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Ce terrain unique bénéficie d'un zonage mixte : commercial lourd, industriel léger, logistique urbaine et artisanale, avec droits acquis pour l'exploitation d'une entreprise d'arboriculture. Elle s'étend sur plus de 84 000 pi² et abrite actuellement une entreprise d'émondage ainsi qu'une cour à bois, offrant ainsi de multiples opportunités d'exploitation. De plus, le site comprend un duplex récent, actuellement loué sans baux, générant un revenu supplémentaire. Addenda À noter : Tout projet de construction d'un potentiel acheteur devra être validé par la municipalité. Droit acquis pour l'exploitation d'une entreprise d'arboriculture. Il y a sur le lot un duplex loué sans baux, générant un revenu supplémentaire. La vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.Il est important de noter qu'il est possible d'acquérir également le terrain adjacent, situé au 900 Lamontagne pour avoir un total de plus de 115 000 pieds carrés.
Terrain
- Laurentides / St-Jérôme
- (45 km)
- |
- Parue depuis 21 jours
896 Rue Lamontagne
2 349 000 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Terrains
Type : Offre commerciale
No # : 216096845
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Description
Ce terrain unique bénéficie d'un zonage mixte : commercial lourd, industriel léger, logistique urbaine et artisanale, avec droits acquis pour l'exploitation d'une entreprise d'arboriculture. Elle s'étend sur plus de 84 000 pi² et abrite actuellement une entreprise d'émondage ainsi qu'une cour à bois, offrant ainsi de multiples opportunités d'exploitation. De plus, le site comprend un duplex récent, actuellement loué sans baux, générant un revenu supplémentaire.
Addenda
À noter : Tout projet de construction d'un potentiel
acheteur devra être validé par la municipalité.
Droit acquis pour l'exploitation d'une entreprise
d'arboriculture.
Il y a sur le lot un duplex loué sans baux, générant un
revenu supplémentaire.
La vente est faite sans garantie légale de qualité aux
risques et périls de l'acheteur.Il est important de noter
qu'il est possible d'acquérir également le terrain
adjacent, situé au 900 Lamontagne pour avoir un total de
plus de 115 000 pieds carrés.
Caractéristiques
Adresse 896 Rue Lamontagne
Type vendeur/locateur un courtier
Fosse septique Oui
Puits artésien Oui
Évaluation totale 420 100 $
Taxes annuelles 5 341 $
Année évaluation 2025
Superficie du terrain 84 843 pieds carrés
Notes occupation 60 jours
Informations financières
Taxe
Taxes municipales 5 341 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 321 $ (2024) [Annuel -- Dépense générale]
Samuel Paquette
Courtier Immobilier
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Annonceur LesPAC depuis octobre 2021
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