Appartement

**Appartement lumineux et spacieux de 2 chambres à Saint-Léonard** Bienvenue au 8861, rue de Provence, un appartement lumineux et spacieux de 2 chambres situé dans un secteur pratique de Saint-Léonard. Le logement offre une belle luminosité naturelle ainsi que deux balcons, à l'avant et à l'arrière, parfaits pour profiter de l'extérieur. À proximité des écoles, parcs, transports en commun, commerces et services essentiels. Un espace confortable et chaleureux, idéal pour se sentir chez soi. **Disponible dès le 1er mars 2027** Addenda Toute promesse de location doit être accompagnée d'une preuve d'assurance responsabilité civile du locataire, avec une couverture minimale de 2 millions de dollars, avant la prise de possession du logement. Les locations de type Airbnb, toute activité commerciale ainsi que les services de garde, publics ou privés, sont interdits dans l'immeuble. La sous-location ainsi que l'occupation du logement par toute personne non inscrite au bail sont interdites. Pour ajouter un locataire au bail, une nouvelle vérification de crédit est requise, un nouveau bail doit être signé et l'approbation du propriétaire est obligatoire. Toute demande à cet effet doit être soumise par écrit. Une preuve d'emploi ainsi qu'une vérification de crédit sont requises avant l'acceptation de toute promesse de location. La consommation de cannabis ou de toute autre drogue est interdite à l'intérieur, à l'extérieur ainsi que dans les parties communes de l'immeuble, conformément aux dispositions du bail. Il est interdit de fumer ou de vapoter à l'intérieur comme à l'extérieur, tant dans les espaces privés que dans les parties communes. Aucun animal n'est permis à l'intérieur, à l'extérieur ou dans les parties communes de l'immeuble, sauf sur autorisation écrite du propriétaire. Tout travail de peinture ou toute modification au logement doit être préalablement autorisé par le propriétaire. Aucun dépôt de garantie n'est accepté. Toutefois, le premier mois de loyer sera exigible lors de la signature du bail, avant la date d'occupation. L'accès à la cour est interdit. Il est interdit de stationner dans l'entrée ou devant celle-ci. **Disponible dès le 1er mars 2027**