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Maison à un étage et demi
Bienvenue au 8835 Lacordaire ! Cette propriété méticuleusement entretenue sur terrain de coin séduit par sa luminosité, ses généreux espaces et son charme intemporel. 4 chambres, 2 salles de bains, sous-sol entièrement aménagé avec 2e cuisine, salle familiale et salle d'eau. Immense cour avec potentiel de piscine, garage et stationnement pour 2 voitures. Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de qualité de vie à Saint-Léonard. Addenda Bienvenue au 8835, rue Lacordaire, une propriété où espace, élégance et qualité de vie se rencontrent dans un cadre exceptionnel à Saint-Léonard. Méticuleusement entretenue au fil des années, cette résidence témoigne d'une véritable fierté de propriété. Dès l'entrée, le magnifique vestibule avec ses doubles portes en bois donne le ton : une maison chaleureuse, raffinée et conçue pour accueillir la vie de famille avec distinction. Le rez-de-chaussée séduit par sa luminosité et son atmosphère invitante. Le salon, agrémenté d'un mur miroir et de fenêtres en baie, crée une impression d'espace tout en offrant un environnement idéal pour recevoir ou simplement profiter de moments privilégiés en famille. La cuisine, avec son espace repas, mène directement à une immense terrasse par des portes-patio, prolongeant ainsi la vie intérieure vers l'extérieur. Ce niveau propose également deux chambres confortables, dont l'une bénéficie elle aussi d'un mur miroir et de grandes fenêtres en baie, ainsi qu'une élégante salle de bains avec bain tourbillon et double vanité. À l'étage, deux grandes chambres supplémentaires et une deuxième salle de bains complète offrent toute l'intimité nécessaire à une famille qui souhaite grandir, recevoir ou simplement profiter de généreux espaces personnels. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une dimension exceptionnelle à la propriété. Une vaste salle familiale, une deuxième cuisine, une salle d'eau ainsi que deux espaces de rangement permettent d'imaginer une multitude de possibilités : espace pour les adolescents, bureau à domicile, salle de divertissement, hébergement pour la famille et plus encore. À l'extérieur, le véritable coup de coeur se poursuit. Située sur un terrain de coin, la propriété bénéficie d'une cour arrière impressionnante, offrant suffisamment d'espace pour aménager une piscine et créer votre propre oasis privée. L'allée permet de stationner deux voitures, tandis que le garage offre un espace supplémentaire des plus pratiques pour le stationnement, le rangement ou les besoins du quotidien. Une résidence qui conjugue confort, caractère et possibilités dans l'un des secteurs recherchés de Saint-Léonard. Une adresse pensée pour ceux qui recherchent plus qu'une maison : un lieu soigneusement entretenu, où la famille peut s'épanouir, recevoir avec fierté et créer des souvenirs pour les années à venir. Découvrez tout ce que le 8835 Lacordaire peut vous offrir et laissez-vous charmer dès votre première visite.
Maison à un étage et demi
- Montréal / St-Léonard
- (8 km)
- |
- Parue depuis 38 jours
8835 Boul. Lacordaire
849 900 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Résidentiel
Type : Offre commerciale
No # : 225978600
Voir sur la carte
Description
Bienvenue au 8835 Lacordaire ! Cette propriété méticuleusement entretenue sur terrain de coin séduit par sa luminosité, ses généreux espaces et son charme intemporel. 4 chambres, 2 salles de bains, sous-sol entièrement aménagé avec 2e cuisine, salle familiale et salle d'eau. Immense cour avec potentiel de piscine, garage et stationnement pour 2 voitures. Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de qualité de vie à Saint-Léonard.
Addenda
Bienvenue au 8835, rue Lacordaire, une propriété où espace,
élégance et qualité de vie se rencontrent dans un cadre
exceptionnel à Saint-Léonard. Méticuleusement entretenue au
fil des années, cette résidence témoigne d'une véritable
fierté de propriété. Dès l'entrée, le magnifique vestibule
avec ses doubles portes en bois donne le ton : une maison
chaleureuse, raffinée et conçue pour accueillir la vie de
famille avec distinction.
Le rez-de-chaussée séduit par sa luminosité et son
atmosphère invitante. Le salon, agrémenté d'un mur miroir
et de fenêtres en baie, crée une impression d'espace tout
en offrant un environnement idéal pour recevoir ou
simplement profiter de moments privilégiés en famille. La
cuisine, avec son espace repas, mène directement à une
immense terrasse par des portes-patio, prolongeant ainsi la
vie intérieure vers l'extérieur.
