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Dépanneur avec essence et bâtisse - Depanneur with gaz and building (no. 105)

ENGLISH LOWER Un endroit très achalandé à cause de l’emplacement face à l’eau. Ouvert Du lundi au Samedi de 5h30 am à 10h pm Dimanche de 7h am à 10h pm Revenus Ventes dépanneur: $157,500. ($630,000×25%) Ventes Loto Québec: $ 28,000. (400 000x7%) Ventes d'essence: $144,120. (2,402,000×6 cents) Ristournes: $ 2,400 ATM $ 1,000 Permis chasse et pêche: $ 3,000 Air: $ 500 Profit brut total: $336,520 Dépenses Électricté: $ 11,000 Assurances $ 2,000. Déneigement $ 1,900. Salaire employés: $ 77,656,80 Comptable $ 4,000 Frais bancaires et des cartes des credits: $ 45,500. Loyer: $ 31,200. Dépenses totales: $173,256.80 Profit net du commerce: $163,263.20 Équipements du commerce: + - 200,000 Bâtisse Évaluation municipale de $574,000 Évaluation du marché $800,000 Taxes Municipales $8.967 Taxes Scolaires $544. Assurances $3,225. Dépenses totales du bâtisse: $12,736 Revenus de la bâtisse Loyer: $32,300 (mais on peut le louer à $60,000 facilement) Essence: $35,000 Totales des revenus: $67,000 et + Profit net de la bâtisse; $54,264. Profit du commerce et de la bâtisse: $217,527.20. Ces profits sont générés sans que le propriétaire travaille au commerce. + - équipements du commerce avec les installations des réservoirs et les pompes + les enseignes environ $1million. Le propriétaire fait affaire avec Sobeys sans contrat, et le contrat avec SHELL se termine en 2029. Les réservoirs avec les pompes sont nouveaux depuis 2011, la garantie pour les réservoirs jusqu'à 50 ans ça veut dire jusqu'à l'année 2061. Ce bilan est pour l'année 2019. Pour 2020, les ventes d'essence seront environ 500,000 de moins × .o6 cents=$30,000 de moins +- Mais pour le dépanneur les ventes seront de 20% de plus. $630,000×20%= $126,000 des ventes de plus. Les profits sur $126,000×25%=$31,500. Ça veut dire que les profits seront presque les mêmes avec la Covid 19 cette année en 2020. Le propriétaire a l'intention d'agrandir l'espace du dépanneur au moins le double de la superficie actuelle ce qui coûterait entre $50,000 et $75,000. selon l'évaluateur. Et cela pourrait augmenter environ de 50% les ventes du dépanneur. Pour plus d’information, contactez Sam au 514-865-7244 ¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬ A very busy place due to the location facing the water. Open Monday to Saturday 5:30 am to 10 pm Sunday from 7 am to 10 pm Income Convenience store sales: $ 157,500. ($ 630,000 × 25%) Loto Québec sales: $ 28,000. (400,000x7%) Gasoline sales: $ 144,120. (2,402,000 × 6 cents) Rebates: $ 2,400 ATM $ 1,000 Hunting and fishing license: $ 3,000 Air: $ 500 Total Gross Profit: $ 336,520 Expenses Electricity: $ 11,000 Insurance $ 2,000. Snow removal $ 1,900. Employee salary: $ 77,656.80 Accountant $ 4,000 Bank charges and credit cards: $ 45,500. Rent: $ 31,200. Total expenses: $ 173,256.80 Net trade profit: $ 163,263.20 Trade equipment: + - 200,000 Building Municipal assessment of $ 574,000 Market Valuation $ 800,000 Municipal taxes $ 8,967 School taxes $ 544. Insurance $ 3,225. Total building expenses: $ 12,736 Income from the building Rent: $ 32,300 (but it can be rented for $ 60,000 easily) Gasoline: $ 35,000 Total revenues: $ 67,000 and + Net profit from the building; $ 54,264. Profit from trade and building: $ 217,527.20. These profits are generated without the owner working in the business. + - commercial equipment with tank and pump installations + signs around $ 1million. The owner does business with Sobeys without a contract, and the contract with SHELL ends in 2029. The tanks with the pumps are new since 2011, the guarantee for tanks up to 50 years that means until the year 2061. This report is for the year 2019. For 2020, gasoline sales will be around 500,000 less × .06 cents = $ 30,000 less + - But for the convenience store, sales will be 20% more. $ 630,000 × 20% = $ 126,000 of additional sales. Profits over $ 126,000 × 25% = $ 31,500. This means that the profits will be almost the same with Covid 19 this year in 2020. The owner intends to expand the convenience store space to at least double the current size which would cost between $ 50,000 and $ 75,000. according to the assessor. And that could increase convenience store sales by about 50%. For more information, contact Sam at 514-865-7244

Dépanneur avec essence et bâtisse - Depanneur with gaz and building (no. 105)

  • Montréal / St-Léonard
  • (22 km)
  • |
  • Parue depuis 90 jours

Montréal, QC, Canada

1 299 000 $

Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Entreprises

Type : Offre commerciale

No # : 36841348

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Description

ENGLISH LOWER

Un endroit très achalandé à cause de l’emplacement face à l’eau.

