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Quintuplex
5PLEX composé de 2 x 5 1/2 et 3 x 4 1/2. Trois des logements bénéficient d'un garage également. Immeuble de construction récente (2019) et bien entretenu. Climatiseurs muraux dans chaque unités, balayeuses centrales également. Adossé directement au parc. Clientèle très stable présente depuis plusieurs années donc belle possibilité d'optimisation éventuelle. Addenda Immeuble à revenus très bien entretenu situé dans un secteur paisible de Saint-Jacques, offrant une excellente occasion d'investissement. Ce 5 logements comprend 3 unités de 4 ½ et 2 unités de 5 ½, répondant à une forte demande locative. L'immeuble a été soigneusement entretenu au fil des ans, offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires. Côté stationnement, la propriété dispose de 3 espaces extérieurs ainsi que 3 garages intérieurs, un avantage apprécié des locataires. L'emplacement est également un atout majeur: un parc situé directement à l'arrière de l'immeuble offre un accès à un terrain de tennis et à des espaces verts, dans un environnement calme et familial. Situé dans un secteur recherché, ce plex représente un investissement de choix grâce à sa stabilité, sa polyvalence et son potentiel d'optimisation. Que vous soyez investisseur ou propriétaire occupant, cette propriété saura répondre à vos attentes. Une opportunité rare alliant revenus, qualité d'entretien et emplacement de choix à Saint-Jacques.
Quintuplex
- Lanaudière / St-Jacques
- (47 km)
- |
- Parue depuis 18 jours
71 Rue Venne
1 475 000 $
Catégorie : Immobilier (achat/vente) - Immeubles à revenus
Type : Offre commerciale
No # : 223658407
Voir sur la carte
Description
5PLEX composé de 2 x 5 1/2 et 3 x 4 1/2. Trois des logements bénéficient d'un garage également. Immeuble de construction récente (2019) et bien entretenu. Climatiseurs muraux dans chaque unités, balayeuses centrales également. Adossé directement au parc. Clientèle très stable présente depuis plusieurs années donc belle possibilité d'optimisation éventuelle.
Addenda
Immeuble à revenus très bien entretenu situé dans un
secteur paisible de Saint-Jacques, offrant une excellente
occasion d'investissement. Ce 5 logements comprend 3 unités
de 4 ½ et 2 unités de 5 ½, répondant à une forte demande
locative.
L'immeuble a été soigneusement entretenu au fil des ans,
offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux futurs
propriétaires.
Côté stationnement, la propriété dispose de 3 espaces
extérieurs ainsi que 3 garages intérieurs, un avantage
apprécié des locataires. L'emplacement est également un
atout majeur: un parc situé directement à l'arrière de
l'immeuble offre un accès à un terrain de tennis et à des
espaces verts, dans un environnement calme et familial.
Situé dans un secteur recherché, ce plex représente un
investissement de choix grâce à sa stabilité, sa
polyvalence et son potentiel d'optimisation. Que vous soyez
investisseur ou propriétaire occupant, cette propriété
saura répondre à vos attentes.
Une opportunité rare alliant revenus, qualité d'entretien
et emplacement de choix à Saint-Jacques.
Caractéristiques
Adresse 71 Rue Venne
Année 2019
Type de propriété Quintuplex
Type de bâtiment Jumelé
Dimension du terrain 15,24 x 38,1 mètres
Dimensions du bâtiment 9,73 x 20,04 mètres
Nombre de chambres 2 chambres
Type vendeur/locateur un courtier
Garage Oui
Évaluation du bâtiment 797 100 $
Évaluation du terrain 95 800 $
Évaluation totale 892 900 $
Taxes annuelles 9 182 $
Année évaluation 2026
Largeur du bâtiment 9,73 mètres
Largeur du terrain 15,24 mètres
Profondeur du bâtiment 20,04 mètres
Profondeur du terrain 38,1 mètres
Superficie du terrain 580,6 mètres carrés
Description des pieces
Logement #1
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Logement #2
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Logement #3
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Logement #4
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Logement #5
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Informations financières
Dépense
Assurances 4 284 $ [Annuel -- Dépense générale]
Gazon/neige 2 238 $ [Annuel -- Dépense générale]
Autres (A) 984 $ [Annuel -- Dépense générale]
Taxe
Taxes municipales 9 182 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires 574 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Sabrina Neveu
Courtier Immobilier
PROPRIO DIRECT
https://www.propriodirect.com/fr...
Annonceur LesPAC depuis juillet 2018
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