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Appartement
Bienvenue au 7190, rue Provencher, app. 304! Rare condo de coin de plus de 1 200 pi², lumineux et spacieux, offrant une aire ouverte, de belles vues, un grand balcon, 2 chambres, 2 salles de bains, 2 stationnements intérieurs et un espace de rangement privé. Idéalement situé à Saint-Léonard, près des commerces, écoles, services, transports en commun et 2 futures stations de métro. Une propriété alliant espace, confort et emplacement de choix! Addenda Bienvenue au 7190, rue Provencher, app. 304, où espace, luminosité naturelle et qualité de vie exceptionnelle se conjuguent au coeur de Saint-Léonard. Rare sur le marché, ce magnifique condo de coin offre plus de 1 200 pi² de superficie habitable, une configuration généreuse, une construction moderne ainsi qu'une superbe vue sur le centre-ville de Montréal. L'aménagement soigneusement pensé comprend 2 chambres à coucher et 2 salles de bains, offrant confort et polyvalence. La spacieuse chambre principale dispose d'une salle de bains attenante privée et d'un walk-in, créant un espace intime et confortable. La deuxième chambre peut facilement convenir à une famille, à des invités ou servir de bureau à domicile. Deux espaces de stationnement intérieurs ajoutent une grande commodité et une valeur appréciable, tandis qu'un espace de rangement intérieur privé permet de garder votre quotidien bien organisé. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'ambiance lumineuse et aérée de la propriété. L'aire de vie à concept ouvert, réunissant le salon et la salle à manger, offre un décor à la fois chaleureux et contemporain, idéal pour recevoir, profiter de moments en famille ou simplement apprécier un espace où chaque pièce respire. Les grandes fenêtres baignent l'intérieur de lumière naturelle tout en mettant en valeur la vue urbaine qui donne à cette propriété tout son caractère. À l'extérieur, découvrez le grand balcon en forme de L, une véritable extension de votre espace de vie. Que ce soit pour savourer votre café du matin, recevoir des invités ou simplement relaxer en fin de journée, cet espace extérieur généreux vous invite à profiter pleinement de la vue. Profitez d'un emplacement recherché à Saint-Léonard, à proximité des commerces, services, écoles, transports en commun et principaux axes routiers. Idéalement situé entre deux futures stations de métro de la ligne bleue, cet emplacement offre une combinaison intéressante de commodités actuelles et d'une accessibilité accrue à venir. Une propriété aussi spacieuse, lumineuse et complète se présente rarement. Venez découvrir par vous-même tout ce que le 7190 Provencher #304 peut vous offrir - votre prochaine adresse pourrait bien vous attendre ici.
Appartement
- Montréal / St-Léonard
- (8 km)
- |
- Parue depuis 32 jours
7190 , App. 304
599 900 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Résidentiel
Type : Offre commerciale
No # : 226069025
Voir sur la carte
Description
Bienvenue au 7190, rue Provencher, app. 304! Rare condo de coin de plus de 1 200 pi², lumineux et spacieux, offrant une aire ouverte, de belles vues, un grand balcon, 2 chambres, 2 salles de bains, 2 stationnements intérieurs et un espace de rangement privé. Idéalement situé à Saint-Léonard, près des commerces, écoles, services, transports en commun et 2 futures stations de métro. Une propriété alliant espace, confort et emplacement de choix!
Addenda
Bienvenue au 7190, rue Provencher, app. 304, où espace,
luminosité naturelle et qualité de vie exceptionnelle se
conjuguent au coeur de Saint-Léonard. Rare sur le marché,
ce magnifique condo de coin offre plus de 1 200 pi² de
superficie habitable, une configuration généreuse, une
construction moderne ainsi qu'une superbe vue sur le
centre-ville de Montréal.
L'aménagement soigneusement pensé comprend 2 chambres à
coucher et 2 salles de bains, offrant confort et
polyvalence. La spacieuse chambre principale dispose d'une
salle de bains attenante privée et d'un walk-in, créant un
espace intime et confortable. La deuxième chambre peut
facilement convenir à une famille, à des invités ou servir
de bureau à domicile. Deux espaces de stationnement
intérieurs ajoutent une grande commodité et une valeur
appréciable, tandis qu'un espace de rangement intérieur
privé permet de garder votre quotidien bien organisé.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'ambiance
lumineuse et aérée de la propriété. L'aire de vie à concept
ouvert, réunissant le salon et la salle à manger, offre un
décor à la fois chaleureux et contemporain, idéal pour
recevoir, profiter de moments en famille ou simplement
apprécier un espace où chaque pièce respire. Les grandes
fenêtres baignent l'intérieur de lumière naturelle tout en
mettant en valeur la vue urbaine qui donne à cette
propriété tout son caractère.
À l'extérieur, découvrez le grand balcon en forme de L, une
véritable extension de votre espace de vie. Que ce soit
pour savourer votre café du matin, recevoir des invités ou
simplement relaxer en fin de journée, cet espace extérieur
généreux vous invite à profiter pleinement de la vue.
Profitez d'un emplacement recherché à Saint-Léonard, à
proximité des commerces, services, écoles, transports en
commun et principaux axes routiers. Idéalement situé entre
deux futures stations de métro de la ligne bleue, cet
emplacement offre une combinaison intéressante de
commodités actuelles et d'une accessibilité accrue à venir.
Une propriété aussi spacieuse, lumineuse et complète se
présente rarement. Venez découvrir par vous-même tout ce
que le 7190 Provencher #304 peut vous offrir - votre
prochaine adresse pourrait bien vous attendre ici.
Caractéristiques
Adresse 7190 , App. 304
Année 2012
Type de propriété Condo
Type de bâtiment Isolé
Nombre de chambres 2 chambres
Type vendeur/locateur un courtier
Garage Oui
Ascenseur Oui
Exclusion Réfrigérateur, cuisinière, miroir à l'entrée de la CCP.
Inclusion Luminaires, rideaux, climatiseur mural, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, réservoir d'eau chaude, hotte de cuisine, BBQ.
Évaluation du bâtiment 554 800 $
Évaluation du terrain 52 500 $
Évaluation totale 607 300 $
Taxes annuelles 3 761 $
Année évaluation 2026
Superficie habitable 1 237 pieds carrés
Notes occupation 90 jours
Type de condo Divise
Description des pieces
Résidence principale
Nombre de pièces 8
Nombre de chambres 2
Salon 3ème étage / 18,8 x 15,4 (grandeur irrégulière) / Bois
Salle à manger 3ème étage / 11,5 x 10,5 (grandeur irrégulière) / Bois
Cuisine 3ème étage / 12,7 x 12,1 / Céramique
Chambre principale 3ème étage / 13,9 x 12,4 / Bois
Salle de bain 3ème étage / 7,6 x 9,4 (grandeur irrégulière) / Céramique
Chambre 3ème étage / 12 x 10,7 / Bois
Salle de lavage 3ème étage / 8,9 x 9,8 (grandeur irrégulière) / Céramique
Salle de bain 3ème étage / 7,4 x 5,7 / Céramique
Informations financières
Dépense
Frais partagés 6 876 $ [Annuel -- Dépense générale]
Taxe
Taxes municipales 3 761 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 416 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Nancy Forlini
Courtier Immobilier
RE/MAX SOLUTIONS
www.nancyforlini.com
Annonceur LesPAC depuis juillet 2014
David Colasurdo
Courtier Immobilier
RE/MAX SOLUTIONS
www.nancyforlini.com
Annonceur LesPAC depuis mars 2025
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