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Bâtisse commerciale/Bureau
Bienvenue au 500 boul. du Séminaire Nord à Saint-Jean-sur-Richelieu. Immeuble locatif polyvalent offrant également la possibilité d'y établir votre entreprise. Le rez-de-chaussée (± 2 700 pi²) sera disponible à compter du 1er octobre 2026, tandis que le sous-sol (± 2 000 pi²) est disponible immédiatement. Deux locaux au sous-sol sont présentement loués, générant un revenu en place. Excellent potentiel d'optimisation. Emplacement stratégique avec forte visibilité et achalandage élevé. Espaces également offerts en location (RC dès octobre, sous-sol immédiatement). Immeuble bien entretenu, chauffage à air soufflé avec thermo. 18 stationnements Addenda Bienvenue au 500 boul. du Séminaire Nord, Saint-Jean-sur-Richelieu, opportunité unique d'acquérir un immeuble locatif polyvalent ou d'y établir votre entreprise *Rez-de-chaussée (± 2 700 pi²) disponible à compter du 1er octobre 2026 *Sous-sol (± 2 000 pi²) disponible immédiatement *Deux locaux au sous-sol présentement loués, générant un revenu en place *Excellent potentiel d'optimisation des revenus *Emplacement stratégique avec forte visibilité et achalandage élevé *Espaces également offerts en location (RC dès octobre, sous-sol immédiatement) *Immeuble très bien entretenu *Chauffage à air soufflé avec thermopompe (deux zones) *Actuellement occupé par une friperie jusqu'à la fin septembre *18 espaces de stationnement
Bâtisse commerciale/Bureau
- Montérégie / St-Jean-sur-Richelieu
- (33 km)
- |
- Parue depuis 19 jours
500 Boul. du Séminaire N.
1 250 000 $
location: 6500/Mois
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Commercial/Industriel
Type : Offre commerciale
No # : 220836148
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Description
Bienvenue au 500 boul. du Séminaire Nord à Saint-Jean-sur-Richelieu. Immeuble locatif polyvalent offrant également la possibilité d'y établir votre entreprise. Le rez-de-chaussée (± 2 700 pi²) sera disponible à compter du 1er octobre 2026, tandis que le sous-sol (± 2 000 pi²) est disponible immédiatement. Deux locaux au sous-sol sont présentement loués, générant un revenu en place. Excellent potentiel d'optimisation. Emplacement stratégique avec forte visibilité et achalandage élevé. Espaces également offerts en location (RC dès octobre, sous-sol immédiatement). Immeuble bien entretenu, chauffage à air soufflé avec thermo. 18 stationnements
Addenda
Bienvenue au 500 boul. du Séminaire Nord,
Saint-Jean-sur-Richelieu, opportunité unique d'acquérir un
immeuble locatif polyvalent ou d'y établir votre entreprise
*Rez-de-chaussée (± 2 700 pi²) disponible à compter du 1er
octobre 2026
*Sous-sol (± 2 000 pi²) disponible immédiatement
*Deux locaux au sous-sol présentement loués, générant un
revenu en place
*Excellent potentiel d'optimisation des revenus
*Emplacement stratégique avec forte visibilité et
achalandage élevé
*Espaces également offerts en location (RC dès octobre,
sous-sol immédiatement)
*Immeuble très bien entretenu
*Chauffage à air soufflé avec thermopompe (deux zones)
*Actuellement occupé par une friperie jusqu'à la fin
septembre
*18 espaces de stationnement
Caractéristiques
Adresse 500 Boul. du Séminaire N.
Année 1976
Type de bâtiment Isolé
Dimension du terrain 101 x 102 pieds
Dimensions du bâtiment 40 x 67 pieds
Type vendeur/locateur un courtier
Offre À vendre
Exclusion effets des locataires
Évaluation du bâtiment 398 300 $
Évaluation du terrain 351 100 $
Évaluation totale 749 400 $
Taxes annuelles 14 220 $
Année évaluation 2026
Largeur du bâtiment 40 pieds
Largeur du terrain 101 pieds
Profondeur du bâtiment 67 pieds
Profondeur du terrain 102 pieds
Superficie du terrain 11 050 pieds carrés
Notes occupation 30 jours
Description des pieces
Logement #1
Nombre de pièces 0
Date d'occupation 2026-09-30
Informations financières
Dépense
Autres (A) 1 600 $ [Annuel -- Dépense générale]
Taxe
Taxes municipales 14 220 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 530 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Carl Hudon
Courtier Immobilier
RE/MAX ÉVOLUTION INC.
www.robertsicotte.com
Annonceur LesPAC depuis novembre 2013
Robert Sicotte
Courtier Immobilier
RE/MAX ÉVOLUTION INC.
www.robertsicotte.com
Annonceur LesPAC depuis juillet 2006
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