Vous avez reçu
Maison de plain-pied
Splendide propriété soigneusement entretenue, située dans un secteur recherché de Saint-Janvier. Elle offre 5 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, une aire de vie chaleureuse et lumineuse ainsi qu'un foyer central visible du salon, de la salle à manger et de la cuisine. Magnifique terrain intime de plus de 10 700 pi² bordé de haies de cèdres matures, piscine hors terre, grand balcon, remise, vaste stationnement et garage double chauffé. Une propriété idéale pour la famille! Addenda Bienvenue dans cette magnifique propriété soigneusement entretenue au fil des ans, offrant de généreux espaces de vie et tout le confort recherché pour une famille. Dès votre arrivée, vous serez charmé par son ambiance chaleureuse, sa belle fenestration et son abondante luminosité naturelle. Le rez-de-chaussée propose une agréable aire ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine. Au centre de cet espace se trouve un superbe foyer au propane qui devient véritablement le coeur de la maison et que vous pourrez apprécier de chacune de ces pièces. Ce niveau comprend également deux chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une magnifique salle de bain complète offrant une douche en céramique et un bain autoportantes, créant un espace tout indiqué pour la détente. Le sous-sol poursuit avec de belles possibilités pour toute la famille. Vous y trouverez une grande salle familiale, trois chambres à coucher supplémentaires, une deuxième salle de bain avec douche ainsi qu'une pièce de rangement pratique. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain de plus de 10 700 pi² soigneusement aménagé et bordé de hautes haies de cèdres matures procurant une excellente intimité. La cour comprend également un grand balcon, une piscine hors terre et une remise. Le vaste stationnement peut accueillir plusieurs véhicules et mène à un garage double chauffé ajoutant deux espaces pour voitures, un atout particulièrement appréciable. Située dans un secteur très recherché auprès des familles, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des écoles primaires et secondaires, garderies et CPE, parcs, cégep, hôpital, gare EXO de Mirabel, terrains de golf, commerces, épiceries et restaurants. L'accès rapide à l'autoroute facilite également les déplacements. Une propriété complète, chaleureuse et parfaitement adaptée à la vie familiale. Une visite saura vous convaincre!
Maison de plain-pied
- Laurentides / St-Janvier
- (35 km)
- |
- Parue depuis 18 jours
13015 Rue de Brouage
899 900 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Résidentiel
Type : Offre commerciale
No # : 226375289
Voir sur la carte
Description
Splendide propriété soigneusement entretenue, située dans un secteur recherché de Saint-Janvier. Elle offre 5 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, une aire de vie chaleureuse et lumineuse ainsi qu'un foyer central visible du salon, de la salle à manger et de la cuisine. Magnifique terrain intime de plus de 10 700 pi² bordé de haies de cèdres matures, piscine hors terre, grand balcon, remise, vaste stationnement et garage double chauffé. Une propriété idéale pour la famille!
Addenda
Bienvenue dans cette magnifique propriété soigneusement
entretenue au fil des ans, offrant de généreux espaces de
vie et tout le confort recherché pour une famille.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par son ambiance
chaleureuse, sa belle fenestration et son abondante
luminosité naturelle.
Le rez-de-chaussée propose une agréable aire ouverte
réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine. Au
centre de cet espace se trouve un superbe foyer au propane
qui devient véritablement le coeur de la maison et que vous
pourrez apprécier de chacune de ces pièces.
Ce niveau comprend également deux chambres à coucher de
bonnes dimensions ainsi qu'une magnifique salle de bain
complète offrant une douche en céramique et un bain
autoportantes, créant un espace tout indiqué pour la
détente.
Le sous-sol poursuit avec de belles possibilités pour toute
la famille. Vous y trouverez une grande salle familiale,
trois chambres à coucher supplémentaires, une deuxième
salle de bain avec douche ainsi qu'une pièce de rangement
pratique.
À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain de plus
de 10 700 pi² soigneusement aménagé et bordé de hautes
haies de cèdres matures procurant une excellente intimité.
