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Bâtisse commerciale/Bureau
EXCELLENTE OPPORTUNITÉ ! Terrain résidentiel comprenant un immense garage de type entrepôt offrant une superficie intérieure de 3 120 pi² et pouvant accueillir plus de 15 véhicules. Présentement loué, il génère des revenus annuels de 7 500 $. Les baux se terminent le 30 septembre 2026, avec possibilité de renouvellement ou d'occupation par le nouvel acquéreur à cette date. Une occasion très rare sur le marché ! L'usage actuel bénéficie d'une tolérance municipale, bien que le zonage du secteur soit exclusivement résidentiel. À NE PAS MANQUER ! Addenda Le Courtier du vendeur donnera à l'Acheteur non représenté un traitement équitable, c'est-à-dire qu'il communiquera de manière objective l'information pertinente à la transaction, notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties à la transaction. À noter que tout Acheteur est dans son droit de se faire représenter par le titulaire de permis de son choix.
Bâtisse commerciale/Bureau
- Montérégie / St-Jean-sur-Richelieu
- (33 km)
- |
- Parue depuis 4 jours
60 Rue St-Maurice
379 900 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Commercial/Industriel
Type : Offre commerciale
No # : 223217001
Voir sur la carte
Description
EXCELLENTE OPPORTUNITÉ ! Terrain résidentiel comprenant un immense garage de type entrepôt offrant une superficie intérieure de 3 120 pi² et pouvant accueillir plus de 15 véhicules. Présentement loué, il génère des revenus annuels de 7 500 $. Les baux se terminent le 30 septembre 2026, avec possibilité de renouvellement ou d'occupation par le nouvel acquéreur à cette date. Une occasion très rare sur le marché ! L'usage actuel bénéficie d'une tolérance municipale, bien que le zonage du secteur soit exclusivement résidentiel. À NE PAS MANQUER !
Addenda
Le Courtier du vendeur donnera à l'Acheteur non représenté
un traitement équitable, c'est-à-dire qu'il communiquera de
manière objective l'information pertinente à la
transaction, notamment à l'égard des droits et obligations
de toutes les parties à la transaction. À noter que tout
Acheteur est dans son droit de se faire représenter par le
titulaire de permis de son choix.
Caractéristiques
Adresse 60 Rue St-Maurice
Année 1961
Type de bâtiment Isolé
Dimension du terrain 70 x 94 pieds
Dimensions du bâtiment 52 x 61 pieds
Type vendeur/locateur un courtier
Offre À vendre
Garage Oui
Évaluation du bâtiment 44 200 $
Évaluation du terrain 137 500 $
Évaluation totale 181 700 $
Taxes annuelles 3 559 $
Année évaluation 2026
Largeur du bâtiment 52 pieds
Largeur du terrain 70 pieds
Profondeur du bâtiment 61 pieds
Profondeur du terrain 94 pieds
Superficie du terrain 6 578 pieds carrés
Description des pieces
Logement #1
Nombre de pièces 0
Informations financières
Taxe
Taxes municipales 3 559 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 99 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Sébastien Parent
Courtier Immobilier
ROYAL LEPAGE DISTINCTION
www.parentsebastien.com
Annonceur LesPAC depuis juillet 2008
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