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Triplex

Triplex dans un secteur recherché avec cour et 6 stationnements. 3 fois des 6 1/2 comme logements avec plafonds de 10 pieds; revenus de 35040.00$ annuel. Très bien entretenu avec les années. Tout près de tous les services et parc. Addenda Triplex à St-Lambert bien entretenu. Propriétaire depuis 1994. 3 fois 6 ½ avec plafond de 10 pi et boiserie et moulures travaillées. Revenus total: 35040$, tous les logements on renouvelé jusquau 30 juin 2022. Logements chauffés par locataire: (huile/eau chaude au 1er étage et électrique au 2e et 3e). Tous les planchers dorigine ont été gardés, refaits et ils sont en pin. Ce sont tous des 6.5 app. avec 3 chambres et un salon double ( une partie peut être utilisée en chambre). Tous les logements ont des entrées de laveuses et sécheuses. Salles de bain refaites. 1998-1999 Brique il y a eu travaux de réparation. 2019 Toiture élastomère Fournaises et chauffe-eau au sous-sol. 2020 Fournaise neuve au sous-sol pour le logement du 1er. 2004 Fenêtres changées. 2018 Balcon avant refait et balcon arrière pleine grandeur (comme une 7e pièce) Stationnement des locataires à lavant de la clôture (triple). Location de loyer très facile. Bons locataires. (Aucune perte encourue en 26 ans.) Localisé au centre-ville se St-Lambert (10 min du IGA, 10 min du bus, 5 min du train). Sur Webster Adossé à la rue Notre Dame Ruelle a larrière Terrain paysagé avec arbres matures sur le côté. Rangement au sous-sol pour le 1er et cabanons pour le 2e, 3e et services ***Vente sans garantie légale aux risques et périls des acheteurs.***

Triplex

  • Montérégie / St-Lambert (Montérégie)
  • (9 km)
  • |
  • Parue depuis 17 jours

568 572 Av. Mercille

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Façade
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Façade
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Cuisine
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Cuisine
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Salon
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Salon
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Salle de bain
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Boudoir
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Terrasse
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Vue
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Terrasse
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Facade arrière
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Extérieur
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Extérieur
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Remise
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Escalier
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940 000 $

Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Immeubles à revenus

Type : Offre commerciale

No # : 138721630

Voir sur la carte

Description

Triplex dans un secteur recherché avec cour et 6 stationnements. 3 fois des 6 1/2 comme logements avec plafonds de 10 pieds; revenus de 35040.00$ annuel. Très bien entretenu avec les années. Tout près de tous les services et parc.

Addenda

Triplex à St-Lambert bien entretenu.
Propriétaire depuis 1994.

3 fois 6 ½ avec plafond de 10 pi et boiserie et moulures
travaillées.
Revenus total: 35040$, tous les logements on renouvelé
jusquau 30 juin 2022.


Logements chauffés par locataire: (huile/eau chaude au 1er
étage et électrique au 2e et 3e).
Tous les planchers dorigine ont été gardés, refaits et ils
sont en pin.
Ce sont tous des 6.5 app. avec 3 chambres et un salon
double ( une partie peut être utilisée en chambre).
Tous les logements ont des entrées de laveuses et sécheuses.

Salles de bain refaites.
1998-1999 Brique il y a eu travaux de réparation.
2019 Toiture élastomère
Fournaises et chauffe-eau au sous-sol.
2020 Fournaise neuve au sous-sol pour le logement du 1er.

2004 Fenêtres changées.
2018 Balcon avant refait et balcon arrière pleine grandeur
(comme une 7e pièce)
Stationnement des locataires à lavant de la clôture
(triple).

Location de loyer très facile. Bons locataires. (Aucune
perte encourue en 26 ans.)

Localisé au centre-ville se St-Lambert (10 min du IGA, 10
min du bus, 5 min du train). Sur Webster Adossé à la rue
Notre Dame
Ruelle a larrière

Terrain paysagé avec arbres matures sur le côté. Rangement
au sous-sol pour le 1er et cabanons pour le 2e, 3e et
services

***Vente sans garantie légale aux risques et périls des
acheteurs.***

Caractéristiques

Adresse 568 572 Av. Mercille

Année 1916

Type de propriété Triplex

Type de bâtiment En rangée

Dimension du terrain 50 x 82 pieds

Dimensions du bâtiment 25 x 43 pieds

Nombre de chambres 3 chambres

Type vendeur/locateur un courtier

Exclusion Tous les effets personnel des locataires, Air climatisé des locataires.

Inclusion Fournaise aux mazout. 3 hottes de pôele. 2 remises.

Évaluation du bâtiment 294 300 $

Évaluation du terrain 244 400 $

Évaluation totale 538 700 $

Taxes annuelles 5 398 $

Année évaluation 2021

Largeur du bâtiment 25 pieds

Largeur du terrain 50 pieds

Profondeur du bâtiment 43 pieds

Profondeur du terrain 82 pieds

Superficie du terrain 4 250 pieds carrés

Superficie habitable 3 249 pieds carrés

Informations financières

Dépense

Assurances 1 595 $ [Annuel -- Dépense générale]

Entretien 230 $ [Annuel -- Dépense générale]

Gazon/neige 558 $ [Annuel -- Dépense générale]

Taxe

Taxes municipales 5 398 $ (2021) [Annuel -- Dépense générale]

Taxes scolaires 583 $ (2020) [Annuel -- Dépense générale]

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Denise Tardif

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Taux pour l’achat ou pour le transfert d’hypothèque (ex. : TAC* 1,27%)
*Les taux peuvent changer sans préavis. Le taux annuel du coût d’emprunt (TAC) est calculé en fonction d’un prêt hypothécaire de 200 000 $ de la durée applicable, en supposant que les frais d’évaluation de la propriété de 300 $ sont annulés. Les demandes doivent faire l’objet d’une approbation de crédit. Des conditions s’appliquent. Publié par la Banque HSBC Canada.
**Cette calculatrice est à des fins de démonstration seulement.

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