localisée, à proximité de
l'autoroute 20, à seulement 15 minutes du centre-ville de
St-Hyacinthe, environ 30 minutes de Granby et Drummondville
et environ 30 min de Montréal (Tunnel Louis-H.-Lafontaine).
TERRE
-Superficie de 5.4 acres
-Zonage entièrement agricole
-Grande parcelle de terre cultivable/prairie
-Terre de belle qualité, idéal pour cultures céréalières et
plantations
-Site idéal pour y avoir des animaux, l'acheteur devra
confirmer auprès de la municipalité que son projet respecte
les normes en vigueurs
BÂTIMENTS
-Maison nécessitant des rénovation importantes pour assurer
sa pérennité, elle a conservé son charme d'époque,
boiseries, belle luminosité naturelle. Il sera probablement
possible de la démolir pour construire une nouvelle maison,
il sera de la responsabilité de l'acheteur de confirmer la
faisabilité de son projet et les délais auprès des
autorités compétentes
-Installation septique refaite en 2008
-Grange spacieuse et utile, mais nécessitant des
rénovations pour assurer sa pérennité
-Petit poulailler, très abîmé
Un nouveau certificat de localisation est en commande, sera
disponible dans les prochaines semaines.
Maison et terre disponibles à l'acheteur rapidement! Aucun
locataire actuellement.
Caractéristiques
Adresse 76 Rg St-Georges
Type de propriété Maison à étages (cottage)
Type de bâtiment Isolé
Nombre de chambres 1 chambre
Type vendeur/locateur un courtier
Inclusion Tous les items restés sur place au moment de la prise de possession deviendront la propriété de l'acheteur.
Évaluation du bâtiment 88 900 $
Évaluation du terrain 125 900 $
Évaluation totale 214 800 $
Taxes annuelles 1 319 $
Année évaluation 2026
Superficie du terrain 21 900 mètres carrés
Notes occupation 30 jours
Description des pieces
Résidence principale
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 1
Hall d'entrée 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,5 x 11,4
Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 21,8 x 10,7 (grandeur irrégulière)
Salon 1er étage (Rez-de-chaussée) / 7,9 x 9,2
Salle à manger 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9,3 x 19
Chambre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,3 x 11,6 (grandeur irrégulière)
Salle de bain 1er étage (Rez-de-chaussée) / 5,5 x 11,3
Boudoir 2ème étage / 19,4 x 15,8
Informations financières
Taxe
Taxes municipales 1 319 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 138 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Sara de Grady
Courtier Immobilier
GROUPE SUTTON-ACTUEL INC.
www.immobilier-agricole.com
Annonceur LesPAC depuis avril 2010
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