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Bâtisse industrielle
Investisseurs ou promoteurs : saisissez l'occasion unique qu'offre cette propriété située dans un secteur stratégique de Saint-Laurent. Le bâtiment actuellement aménagé en entreposage (pneus) bénéficie d'un droit acquis, mais le zonage permet également une foule d'usages résidentiels Addenda *Habitation unifamiliale (H1) isolée ou jumelée *Habitation bifamiliale (H2) isolée ou jumelée (logements superposés avec entrées individuelles) *Multiplex (H3) isolé ou jumelé : 2 étages contenant 3 ou 4 logements, dont au moins deux sont superposés Grâce à ce zonage polyvalent, vous pourriez envisager une conversion vers des logements ou une nouvelle construction mixte. La localisation est un atout : à proximité d'axes de transport, de commerces, et dans un quartier recherché de l'arrondissement. Que vous soyez promoteur à la recherche d'un terrain prêt à transformer, ou investisseur souhaitant sécuriser un actif à potentiel de revalorisation : ce bien mérite votre attention. L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications quant aux usages permis et aux possibilités de développement auprès des autorités compétentes. L'acheteur est responsable de vérifier la conformité du projet et les usages autorisés auprès de la municipalité.
Bâtisse industrielle
- Montréal / St-Laurent
- (11 km)
- |
- Published 33 days ago
980 Rue Roy
$749,900
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Commercial/Industrial
Type : Commercial Offer
No # : 222333210
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Description
Investisseurs ou promoteurs : saisissez l'occasion unique qu'offre cette propriété située dans un secteur stratégique de Saint-Laurent. Le bâtiment actuellement aménagé en entreposage (pneus) bénéficie d'un droit acquis, mais le zonage permet également une foule d'usages résidentiels
Addenda
*Habitation unifamiliale (H1) isolée ou jumelée
*Habitation bifamiliale (H2) isolée ou jumelée (logements
superposés avec entrées individuelles)
*Multiplex (H3) isolé ou jumelé : 2 étages contenant 3 ou 4
logements, dont au moins deux sont superposés
Grâce à ce zonage polyvalent, vous pourriez envisager une
conversion vers des logements ou une nouvelle construction
mixte. La localisation est un atout : à proximité d'axes de
transport, de commerces, et dans un quartier recherché de
l'arrondissement.
Que vous soyez promoteur à la recherche d'un terrain prêt à
transformer, ou investisseur souhaitant sécuriser un actif
à potentiel de revalorisation : ce bien mérite votre
attention.
L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications quant
aux usages permis et aux possibilités de développement
auprès des autorités compétentes.
L'acheteur est responsable de vérifier la conformité du
projet et les usages autorisés auprès de la municipalité.
Features
Address 980 Rue Roy
Year 1955
Building Type Detached
Land Size 16.15 x 18.06 Meters
Building Dimensions 16.15 x 18.06 Meters
Seller/Renter Type A Broker
Offer For Sale
Building Evaluation $231,000
Land Evaluation $197,700
Total Evaluation $428,700
Annual Taxes $10,976
Evaluation Year 2025
Building Width 16.15 Meters
Land Width 16.15 Meters
Building Depth 18.06 Meters
Land Depth 18.06 Meters
Irregular Land Area Yes
Land Area 225.9 Square Meters
Occupancy Information 30 jours
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $10,976 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $340 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Alexandre Gauthier
Real Estate Broker
RE/MAX DU CARTIER BONJOUR
alexandregauthier.ca/
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