La cour comprend également un grand balcon, une piscine
hors terre et une remise.
Le vaste stationnement peut accueillir plusieurs véhicules
et mène à un garage double chauffé ajoutant deux espaces
pour voitures, un atout particulièrement appréciable.
Située dans un secteur très recherché auprès des familles,
la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à
proximité des écoles primaires et secondaires, garderies et
CPE, parcs, cégep, hôpital, gare EXO de Mirabel, terrains
de golf, commerces, épiceries et restaurants. L'accès
rapide à l'autoroute facilite également les déplacements.
Une propriété complète, chaleureuse et parfaitement adaptée
à la vie familiale. Une visite saura vous convaincre!
Caractéristiques
Adresse 13015 Rue de Brouage
Année 2007
Type de propriété Maison de plain-pied (bungalow)
Type de bâtiment Isolé
Dimension du terrain 10,71 x 37,02 mètres
Dimensions du bâtiment 14,23 x 12,97 mètres
Nombre de chambres 5 chambres
Type vendeur/locateur un courtier
Garage Oui
Piscine Oui
Foyer Oui
Thermopompe Oui
Exclusion Télévisions, supports muraux, système de caméras extérieures, le spa et son branchement, outils et meubles de rangement du garage.
Inclusion Luminaires, stores, rideaux, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, deux ouvre-portes de garage, lave-vaisselle, système d'alarme, meuble sur mesure du salon et sa tablette, ainsi que meuble PAX dans la chambre principale, système de gicleurs, piscine hors terre avec thermopompe électrique.
Évaluation du bâtiment 532 200 $
Évaluation du terrain 250 800 $
Évaluation totale 783 000 $
Taxes annuelles 2 782 $
Année évaluation 2026
Largeur du bâtiment 14,23 mètres
Largeur du terrain 10,71 mètres
Profondeur du bâtiment 12,97 mètres
Profondeur du terrain 37,02 mètres
Superf. terrain irrég. Oui
Superficie du terrain 995,5 mètres carrés
Notes occupation 37 jours
Description des pieces
Résidence principale
Nombre de pièces 13
Nombre de chambres 5
Hall d'entrée 1er étage (Rez-de-chaussée) / 6,9 x 5,5 / Céramique
Salon 1er étage (Rez-de-chaussée) / 15 x 11,9 / Bois
Salle à manger 1er étage (Rez-de-chaussée) / 14,8 x 9,9 / Bois
Cuisine 1er étage (Rez-de-chaussée) / 20,3 x 10,5 / Céramique
Chambre principale 1er étage (Rez-de-chaussée) / 13,4 x 12,6 / Bois
Chambre 1er étage (Rez-de-chaussée) / 12,2 x 10,7 / Bois
Salle de bain 1er étage (Rez-de-chaussée) / 14,8 x 8,6 / Céramique
Salle familiale Sous-sol / 25,3 x 14,6 / Bois
Chambre Sous-sol / 13,3 x 11,9 / Bois
Chambre Sous-sol / 12,8 x 10,8 / Bois
Chambre Sous-sol / 10,9 x 10,9 / Bois
Salle de bain Sous-sol / 21,8 x 9,6 / Céramique
Rangement Sous-sol / 9,8 x 8,7 / Béton
Informations financières
Dépense
Autres (A) 232 $ [Annuel -- Dépense générale]
Taxe
Taxes municipales 2 782 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 520 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Alexandre Gauthier
Courtier Immobilier
RE/MAX DU CARTIER BONJOUR
alexandregauthier.ca/
Annonceur LesPAC depuis novembre 2002
Soyez
prudents!
N’envoyez jamais vos coordonnées bancaires ou personnelles par courriel.
Rencontrez l’acheteur ou le vendeur en personne pour conclure une transaction.
N’acceptez pas de payer des frais de postes pour un produit affiché comme gratuit.
Méfiez-vous des vendeurs qui sont situés à l’extérieur du pays et qui vous demandent de payer des frais de livraison.
N’entrez aucune information personnelle depuis un hyperlien qui vous est envoyé par courriel.
