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Terrain
Occasion d'investissement à Saint-Jean-sur-Richelieu! Terrain d'environ 13 383 pi² avec possibilité de démolition du bâtiment présentement sur le terrain. La grille d'usage du secteur permet la construction de multilogements pouvant aller jusqu'à 12 unités. Tout projet doit être validé préalablement avec les autorités compétentes. Tests environnementaux Phase I et Phase II réalisés en 2026. Emplacement recherché près de nombreux services. Addenda OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À SAINT-JEAN-SUR-RICHELIEU! Propriété offrant un potentiel intéressant pour investisseur ou un promoteur immobilier. Érigé sur un terrain d'environ 13 383 pi² avec vue sur la rivière Richelieu, le bâtiment pourrait être démoli avec l'autorisation des autorités compétentes. La propriété présente également un potentiel de redéveloppement pour un projet de condos ou un immeuble multilogement pouvant aller jusqu'à 12 unités, selon la grille d'usage. Une occasion à considérer pour les investisseurs et promoteurs à la recherche d'un terrain à développer à Saint-Jean-sur-Richelieu. Les évaluations environnementales Phase I et Phase II ont été réalisées en 2026. Emplacement recherché à proximité des commerces, centres commerciaux, restaurants, hôpital, cliniques médicales, transport en commun et autres services essentiels. La vue sur la rivière Richelieu contribue au caractère distinctif de la propriété. Tout projet envisagé devra faire l'objet de vérifications auprès des autorités compétentes afin de confirmer sa faisabilité et sa conformité aux lois et règlements applicables.
Terrain
- Montérégie / St-Jean-sur-Richelieu
- (33 km)
- |
- Parue depuis 12 heures
316Z Rue Lachance
950 000 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Terrains
Type : Offre commerciale
No # : 226811225
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Description
Occasion d'investissement à Saint-Jean-sur-Richelieu! Terrain d'environ 13 383 pi² avec possibilité de démolition du bâtiment présentement sur le terrain. La grille d'usage du secteur permet la construction de multilogements pouvant aller jusqu'à 12 unités. Tout projet doit être validé préalablement avec les autorités compétentes. Tests environnementaux Phase I et Phase II réalisés en 2026. Emplacement recherché près de nombreux services.
Addenda
OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À SAINT-JEAN-SUR-RICHELIEU!
Propriété offrant un potentiel intéressant pour
investisseur ou un promoteur immobilier. Érigé sur un
terrain d'environ 13 383 pi² avec vue sur la rivière
Richelieu, le bâtiment pourrait être démoli avec
l'autorisation des autorités compétentes.
La propriété présente également un potentiel de
redéveloppement pour un projet de condos ou un immeuble
multilogement pouvant aller jusqu'à 12 unités, selon la
grille d'usage. Une occasion à considérer pour les
investisseurs et promoteurs à la recherche d'un terrain à
développer à Saint-Jean-sur-Richelieu.
Les évaluations environnementales Phase I et Phase II ont
été réalisées en 2026.
Emplacement recherché à proximité des commerces, centres
commerciaux, restaurants, hôpital, cliniques médicales,
transport en commun et autres services essentiels. La vue
sur la rivière Richelieu contribue au caractère distinctif
de la propriété.
Tout projet envisagé devra faire l'objet de vérifications
auprès des autorités compétentes afin de confirmer sa
faisabilité et sa conformité aux lois et règlements
applicables.
Caractéristiques
Adresse 316Z Rue Lachance
Type vendeur/locateur un courtier
Évaluation totale 528 600 $
Taxes annuelles 9 255 $
Année évaluation 2026
Superficie du terrain 1 243,3 mètres carrés
Informations financières
Taxe
Taxes municipales 9 255 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 190 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Annie Vigeant
Courtier Immobilier
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Annonceur LesPAC depuis mai 2022
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