Cession de Bail: Condo haute gamme 3 1/2 830p.ca, MEUBLÉ à louer, avec garage

Superbe Condo Meublé et Tout Inclus à Saint-Lambert – Libre Immédiatement ! Prix total : 1 649 $ / mois (Comprend le loyer de 1 349 + 300 pour l'électricité et le garage chauffé=1649$/mois) VIVEZ EN CONFORT ! Magnifique et grand condo 3 ½ de 830 pi², entièrement meublé et récemment rénové. Situé à Saint-Lambert dans une construction en béton de haute qualité, insonorisée et très tranquille (fenêtres à triple vitrage nordique). Idéal pour professionnels, étudiants, nouveaux arrivants ou une petite famille. CE QUI EST INCLUS : • Énergie : Chauffage, électricité (Hydro-Québec) et eau chaude. • Électroménagers : 5 gros électros inclus (laveuse, sécheuse et lave-vaisselle ultra-silencieux). • Meubles : Entièrement meublé et équipé de plusieurs espaces de rangement. • Stationnement & Commodités : 1 place au garage souterrain chauffé (fini le déneigement !), espace lave-auto manuel gratuit dans le garage, rangement pour vélo et casier de rangement privé. • Loisirs : Accès à la piscine extérieure chauffée à l'eau salée. LOCALISATION EXCEPTIONNELLE & RECHERCHÉE : • Transports : À 10 min du REM, du terminus Panama et du métro Longueuil. À 2 min du pont Champlain (vue magnifique depuis le grand balcon). Accès rapide aux autoroutes 10, 15, 30 et 132. Centre-ville de Montréal à seulement 10 min. • Environnement : Parc juste en face de l'entrée, bord de l'eau, quai et pistes cyclables à proximité. Très bonnes écoles dans le quartier. • Recharge : Borne pour voitures électriques disponible au coin de la rue. CONDITIONS DE LOCATION : • Disponible dès maintenant. • Promotion : Bail jusqu'au 30 juin (avec possibilité de renouvellement). • Enquête de crédit obligatoire. • Assurance locataire requise (environ 15-20 $ / mois). CONTACT : • �� Téléphone / Texto : 514-462-4620 • ________________________________________ English Version Stunning Furnished All-Inclusive Condo in St-Lambert – Available Immediately! Total Price: $1,649 / month (Includes $1,349 rent + $300 for electricity and heated garage=1649$/mois) LIVE IN COMFORT! Beautiful and spacious 830 sq. ft. 3½ condo, fully furnished and recently renovated. Located in a high-quality, concrete building in St-Lambert. Enjoy a quiet, well-insulated environment thanks to northern triple-pane windows. Perfect for professionals, students, newcomers, or a small family. WHAT IS INCLUDED: • Utilities: Heating, electricity (Hydro-Québec), and hot water. • Appliances: 5 major appliances included (ultra-quiet washer, dryer, and dishwasher). • Furniture: Fully furnished with plenty of in-unit storage space. • Parking & Amenities: 1 underground heated parking space (no snow removal needed!), free manual car wash station in the garage, bike storage, and a private storage locker. • Leisure: Access to a heated outdoor saltwater swimming pool. PRIME & HIGHLY SOUGHT-AFTER LOCATION: • Transit: 10 mins to the REM, Panama terminus, and Longueuil metro station. Only 2 mins from the Champlain Bridge (beautiful view from the large balcony). Quick access to highways 10, 15, 30, and 132. Downtown Montreal is just 10-15 mins away. • Surroundings: Beautiful park right across the entrance, waterfront, dock, and bike paths nearby. Excellent schools in the neighborhood. • EV Charging: Public charging station for electric vehicles available at the corner of the street. RENTAL CONDITIONS: • Available now. • Promotion: Lease until June 30th (with the option to renew). • Credit check required. • Tenant insurance required (approx. $15–$20 / month). CONTACT: • �� Phone / Text: 514-462-4620