Ce niveau propose également deux chambres confortables,
dont l'une bénéficie elle aussi d'un mur miroir et de
grandes fenêtres en baie, ainsi qu'une élégante salle de
bains avec bain tourbillon et double vanité. À l'étage,
deux grandes chambres supplémentaires et une deuxième salle
de bains complète offrent toute l'intimité nécessaire à une
famille qui souhaite grandir, recevoir ou simplement
profiter de généreux espaces personnels.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une dimension
exceptionnelle à la propriété. Une vaste salle familiale,
une deuxième cuisine, une salle d'eau ainsi que deux
espaces de rangement permettent d'imaginer une multitude de
possibilités : espace pour les adolescents, bureau à
domicile, salle de divertissement, hébergement pour la
famille et plus encore.
À l'extérieur, le véritable coup de coeur se poursuit.
Située sur un terrain de coin, la propriété bénéficie d'une
cour arrière impressionnante, offrant suffisamment d'espace
pour aménager une piscine et créer votre propre oasis
privée. L'allée permet de stationner deux voitures, tandis
que le garage offre un espace supplémentaire des plus
pratiques pour le stationnement, le rangement ou les
besoins du quotidien.
Une résidence qui conjugue confort, caractère et
possibilités dans l'un des secteurs recherchés de
Saint-Léonard. Une adresse pensée pour ceux qui recherchent
plus qu'une maison : un lieu soigneusement entretenu, où la
famille peut s'épanouir, recevoir avec fierté et créer des
souvenirs pour les années à venir. Découvrez tout ce que le
8835 Lacordaire peut vous offrir et laissez-vous charmer
dès votre première visite.
Caractéristiques
Adresse 8835 Boul. Lacordaire
Année 1959
Type de propriété Maison à un étage et demi
Type de bâtiment Isolé
Dimension du terrain 115 x 95 pieds
Dimensions du bâtiment 43 x 36 pieds
Nombre de chambres 4 chambres
Type vendeur/locateur un courtier
Garage Oui
Thermopompe Oui
Exclusion Tous les rideaux
Inclusion Luminaires, hotte de cuisinière, plaque de cuisson, stores, aspirateur centrale, génératrice au sous-sol, réservoir d'eau chaude
Évaluation du bâtiment 364 400 $
Évaluation du terrain 469 200 $
Évaluation totale 833 600 $
Taxes annuelles 4 928 $
Année évaluation 2026
Largeur du bâtiment 43 pieds
Largeur du terrain 115 pieds
Profondeur du bâtiment 36 pieds
Profondeur du terrain 95 pieds
Superf. terrain irrég. Oui
Superficie du terrain 6 937 pieds carrés
Notes occupation 30 jours
Description des pieces
Résidence principale
Nombre de pièces 14
Nombre de chambres 4
Hall d'entrée 1er étage (Rez-de-chaussée) / 8,8 x 8 / Céramique
Salon 1er étage (Rez-de-chaussée) / 14,5 x 14,2 / Céramique
Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 14,5 x 17,11 / Céramique
Chambre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 14,9 x 16,6 / Tapis
Chambre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11 x 13,9 / Marqueterie
Salle de bain 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11 x 7,11 / Céramique
Chambre 2ème étage / 14,1 x 16,2 (grandeur irrégulière) / Marqueterie
Chambre 2ème étage / 12,5 x 18,4 (grandeur irrégulière) / Marqueterie
Salle de bain 2ème étage / 5,9 x 7,5 / Céramique
Salle familiale Sous-sol / 25,9 x 24,11 (grandeur irrégulière) / Plancher flottant
Cuisine Sous-sol / 11,1 x 18,5 (grandeur irrégulière) / Céramique
Salle d'eau Sous-sol / 6,11 x 8,7 / Céramique
Rangement Sous-sol / 4,1 x 12,2 / Plancher flottant
Rangement Sous-sol / 13,3 x 8,2 / Béton
Informations financières
Taxe
Taxes municipales 4 928 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 551 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Nancy Forlini
Courtier Immobilier
RE/MAX SOLUTIONS
www.nancyforlini.com
Annonceur LesPAC depuis juillet 2014
David Colasurdo
Courtier Immobilier
RE/MAX SOLUTIONS
www.nancyforlini.com
Annonceur LesPAC depuis mars 2025
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