Ouvert
Du lundi au Samedi de 5h30 am à 10h pm
Dimanche de 7h am à 10h pm

Revenus
Ventes dépanneur: $157,500. ($630,000×25%)

Ventes Loto Québec: $ 28,000. (400 000x7%)
Ventes d'essence: $144,120. (2,402,000×6 cents)
Ristournes: $ 2,400
ATM $ 1,000
Permis chasse et pêche: $ 3,000
Air: $ 500
Profit brut total: $336,520

Dépenses
Électricté: $ 11,000
Assurances $ 2,000.
Déneigement $ 1,900.
Salaire employés: $ 77,656,80
Comptable $ 4,000
Frais bancaires et des cartes des credits: $ 45,500.
Loyer: $ 31,200.
Dépenses totales: $173,256.80

Profit net du commerce: $163,263.20

Équipements du commerce: + - 200,000


Bâtisse
Évaluation municipale de $574,000
Évaluation du marché $800,000

Taxes Municipales $8.967
Taxes Scolaires $544.
Assurances $3,225.

Dépenses totales du bâtisse: $12,736

Revenus de la bâtisse
Loyer: $32,300 (mais on peut le louer à $60,000 facilement)
Essence: $35,000
Totales des revenus: $67,000 et +
Profit net de la bâtisse; $54,264.

Profit du commerce et de la bâtisse: $217,527.20.

Ces profits sont générés sans que le propriétaire travaille au commerce.

+ - équipements du commerce avec les installations des réservoirs et les pompes + les enseignes environ $1million.

Le propriétaire fait affaire avec Sobeys sans contrat, et le contrat avec SHELL se termine en 2029.

Les réservoirs avec les pompes sont nouveaux depuis 2011, la garantie pour les réservoirs jusqu'à 50 ans ça veut dire jusqu'à l'année 2061.

Ce bilan est pour l'année 2019.

Pour 2020, les ventes d'essence seront environ 500,000 de moins ×
.o6 cents=$30,000 de moins +-
Mais pour le dépanneur les ventes seront de 20% de plus.
$630,000×20%= $126,000 des ventes de plus.
Les profits sur $126,000×25%=$31,500.

Ça veut dire que les profits seront presque les mêmes avec la Covid 19 cette année en 2020.

Le propriétaire a l'intention d'agrandir l'espace du dépanneur au moins le double de la superficie actuelle ce qui coûterait entre $50,000 et $75,000.
selon l'évaluateur.
Et cela pourrait augmenter environ de 50% les ventes du dépanneur.

Pour plus d’information, contactez Sam au 514-865-7244
¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬
A very busy place due to the location facing the water.

Open
Monday to Saturday 5:30 am to 10 pm
Sunday from 7 am to 10 pm

Income
Convenience store sales: $ 157,500. ($ 630,000 × 25%)

Loto Québec sales: $ 28,000. (400,000x7%)
Gasoline sales: $ 144,120. (2,402,000 × 6 cents)
Rebates: $ 2,400
ATM $ 1,000
Hunting and fishing license: $ 3,000
Air: $ 500
Total Gross Profit: $ 336,520

Expenses
Electricity: $ 11,000
Insurance $ 2,000.
Snow removal $ 1,900.
Employee salary: $ 77,656.80
Accountant $ 4,000
Bank charges and credit cards: $ 45,500.
Rent: $ 31,200.
Total expenses: $ 173,256.80

Net trade profit: $ 163,263.20

Trade equipment: + - 200,000


Building
Municipal assessment of $ 574,000
Market Valuation $ 800,000

Municipal taxes $ 8,967
School taxes $ 544.
Insurance $ 3,225.

Total building expenses: $ 12,736

Income from the building
Rent: $ 32,300 (but it can be rented for $ 60,000 easily)
Gasoline: $ 35,000
Total revenues: $ 67,000 and +
Net profit from the building; $ 54,264.

Profit from trade and building: $ 217,527.20.

These profits are generated without the owner working in the business.

+ - commercial equipment with tank and pump installations + signs around $ 1million.

The owner does business with Sobeys without a contract, and the contract with SHELL ends in 2029.

The tanks with the pumps are new since 2011, the guarantee for tanks up to 50 years that means until the year 2061.

This report is for the year 2019.

For 2020, gasoline sales will be around 500,000 less ×
.06 cents = $ 30,000 less + -
But for the convenience store, sales will be 20% more.
$ 630,000 × 20% = $ 126,000 of additional sales.
Profits over $ 126,000 × 25% = $ 31,500.

This means that the profits will be almost the same with Covid 19 this year in 2020.

The owner intends to expand the convenience store space to at least double the current size which would cost between $ 50,000 and $ 75,000.
according to the assessor.
And that could increase convenience store sales by about 50%.

For more information, contact Sam at 514-865-7244

Caractéristiques

Adresse Montréal, QC, Canada

Type de propriété Dépanneur

Type vendeur/locateur un courtier

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