Appartement

**Magnifique 4½ entièrement rénové situé au coeur de St-Léonard** Prenant place au 2e étage d'un 4plex, ce logement de 2 chambres offre des finitions modernes, une abondante luminosité et une luxueuse cuisine. Excellent emplacement à distance de marche des écoles, parcs, transports en commun et nombreuses autres commodités. **Disponible pour occupation rapide** Demandez votre visite! (Voir addenda pour précisions sur les termes de location) Addenda Toute enquête de crédit sera à la charge du locataire. Le locataire devra confirmer son salaire, avec une preuve récente de paie, et devra également divulguer sa dernière adresse avec preuve + le montant de loyer qu'il payait. Un contrôle criminel sera également requis. Toute promesse de location doit être accompagnée d'une preuve d'assurance locataire (responsabilité civile) avant la prise de possession de la propriété et d'un dépôt de garantie équivalent à 1 mois de loyer. Aucun Airbnb ne sera permis. Aucun animal ne sera permis. Aucun cannabis ni accessoires liés aux drogues ne seront permis à l'intérieur ni à l'extérieur dans les aires communes. Aucune stationnement inclus. Il est interdit de stationner dans l'allée ou devant l'allée en tout temps. L'utilisation de l'espace extérieur est interdite. L'utilisation de la piscine est interdite. Une preuve d'emploi et de solvabilité est nécessaire. Il est interdit de stocker quoi que ce soit sur le toit de l'extension à l'arrière. Il est interdit de s'approcher du toit de l'extension. L'accès se fait uniquement par le balcon. Les stores avant sont inclus et ont déjà été installés. Aucune peinture colorée n'est permise. Aucun papier peint coloré n'est permis. Les murs doivent rester blancs. Le locataire est responsable du nettoyage de l'entrée avant (1x par mois). Le locataire est responsable de déblayer la neige accumulée sur son balcon à l'arrière. (Puisque c'est la sortie en cas d'urgence, il doit toujours être dégagé.) Le nouveau bail doit être signé pour une durée allant jusqu'au 30 juin 2026.