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Triplex
Opportunité à saisir à Saint-Jérôme! Ce charmant triplex représente un excellent investissement avec ses trois logements entièrement loués. Composé d'un 4 ½, d'un 3 ½ et d'un 2 ½, il offre une belle diversité locative et un revenu stable. Situé à proximité de tous les commerces essentiels et services, l'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique très recherché. Que vous soyez investisseur ou entrepreneur, cette propriété propose un bon potentiel d'optimisation ainsi qu'une tranquillité d'esprit grâce à ses unités déjà occupées. Une occasion à ne pas manquer ! Addenda **Revenu de 37 980$/année. Découvrez ce charmant triplex offrant une opportunité d'investissement des plus intéressantes, procurant une belle visibilité ainsi qu'un accès facilité. Entièrement loué, cet immeuble représente une solution clé en main pour tout investisseur à la recherche de revenus stables dès l'acquisition. La propriété se distingue par sa configuration fonctionnelle, comprenant un 4 ½, un 3 ½ et un 2 ½, parfaitement adaptés à une clientèle variée, assurant ainsi une excellente facilité de location. Les logements bénéficient d'espaces lumineux et bien divisés, contribuant au confort des occupants et à la pérennité de l'investissement. Située à proximité immédiate de tous les commerces essentiels, services, axes routiers et commodités, la propriété profite d'un emplacement stratégique très recherché, favorisant une occupation constante. Que vous soyez investisseur ou entrepreneur, cet immeuble représente une occasion solide combinant emplacement, rentabilité et potentiel à long terme.
Triplex
- Laurentides / St-Jérôme
- (45 km)
- |
- Parue depuis 16 jours
180 184 Rue Latour
495 000 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Immeubles à revenus
Type : Offre commerciale
No # : 221732671
Voir sur la carte
Description
Opportunité à saisir à Saint-Jérôme! Ce charmant triplex représente un excellent investissement avec ses trois logements entièrement loués. Composé d'un 4 ½, d'un 3 ½ et d'un 2 ½, il offre une belle diversité locative et un revenu stable. Situé à proximité de tous les commerces essentiels et services, l'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique très recherché. Que vous soyez investisseur ou entrepreneur, cette propriété propose un bon potentiel d'optimisation ainsi qu'une tranquillité d'esprit grâce à ses unités déjà occupées. Une occasion à ne pas manquer !
Addenda
**Revenu de 37 980$/année.
Découvrez ce charmant triplex offrant une opportunité
d'investissement des plus intéressantes, procurant une
belle visibilité ainsi qu'un accès facilité. Entièrement
loué, cet immeuble représente une solution clé en main pour
tout investisseur à la recherche de revenus stables dès
l'acquisition.
La propriété se distingue par sa configuration
fonctionnelle, comprenant un 4 ½, un 3 ½ et un 2 ½,
parfaitement adaptés à une clientèle variée, assurant ainsi
une excellente facilité de location. Les logements
bénéficient d'espaces lumineux et bien divisés, contribuant
au confort des occupants et à la pérennité de
l'investissement.
Située à proximité immédiate de tous les commerces
essentiels, services, axes routiers et commodités, la
propriété profite d'un emplacement stratégique très
recherché, favorisant une occupation constante.
Que vous soyez investisseur ou entrepreneur, cet immeuble
représente une occasion solide combinant emplacement,
rentabilité et potentiel à long terme.
Caractéristiques
Adresse 180 184 Rue Latour
Année 1902
Type de propriété Triplex
Type de bâtiment Isolé
Dimension du terrain 14,04 x 27,13 mètres
Dimensions du bâtiment 39,69 x 15,33 mètres
Nombre de chambres 1 chambre
Type vendeur/locateur un courtier
Garage Oui
Exclusion Effets personnels des locataires.
Évaluation du bâtiment 246 900 $
Évaluation du terrain 116 900 $
Évaluation totale 363 800 $
Taxes annuelles 3 346 $
Année évaluation 2026
Largeur du bâtiment 39,69 mètres
Largeur du terrain 14,04 mètres
Profondeur du bâtiment 15,33 mètres
Profondeur du terrain 27,13 mètres
Superf. terrain irrég. Oui
Superficie du terrain 371,1 mètres carrés
Notes occupation 30 jours
Description des pieces
Logement #1
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 1
Cuisine 2ème étage / 12,1 x 14,8 (grandeur irrégulière) / Céramique
Salle de bain 2ème étage / 4,9 x 7,5 / Céramique
Autre 2ème étage / 3,3 x 3,5 / Céramique / Toilette
Salle de lavage 2ème étage / 5,2 x 9,7 / Céramique
Chambre 2ème étage / 12,4 x 23,8 (grandeur irrégulière) / Bois
Rangement 2ème étage / 12,7 x 16 / Bois
Salon 2ème étage / 12,3 x 23,9 (grandeur irrégulière) / Bois
Autre 2ème étage / 12,5 x 11,4 / Bois / Seulement chambre à coucher dans salon
Logement #2
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 1
Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 17,2 x 14,4 (grandeur irrégulière) / Céramique
Salon 1er étage (Rez-de-chaussée) / 17,5 x 11,2 (grandeur irrégulière) / Plancher flottant
Chambre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9,7 x 11,2 (grandeur irrégulière) / Plancher flottant
Salle de bain 1er étage (Rez-de-chaussée) / 4,1 x 6,4 (grandeur irrégulière) / Céramique
Salle de lavage 1er étage (Rez-de-chaussée) / 5,8 x 5,4 / Plancher flottant
Logement #3
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1
Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 14,4 x 11,4 (grandeur irrégulière) / Céramique
Chambre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,4 x 9,2 / Céramique
Salle de bain 1er étage (Rez-de-chaussée) / 6,9 x 4,7 / Céramique
Informations financières
Taxe
Taxes municipales 3 346 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 194 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Rose Huberdeau
Courtier Immobilier
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Annonceur LesPAC depuis septembre 2020
Camille Huberdeau
Courtier Immobilier
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Annonceur LesPAC depuis septembre 2020
Marc Huberdeau
Courtier Immobilier
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Annonceur LesPAC depuis avril 2015
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