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Quadruplex
Immeuble de qualité, bien entretenu, situé à l'entrée d'un croissant. Le logement principal dispose de 11 pièces réparties sur trois étages, comprenant quatre chambres à coucher, trois salles de bains et une salle d'eau. Vous y trouverez de superbes planchers de bois ainsi que des fenêtres en tourelle au salon et dans la chambre des maîtres. Bon potentiel d'optimisation des loyers 522 et 524 d'autant plus que le chauffage est aux frais des locataires. À la cour, stationnement pouvant acceuillir jusqu'à 9 voitures. Emplacement stratégique à proximité de l'autoroute 15 et de la 117. Addenda À proximité: Commerces et restaurants sur De Martigny Carrefour du Nord Pistes cyclables Autobus Gare ferroviaire École alternative de la Fourmilière École Mariboisé École secondaire Emilien-Frenette Cégep de Saint-Jérôme Université du Québec en Outaouais Prendre note que les foyers au gaz sont non-fonctionnels actuellement car il n'y aucun réservoir de propane. L'ACHETEUR devra prendre en charge la location du réservoir à eau chaude de l'unité 526 au coût de $22.00 par mois. Les autres réservoirs appartiennent au propriétaire. Occupation: selon les baux. Note: Le vendeur n'accepte aucune offre CONDITIONNELLE À LA VENTE de la maison de l'acheteur.
Quadruplex
- Laurentides / St-Jérôme
- (45 km)
- |
- Parue depuis 49 jours
522 528 Imp. du Rocher
1 341 000 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Immeubles à revenus
Type : Offre commerciale
No # : 223656438
Voir sur la carte
Description
Immeuble de qualité, bien entretenu, situé à l'entrée d'un croissant. Le logement principal dispose de 11 pièces réparties sur trois étages, comprenant quatre chambres à coucher, trois salles de bains et une salle d'eau. Vous y trouverez de superbes planchers de bois ainsi que des fenêtres en tourelle au salon et dans la chambre des maîtres. Bon potentiel d'optimisation des loyers 522 et 524 d'autant plus que le chauffage est aux frais des locataires. À la cour, stationnement pouvant acceuillir jusqu'à 9 voitures. Emplacement stratégique à proximité de l'autoroute 15 et de la 117.
Addenda
À proximité:
Commerces et restaurants sur De Martigny
Carrefour du Nord
Pistes cyclables
Autobus
Gare ferroviaire
École alternative de la Fourmilière
École Mariboisé
École secondaire Emilien-Frenette
Cégep de Saint-Jérôme
Université du Québec en Outaouais
Prendre note que les foyers au gaz sont non-fonctionnels
actuellement car il n'y aucun réservoir de propane.
L'ACHETEUR devra prendre en charge la location du réservoir
à eau chaude de l'unité 526 au coût de $22.00 par mois.
Les autres réservoirs appartiennent au propriétaire.
Occupation: selon les baux.
Note:
Le vendeur n'accepte aucune offre CONDITIONNELLE À LA VENTE
de la maison de l'acheteur.
Caractéristiques
Adresse 522 528 Imp. du Rocher
Année 2003
Type de propriété Quadruplex
Type de bâtiment Isolé
Dimension du terrain 32 x 32,68 mètres
Dimensions du bâtiment 16,48 x 10,98 mètres
Nombre de chambres 4 chambres
Type vendeur/locateur un courtier
Exclusion Meubles et effets personnels des locataires. L'ACHETEUR devra prendre en charge la location du réservoir à eau chaude de l'unité 526 au coût de $22.00 par mois.
Inclusion Unités 526 et 528: luminaires, stores, tringles, rideaux ou installés.
Évaluation du bâtiment 840 100 $
Évaluation du terrain 250 400 $
Évaluation totale 1 090 500 $
Taxes annuelles 7 926 $
Année évaluation 2026
Largeur du bâtiment 16,48 mètres
Largeur du terrain 32 mètres
Profondeur du bâtiment 10,98 mètres
Profondeur du terrain 32,68 mètres
Superf. terrain irrég. Oui
Superficie du terrain 977 mètres carrés
Description des pieces
Logement #1
Nombre de pièces 11
Nombre de chambres 4
Hall d'entrée 1er étage (Rez-de-chaussée) / 8,1 x 6 / Céramique
Salon 1er étage (Rez-de-chaussée) / 13,3 x 17,8 (grandeur irrégulière) / Bois
Salle à manger 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,11 x 10 / Bois
Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,1 x 9,1 / Céramique
Coin repas 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,5 x 9,9 / Céramique
Salle d'eau 1er étage (Rez-de-chaussée) / 5,3 x 7,7 / Céramique
Chambre principale 2ème étage / 13,8 x 18,11 (grandeur irrégulière) / Bois
2ème étage / 9 x 6 (grandeur irrégulière) / Bois
Salle de bain 2ème étage / 9 x 11,11 (grandeur irrégulière) / Céramique
Chambre 2ème étage / 10,4 x 10,2 (grandeur irrégulière) / Bois
Chambre 2ème étage / 9,11 x 10,3 (grandeur irrégulière) / Bois
Salle de bain 2ème étage / 9,6 x 6,4 / Céramique
Salle familiale Sous-sol / 12,4 x 21,2 (grandeur irrégulière) / Plancher flottant
Chambre Sous-sol / 13,3 x 14,7 (grandeur irrégulière) / Plancher flottant
Salle de bain Sous-sol / 10,11 x 4,8 (grandeur irrégulière) / Céramique
Bureau Sous-sol / 12,4 x 9,1 (grandeur irrégulière) / Bois
Atelier Sous-sol / 9,6 x 11,6 / Béton
Rangement Sous-sol / 7,5 x 3,5
Logement #2
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Logement #3
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Logement #4
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Informations financières
Taxe
Taxes municipales 7 926 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 743 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Denis Pelletier
Courtier Immobilier
RE/MAX DU CARTIER INC.
www.equipedenispelletier.com
Annonceur LesPAC depuis mai 2014
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