Maison à étages à St-Jean-sur-Richelieu sur LesPAC

Maison à étages

Maison à vendre à Saint-Jean-sur-Richelieu, au coeur du centre-ville. Cette propriété à rafraîchir ou à rénover est une excellente occasion pour les investisseurs ou promoteurs. Son terrain de plus de 6 000 pi² offre un fort potentiel de développement permettant un projet unifamilial, bifamilial, trifamilial ou un multilogement de 4 unités, ainsi que certains usages commerciaux selon la réglementation municipale. Desservie par les services d'aqueduc et d'égouts, elle est située près des écoles, commerces, restaurants et du transport en commun. Addenda Maison à vendre à Saint-Jean-sur-Richelieu -Occasion exceptionnelle au centre-ville! Située au coeur du centre-ville de Saint-Jean-sur-Richelieu, cette maison unifamiliale à vendre représente une occasion rare pour les investisseurs, promoteurs immobiliers, entrepreneurs ou acheteurs à la recherche d'un projet offrant un excellent potentiel de développement. À rafraîchir ou à rénover selon vos besoins, la propriété est implantée sur un vaste terrain de plus de 6 000 pi². Son zonage permet la réalisation de plusieurs types de projets résidentiels, notamment une construction unifamiliale, bifamiliale, trifamiliale ou un multilogement de 4 unités, en plus de certains usages commerciaux autorisés. Les acheteurs sont invités à valider leur projet auprès des autorités municipales. Desservie par les services municipaux d'aqueduc et d'égouts, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des écoles primaires et secondaires, des commerces, restaurants, services essentiels et du transport en commun, offrant ainsi un mode de vie pratique et recherché. Que vous soyez à la recherche d'une maison à rénover à Saint-Jean-sur-Richelieu, d'un terrain à développer, d'un immeuble à revenus potentiel ou d'un investissement immobilier dans un secteur en demande, cette propriété mérite toute votre attention. Son emplacement de choix, son terrain de grande superficie et ses nombreuses possibilités de développement en font une occasion à ne pas manquer. Points forts : * Maison unifamiliale à rénover. * Terrain de plus de 6 000 pi². * Potentiel de développement résidentiel jusqu'à 4 logements. * Certains usages commerciaux permis selon le zonage. * Services municipaux (aqueduc et égouts). * Emplacement stratégique au centre-ville. * À proximité des écoles, commerces, restaurants et transport en commun. * Excellente opportunité pour investisseurs, promoteurs et entrepreneurs.

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Maison à étages

Montérégie / St-Jean-sur-Richelieu
(33 km)
|
Published 23 days ago

269 Rue Jacques-Cartier N.

Façade

Face arrière

Cour

$285,000

Category : Real Estate (Buy/Sell) - Residential

Type : Commercial Offer

No # : 224456640

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Description

Maison à vendre à Saint-Jean-sur-Richelieu, au coeur du centre-ville. Cette propriété à rafraîchir ou à rénover est une excellente occasion pour les investisseurs ou promoteurs. Son terrain de plus de 6 000 pi² offre un fort potentiel de développement permettant un projet unifamilial, bifamilial, trifamilial ou un multilogement de 4 unités, ainsi que certains usages commerciaux selon la réglementation municipale. Desservie par les services d'aqueduc et d'égouts, elle est située près des écoles, commerces, restaurants et du transport en commun.

Addenda

Maison à vendre à Saint-Jean-sur-Richelieu -Occasion
exceptionnelle au centre-ville!

Située au coeur du centre-ville de
Saint-Jean-sur-Richelieu, cette maison unifamiliale à
vendre représente une occasion rare pour les investisseurs,
promoteurs immobiliers, entrepreneurs ou acheteurs à la
recherche d'un projet offrant un excellent potentiel de
développement.
À rafraîchir ou à rénover selon vos besoins, la propriété
est implantée sur un vaste terrain de plus de 6 000 pi².
Son zonage permet la réalisation de plusieurs types de
projets résidentiels, notamment une construction
unifamiliale, bifamiliale, trifamiliale ou un multilogement
de 4 unités, en plus de certains usages commerciaux
autorisés. Les acheteurs sont invités à valider leur projet
auprès des autorités municipales.
Desservie par les services municipaux d'aqueduc et
d'égouts, cette propriété bénéficie d'un emplacement
stratégique à proximité des écoles primaires et
secondaires, des commerces, restaurants, services
essentiels et du transport en commun, offrant ainsi un mode
de vie pratique et recherché.
Que vous soyez à la recherche d'une maison à rénover à
Saint-Jean-sur-Richelieu, d'un terrain à développer, d'un
immeuble à revenus potentiel ou d'un investissement
immobilier dans un secteur en demande, cette propriété
mérite toute votre attention. Son emplacement de choix, son
terrain de grande superficie et ses nombreuses possibilités
de développement en font une occasion à ne pas manquer.

Points forts :

* Maison unifamiliale à rénover.
* Terrain de plus de 6 000 pi².
* Potentiel de développement résidentiel jusqu'à 4
logements.
* Certains usages commerciaux permis selon le zonage.
* Services municipaux (aqueduc et égouts).
* Emplacement stratégique au centre-ville.
* À proximité des écoles, commerces, restaurants et
transport en commun.
* Excellente opportunité pour investisseurs, promoteurs et
entrepreneurs.

Features

Address 269 Rue Jacques-Cartier N.

Year 1910

Property Type Cottage

Building Type Detached

Land Size 11.7 x 48.7 Meters

Building Dimensions 7.72 x 12.87 Meters

Number of Bedrooms 1 Room

Seller/Renter Type A Broker

Inclusion Tous les objets à l'intérieur et à l'extérieur de la propriété deviendront la responsabilité des acheteurs et sans aucune garantie de fonctionnement.

Building Evaluation $152,400

Land Evaluation $162,900

Total Evaluation $315,300

Annual Taxes $2,390

Evaluation Year 2026

Building Width 7.72 Meters

Land Width 11.7 Meters

Building Depth 12.87 Meters

Land Depth 48.7 Meters

Irregular Land Area Yes

Land Area 570.6 Square Meters

Occupancy Information 15 jours