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Duplex
Duplex entièrement rénové offrant deux vastes unités de 5 et 3 chambres, idéal pour investisseur ou propriétaire occupant. Bons revenus avec baux en vigueur assurant une stabilité immédiate. Garage détaché ajoutant une valeur pratique et recherchée. Emplacement stratégique à Saint-Jérôme, à proximité des parcs, écoles, services et de la rivière. Situé à deux pas d'un important développement en pleine expansion, dans un secteur en forte croissance. Produit clé en main offrant un excellent potentiel d'optimisation et de valorisation. Opportunité à saisir! Addenda Duplex entièrement rénové, offrant une configuration recherchée composée de deux logements spacieux de 5 chambres et 3 chambres, idéal pour maximiser le potentiel locatif tout en répondant à une forte demande du marché. Une opportunité de choix pour investisseur souhaitant acquérir un immeuble performant dans un secteur en pleine croissance, ou pour propriétaire occupant désirant combiner occupation et revenus. L'immeuble génère des revenus intéressants avec des baux en vigueur, assurant une stabilité immédiate dès l'acquisition. Il présente également un potentiel d'optimisation à moyen terme selon la stratégie de gestion mise en place, permettant d'envisager une amélioration progressive du rendement. Le garage détaché constitue un atout distinctif, offrant une valeur ajoutée concrète tant pour les locataires que pour un usage complémentaire, contribuant à l'attractivité globale de l'immeuble. Stratégiquement situé à Saint-Jérôme, à proximité des parcs, écoles, services et de la rivière, l'immeuble bénéficie d'un environnement recherché et d'une qualité de vie appréciée. Sa localisation, à distance immédiate d'un important projet de développement en pleine expansion, renforce son positionnement et son potentiel de valorisation à court et moyen terme. Produit clé en main, bien positionné pour un investisseur à la recherche d'un actif combinant emplacement stratégique, volume locatif et potentiel de croissance dans un marché en évolution.
Duplex
- Laurentides / St-Jérôme
- (45 km)
- |
- Published 18 days ago
164 166 Rue Scott
$849,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Income Properties
Type : Commercial Offer
No # : 221658742
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Description
Duplex entièrement rénové offrant deux vastes unités de 5 et 3 chambres, idéal pour investisseur ou propriétaire occupant. Bons revenus avec baux en vigueur assurant une stabilité immédiate. Garage détaché ajoutant une valeur pratique et recherchée. Emplacement stratégique à Saint-Jérôme, à proximité des parcs, écoles, services et de la rivière. Situé à deux pas d'un important développement en pleine expansion, dans un secteur en forte croissance. Produit clé en main offrant un excellent potentiel d'optimisation et de valorisation. Opportunité à saisir!
Addenda
Duplex entièrement rénové, offrant une configuration
recherchée composée de deux logements spacieux de 5
chambres et 3 chambres, idéal pour maximiser le potentiel
locatif tout en répondant à une forte demande du marché.
Une opportunité de choix pour investisseur souhaitant
acquérir un immeuble performant dans un secteur en pleine
croissance, ou pour propriétaire occupant désirant combiner
occupation et revenus.
L'immeuble génère des revenus intéressants avec des baux en
vigueur, assurant une stabilité immédiate dès
l'acquisition. Il présente également un potentiel
d'optimisation à moyen terme selon la stratégie de gestion
mise en place, permettant d'envisager une amélioration
progressive du rendement.
Le garage détaché constitue un atout distinctif, offrant
une valeur ajoutée concrète tant pour les locataires que
pour un usage complémentaire, contribuant à l'attractivité
globale de l'immeuble.
Stratégiquement situé à Saint-Jérôme, à proximité des
parcs, écoles, services et de la rivière, l'immeuble
bénéficie d'un environnement recherché et d'une qualité de
vie appréciée. Sa localisation, à distance immédiate d'un
important projet de développement en pleine expansion,
renforce son positionnement et son potentiel de
valorisation à court et moyen terme.
Produit clé en main, bien positionné pour un investisseur à
la recherche d'un actif combinant emplacement stratégique,
volume locatif et potentiel de croissance dans un marché en
évolution.
Features
Address 164 166 Rue Scott
Year 1932
Property Type Duplex
Building Type Detached
Number of Bedrooms 5 Rooms
Seller/Renter Type A Broker
Garage Yes
Exclusion Effets personnels des locataires
Building Evaluation $399,900
Land Evaluation $142,800
Total Evaluation $542,700
Annual Taxes $3,948
Evaluation Year 2026
Land Area 501.7 Square Meters
Description of Parts
Housing #1
Number of Rooms 11
Number of Rooms 5
Entrance Hall 1st Floor (Ground Floor) / 5.6 x 10.4 (irregular Size)
Living Room 1st Floor (Ground Floor) / 17.8 x 15.1 (irregular Size)
Kitchen 1st Floor (Ground Floor) / 10.2 x 8.7
Dining Room 1st Floor (Ground Floor) / 16 x 6.1
Master Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 13.1 x 9.1
Bedroom 1st Floor (Ground Floor) / 9.6 x 8.11
Bathroom 1st Floor (Ground Floor) / 9.6 x 5
Bedroom Basement / 8.1 x 8.9
Bedroom Basement / 8.9 x 12.6
Bedroom Basement / 14.1 x 8.1 (irregular Size)
Bathroom Basement / 10.11 x 8
Housing #2
Number of Rooms 7
Number of Rooms 3
Living Room 2nd Floor / 11.9 x 10.9
Master Bedroom 2nd Floor / 12.4 x 13.3 (irregular Size)
Bedroom 2nd Floor / 10.9 x 9.6 (irregular Size)
Bedroom 2nd Floor / 13.6 x 9.9 (irregular Size)
Bathroom 2nd Floor / 11.8 x 9.1 (irregular Size)
Dining Room 2nd Floor / 13.3 x 6.3
Kitchen 2nd Floor / 13.3 x 6.3
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $3,948 (2026) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $357 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Samuel Paquette
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Advertiser LesPAC since October 2021
Marc Huberdeau
Real Estate Broker
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Advertiser LesPAC since April 2015
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