Terrain
Voici une belle opportunité d'affaires : un terrain de 12 000 pi² avec un garage isolé offrant un fort potentiel pour y implanter vos bureaux, commerces ou autres projets. Sa classification C-1 et C-2 vous assure une grande flexibilité et plusieurs options d'utilisation. Addenda Superbe terrain avec garage d'une superficie de 12 000p2 Il est de la responsabilité de l'acheteur d'effectuer toutes les vérifications nécessaires concernant le zonage et la faisabilité de son projet auprès des autorités compétentes. Selon les informations obtenues de la Ville et en fonction des classifications C-1 et C-2, les usages suivants seraient permis : Buanderie à lessiveuses automatiques individuelles Bureau de poste Bureaux professionnels Commerce de détail de produits alimentaires Commerce de détail de produits du tabac et journaux Cordonnier Fleuriste (vente seulement) Garderie d'enfants Librairie Location de cassettes et d'appareils vidéo Quincaillerie Restaurant (sans service à l'auto et sans permis d'alcool) Salon de coiffure ou de beauté Salon de conditionnement physique Utilisation mixte dans un même bâtiment (si l'habitation est autorisée dans cette zone) Imprimerie commerciale (reprographie, photocopie, etc.) Commerce d'instruments de musique et disques Jouets et articles de loisirs Laboratoire médical Librairie et papeterie Local d'association Location de costumes Vente de meubles et accessoires Nettoyage à sec (selon certaines conditions) Pharmacie Reproduction de plans Salle de danse (sans alcool) Salle de réception Salle d'exposition Salon funéraire Serrurier et commerce de protection Vente de pièces neuves d'automobiles Garage Commerce de vêtements et tissus
199 000 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Terrains
Type : Offre commerciale
No # : 226441689
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Description
Voici une belle opportunité d'affaires : un terrain de 12 000 pi² avec un garage isolé offrant un fort potentiel pour y implanter vos bureaux, commerces ou autres projets. Sa classification C-1 et C-2 vous assure une grande flexibilité et plusieurs options d'utilisation.
Addenda
Superbe terrain avec garage d'une superficie de 12 000p2
Il est de la responsabilité de l'acheteur d'effectuer
toutes les vérifications nécessaires concernant le zonage
et la faisabilité de son projet auprès des autorités
compétentes.
Selon les informations obtenues de la Ville et en fonction
des classifications C-1 et C-2, les usages suivants
seraient permis :
Buanderie à lessiveuses automatiques individuelles
Bureau de poste
Bureaux professionnels
Commerce de détail de produits alimentaires
Commerce de détail de produits du tabac et journaux
Cordonnier
Fleuriste (vente seulement)
Garderie d'enfants
Librairie
Location de cassettes et d'appareils vidéo
Quincaillerie
Restaurant (sans service à l'auto et sans permis d'alcool)
Salon de coiffure ou de beauté
Salon de conditionnement physique
Utilisation mixte dans un même bâtiment (si l'habitation
est autorisée dans cette zone)
Imprimerie commerciale (reprographie, photocopie, etc.)
Commerce d'instruments de musique et disques
Jouets et articles de loisirs
Laboratoire médical
Librairie et papeterie
Local d'association
Location de costumes
Vente de meubles et accessoires
Nettoyage à sec (selon certaines conditions)
Pharmacie
Reproduction de plans
Salle de danse (sans alcool)
Salle de réception
Salle d'exposition
Salon funéraire
Serrurier et commerce de protection
Vente de pièces neuves d'automobiles
Garage
Commerce de vêtements et tissus
Caractéristiques
Adresse Rue Pie-X
Dimension du terrain 120 x 100 pieds
Type vendeur/locateur un courtier
Évaluation totale 162 700 $
Taxes annuelles 1 433 $
Inclusion garage
Année évaluation 2026
Largeur du terrain 120 pieds
Profondeur du terrain 100 pieds
Superficie du terrain 12 000 pieds carrés
Notes occupation 30 jours
Informations financières
Taxe
Taxes municipales 1 433 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 82 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
