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Bâtisse commerciale/Bureau
Excellente opportunité d'investissement commercial et industriel ! Immeuble offrant une superficie locative de 38 334 pi², avec hauteur libre de 12 à 14 pieds. Doté de 2 portes de garage (12 pi de hauteur) et d'un quai de chargement, le bâtiment est entièrement giclé et bien entretenu. Une section séparée avec murs et portes coupe-feu est idéale pour un atelier de peinture ou un locataire spécialisé. Possibilité de diviser facilement en deux sections indépendantes, chacune avec sa porte d'expédition, offrant un fort potentiel de revenus locatifs. Situé sur un terrain de 53 630 pi² dans un emplacement stratégique. Investissement solide !
Bâtisse commerciale/Bureau
- Montérégie / St-Jean-sur-Richelieu
- (33 km)
- |
- Published 54 days ago
915 Rue Aubry
$3,800,000
Category : Real Estate (Buy/Sell) - Commercial/Industrial
Type : Commercial Offer
No # : 215687967
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Description
Excellente opportunité d'investissement commercial et industriel ! Immeuble offrant une superficie locative de 38 334 pi², avec hauteur libre de 12 à 14 pieds. Doté de 2 portes de garage (12 pi de hauteur) et d'un quai de chargement, le bâtiment est entièrement giclé et bien entretenu. Une section séparée avec murs et portes coupe-feu est idéale pour un atelier de peinture ou un locataire spécialisé. Possibilité de diviser facilement en deux sections indépendantes, chacune avec sa porte d'expédition, offrant un fort potentiel de revenus locatifs. Situé sur un terrain de 53 630 pi² dans un emplacement stratégique. Investissement solide !
Features
Address 915 Rue Aubry
Year 1963
Building Type Detached
Land Size 218 x 254 Feet
Building Dimensions 188 x 216 Feet
Seller/Renter Type A Broker
Offer For Sale
Building Evaluation $805,200
Land Evaluation $323,900
Total Evaluation $1,129,100
Annual Taxes $24,699
Evaluation Year 2025
Building Width 188 Feet
Land Width 218 Feet
Building Depth 216 Feet
Land Depth 254 Feet
Land Area 53,630 Square Feet
Occupancy Information 30 jours
Financial Information
Tax
Municipal Taxes $24,699 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
School Taxes $1,054 (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Catherine Caron
Real Estate Broker
ROYAL LEPAGE DISTINCTION
Advertiser LesPAC since March 2022
Sébastien Parent
Real Estate Broker
ROYAL LEPAGE DISTINCTION
www.parentsebastien.com
Advertiser LesPAC since July 2008
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