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Maison de plain-pied
QUARTIER ST-GÉRARD! Superbe plain-pied tout brique sur 4 côtés avec garage, offrant 4 chambres et 2 salles de bains complètes. Sous-sol 100 % aménagé, système central, piscine creusée et balcon de béton. Emplacement de choix à proximité des parcs, écoles primaires et secondaires, services et commodités. Une propriété idéale pour la famille, dans un secteur recherché! FAITES VITE, ELLE NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHÉ! Addenda DESCRIPTION SUPPLÉMENTAIRE DE LA PROPRIÉTÉ Cette propriété offre une configuration idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Dès le rez-de-chaussée, l'aire de vie ouverte réunit harmonieusement la cuisine, la salle à manger et le salon. La généreuse fenestration permet à la lumière naturelle d'illuminer agréablement les espaces de vie. On y retrouve également deux chambres à coucher, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse. Le sous-sol, entièrement aménagé, propose deux chambres supplémentaires, une salle de bain complète avec douche ainsi qu'une vaste salle familiale chaleureuse agrémentée d'un poêle au bois. Un espace parfait pour les soirées cinéma, les moments en famille ou pour recevoir parents et amis. À l'extérieur, la cour arrière invite à profiter pleinement de la belle saison avec sa piscine creusée, rénovée en 2023. Le garage attenant peut accueillir une voiture ou être utilisé comme espace de rangement selon vos besoins. Avec ses 4 chambres, 2 salles de bains complètes, une salle d'eau, une grande salle familiale et une piscine creusée, cette propriété offre une combinaison intéressante d'espace, de fonctionnalité et de confort pour toute la famille. INCLUSIONS : Plaque de cuisson Four encastré Micro-ondes Aimant à couteaux Meuble de rangement de la salle de lavage Meuble de rangement mural du salon Meuble « maquilleuse » dans la salle de bain du RDC 2 meubles-étagères muraux dans la chambre secondaire du RDC Étagère murale et bureau dans la chambre « bureau » du sous-sol Étagère murale dans la chambre du sous-sol Étagère dans la salle mécanique du sous-sol Comptoir en bois amovible dans la salle mécanique du sous-sol Étagère grise dans la salle familiale du sous-sol Abris Tempo
Maison de plain-pied
- Montérégie / St-Jean-sur-Richelieu
- (33 km)
- |
- Parue depuis 36 jours
744 Rue Marie-Rollet
529 000 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Résidentiel
Type : Offre commerciale
No # : 226001634
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Description
QUARTIER ST-GÉRARD! Superbe plain-pied tout brique sur 4 côtés avec garage, offrant 4 chambres et 2 salles de bains complètes. Sous-sol 100 % aménagé, système central, piscine creusée et balcon de béton. Emplacement de choix à proximité des parcs, écoles primaires et secondaires, services et commodités. Une propriété idéale pour la famille, dans un secteur recherché! FAITES VITE, ELLE NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHÉ!
Addenda
DESCRIPTION SUPPLÉMENTAIRE DE LA PROPRIÉTÉ
Cette propriété offre une configuration idéale pour une
famille à la recherche d'espace et de confort. Dès le
rez-de-chaussée, l'aire de vie ouverte réunit
harmonieusement la cuisine, la salle à manger et le salon.
La généreuse fenestration permet à la lumière naturelle
d'illuminer agréablement les espaces de vie. On y retrouve
également deux chambres à coucher, une salle de bain
complète ainsi qu'une salle d'eau avec espace
laveuse-sécheuse.
Le sous-sol, entièrement aménagé, propose deux chambres
supplémentaires, une salle de bain complète avec douche
ainsi qu'une vaste salle familiale chaleureuse agrémentée
d'un poêle au bois. Un espace parfait pour les soirées
cinéma, les moments en famille ou pour recevoir parents et
amis.
À l'extérieur, la cour arrière invite à profiter pleinement
de la belle saison avec sa piscine creusée, rénovée en
2023. Le garage attenant peut accueillir une voiture ou
être utilisé comme espace de rangement selon vos besoins.
Avec ses 4 chambres, 2 salles de bains complètes, une salle
d'eau, une grande salle familiale et une piscine creusée,
cette propriété offre une combinaison intéressante
d'espace, de fonctionnalité et de confort pour toute la
famille.
INCLUSIONS :
Plaque de cuisson
Four encastré
Micro-ondes
Aimant à couteaux
Meuble de rangement de la salle de lavage
Meuble de rangement mural du salon
Meuble « maquilleuse » dans la salle de bain du RDC
2 meubles-étagères muraux dans la chambre secondaire du RDC
Étagère murale et bureau dans la chambre « bureau » du
sous-sol
Étagère murale dans la chambre du sous-sol
Étagère dans la salle mécanique du sous-sol
Comptoir en bois amovible dans la salle mécanique du
sous-sol
Étagère grise dans la salle familiale du sous-sol
Abris Tempo
Caractéristiques
Adresse 744 Rue Marie-Rollet
Année 1963
Type de propriété Maison de plain-pied (bungalow)
Type de bâtiment Isolé
Dimension du terrain 65 x 100 pieds
Dimensions du bâtiment 42 x 28 pieds
Date occupation 2026-10-22
Nombre de chambres 4 chambres
Type vendeur/locateur un courtier
Garage Oui
Piscine Oui
Exclusion Réfrigérateur, Lave vaisselle, Table salle à manger + chaises, Laveuse et sécheuse, Bases de lit (3), Matelas (3), Divans du sous-sol (2), Piano
Inclusion Voir Addenda
Évaluation du bâtiment 292 700 $
Évaluation du terrain 188 400 $
Évaluation totale 481 100 $
Taxes annuelles 3 419 $
Année évaluation 2026
Largeur du bâtiment 42 pieds
Largeur du terrain 65 pieds
Profondeur du bâtiment 28 pieds
Profondeur du terrain 100 pieds
Superficie du terrain 6 499 pieds carrés
Description des pieces
Résidence principale
Nombre de pièces 8
Nombre de chambres 4
Hall d'entrée 1er étage (Rez-de-chaussée) / 4,11 x 3,8 / Céramique
Salon 1er étage (Rez-de-chaussée) / 17,7 x 12,5 / Bois
Salle à manger 1er étage (Rez-de-chaussée) / 13,5 x 9,7 / Bois
Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9,11 x 8,1 / Céramique
Salle de lavage 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9,11 x 7,8 / Céramique
Salle de bain 1er étage (Rez-de-chaussée) / 9,11 x 9,6 / Céramique
Chambre principale 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12,4 x 10,6 / Bois
Chambre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12,4 x 9,2 / Bois
Salle familiale Sous-sol / 29 x 11,7 / Céramique
Chambre Sous-sol / 9,7 x 8,5 / Céramique
Chambre Sous-sol / 11,7 x 10,4 / Céramique
Salle de bain Sous-sol / 9,8 x 4 / Céramique
Autre Sous-sol / 18,3 x 12,2 / Béton / Salle mécanique
Informations financières
Taxe
Taxes municipales 3 419 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 317 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Audrey Perreault-St-Pierre
Courtier Immobilier
ROYAL LEPAGE DISTINCTION
Annonceur LesPAC depuis mai 2026
Sébastien Parent
Courtier Immobilier
ROYAL LEPAGE DISTINCTION
www.parentsebastien.com
Annonceur LesPAC depuis juillet 2008
Soyez
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