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Bâtisse commerciale/Bureau
SUPERBE BÂTISSE COMMERCIALE ! EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT ! Immeuble comprenant 3 locaux commerciaux, tous actuellement loués, générant des revenus intéressants et stables. Emplacement stratégique de choix, situé sur une artère principale et en coin de rue, offrant une visibilité optimale. Propriété soigneusement entretenue au fil des ans par les propriétaires. Grande entrée asphaltée pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules, un atout considérable pour les locataires et leur clientèle. Une occasion à ne pas manquer. FAITES VITE ! Addenda Le Courtier du vendeur donnera à l'Acheteur non représenté un traitement équitable, c'est-à-dire qu'il communiquera de manière objective l'information pertinente à la transaction, notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties à la transaction. À noter que tout Acheteur est dans son droit de se faire représenter par le titulaire de permis de son choix. * D'après le rôle à la ville l'année de construction serait 1980 *
Bâtisse commerciale/Bureau
- Montérégie / St-Jean-sur-Richelieu
- (33 km)
- |
- Parue depuis 16 heures
494 Boul. du Séminaire N.
599 900 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Commercial/Industriel
Type : Offre commerciale
No # : 225526020
Voir sur la carte
Description
SUPERBE BÂTISSE COMMERCIALE ! EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT ! Immeuble comprenant 3 locaux commerciaux, tous actuellement loués, générant des revenus intéressants et stables. Emplacement stratégique de choix, situé sur une artère principale et en coin de rue, offrant une visibilité optimale. Propriété soigneusement entretenue au fil des ans par les propriétaires. Grande entrée asphaltée pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules, un atout considérable pour les locataires et leur clientèle. Une occasion à ne pas manquer. FAITES VITE !
Addenda
Le Courtier du vendeur donnera à l'Acheteur non représenté
un traitement équitable, c'est-à-dire qu'il communiquera de
manière objective l'information pertinente à la
transaction, notamment à l'égard des droits et obligations
de toutes les parties à la transaction. À noter que tout
Acheteur est dans son droit de se faire représenter par le
titulaire de permis de son choix.
* D'après le rôle à la ville l'année de construction serait
1980 *
Caractéristiques
Adresse 494 Boul. du Séminaire N.
Année 1980
Type de bâtiment Isolé
Dimension du terrain 51 x 102 pieds
Dimensions du bâtiment 28 x 38 pieds
Type vendeur/locateur un courtier
Offre À vendre
Exclusion Effets personnels des locataires
Évaluation du bâtiment 185 500 $
Évaluation du terrain 158 900 $
Évaluation totale 344 400 $
Taxes annuelles 7 382 $
Année évaluation 2026
Largeur du bâtiment 28 pieds
Largeur du terrain 51 pieds
Profondeur du bâtiment 38 pieds
Profondeur du terrain 102 pieds
Superficie du terrain 5 000 pieds carrés
Description des pieces
Logement #1
Nombre de pièces 0
Date d'occupation 2028-07-31
Logement #2
Nombre de pièces 0
Date d'occupation 2028-07-31
Informations financières
Taxe
Taxes municipales 7 382 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 228 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Sébastien Parent
Courtier Immobilier
ROYAL LEPAGE DISTINCTION
www.parentsebastien.com
Annonceur LesPAC depuis juillet 2008
Soyez
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