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Maison de plain-pied
Rare opportunité d'acquérir une propriété offrant un excellent rendement locatif au coeur de Mont-Tremblant. Cette maison de ville de coin, exploitée avec succès en location à court terme, a généré plus de 55 000 $ de revenus bruts en 2025 et bénéficie d'un historique locatif éprouvé. Située dans le prestigieux secteur du Rabaska et adossée directement au Golf La Bête (ClubLink), cette propriété propose 3 chambres à coucher, 3 salles de bain ainsi qu'un impressionnant espace de vie à aire ouverte. Addenda Son emplacement stratégique, à quelques minutes seulement de la station de ski, du Casino de Mont-Tremblant, du village piétonnier, du vieux village et de la route 117, en fait une destination très recherchée par les vacanciers tout au long de l'année. Le salon, mis en valeur par un plafond cathédrale de 18 pieds et un chaleureux foyer au bois, profite d'une abondante luminosité grâce à sa généreuse fenestration. L'unité de coin offre une grande terrasse privée sans voisin arrière avec une vue dégagée sur le golf, procurant intimité et tranquillité dans un environnement naturel exceptionnel. Les amateurs de plein air seront comblés grâce à l'accès direct à la piste Le P'tit Train du Nord, à la proximité de la rivière du Diable ainsi qu'aux nombreuses activités quatre saisons accessibles à quelques minutes : ski alpin, ski de fond, raquette, randonnée, vélo de route, vélo de montagne et entraînement Ironman. Que vous souhaitiez maximiser vos revenus grâce à la location touristique, profiter d'un pied-à-terre dans l'une des destinations les plus prisées du Québec ou y établir votre résidence principale, cette propriété offre une combinaison exceptionnelle d'emplacement, de confort et de rentabilité. Une occasion clé en main dans l'un des secteurs les plus recherchés de Mont-Tremblant.
Maison de plain-pied
- Laurentides / St-Jovite
- (104 km)
- |
- Parue depuis 22 jours
100 Allée du Rabaska
749 000 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Résidentiel
Type : Offre commerciale
No # : 223558212
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Description
Rare opportunité d'acquérir une propriété offrant un excellent rendement locatif au coeur de Mont-Tremblant. Cette maison de ville de coin, exploitée avec succès en location à court terme, a généré plus de 55 000 $ de revenus bruts en 2025 et bénéficie d'un historique locatif éprouvé. Située dans le prestigieux secteur du Rabaska et adossée directement au Golf La Bête (ClubLink), cette propriété propose 3 chambres à coucher, 3 salles de bain ainsi qu'un impressionnant espace de vie à aire ouverte.
Addenda
Son emplacement stratégique, à quelques minutes seulement
de la station de ski, du Casino de Mont-Tremblant, du
village piétonnier, du vieux village et de la route 117, en
fait une destination très recherchée par les vacanciers
tout au long de l'année.
Le salon, mis en valeur par un plafond cathédrale de 18
pieds et un chaleureux foyer au bois, profite d'une
abondante luminosité grâce à sa généreuse fenestration.
L'unité de coin offre une grande terrasse privée sans
voisin arrière avec une vue dégagée sur le golf, procurant
intimité et tranquillité dans un environnement naturel
exceptionnel.
Les amateurs de plein air seront comblés grâce à l'accès
direct à la piste Le P'tit Train du Nord, à la proximité de
la rivière du Diable ainsi qu'aux nombreuses activités
quatre saisons accessibles à quelques minutes : ski alpin,
ski de fond, raquette, randonnée, vélo de route, vélo de
montagne et entraînement Ironman.
Que vous souhaitiez maximiser vos revenus grâce à la
location touristique, profiter d'un pied-à-terre dans l'une
des destinations les plus prisées du Québec ou y établir
votre résidence principale, cette propriété offre une
combinaison exceptionnelle d'emplacement, de confort et de
rentabilité.
Une occasion clé en main dans l'un des secteurs les plus
recherchés de Mont-Tremblant.
Caractéristiques
Adresse 100 Allée du Rabaska
Année 2008
Type de propriété Maison de plain-pied (bungalow)
Type de bâtiment En rangée
Dimension du terrain 12,93 x 36,78 mètres
Nombre de chambres 3 chambres
Type vendeur/locateur un courtier
Foyer Oui
Thermopompe Oui
Exclusion Cadre et chaise de la chambre à droite au 2e
Inclusion Entièrement meublé
Évaluation du bâtiment 409 000 $
Évaluation du terrain 268 800 $
Évaluation totale 677 800 $
Taxes annuelles 6 109 $
Année évaluation 2026
Largeur du terrain 12,93 mètres
Profondeur du terrain 36,78 mètres
Superficie du terrain 476,5 mètres carrés
Notes occupation 30 jours
Type de condo Divise
Description des pieces
Résidence principale
Nombre de pièces 10
Nombre de chambres 3
Hall d'entrée 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9,8 x 5,2 / Céramique
Salle de bain 1er étage (Rez-de-chaussée) / 8 x 5 (grandeur irrégulière) / Céramique
Chambre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9,7 x 11,6 / Tapis
Salon 1er étage (Rez-de-chaussée) / 16,6 x 12,9 / Bois
Salle à manger 1er étage (Rez-de-chaussée) / 14,8 x 10 (grandeur irrégulière) / Bois
Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12 x 9 / Céramique
Chambre principale 2ème étage / 11 x 14,8 / Tapis
Salle de bain 2ème étage / 9,1 x 11 (grandeur irrégulière) / Céramique
Chambre 2ème étage / 10,8 x 11,7 / Tapis
Salle de bain 2ème étage / 6 x 5,8 / Céramique
Informations financières
Dépense
Frais partagés 10 704 $ [Annuel -- Dépense générale]
Taxe
Taxes municipales 6 109 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 416 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Charles-Etienne Gouger
Courtier Immobilier
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Annonceur LesPAC depuis octobre 2005
Stéfany Lavigne
Courtier Immobilier
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Annonceur LesPAC depuis octobre 2012
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